Гражданское дело 

<

№*****>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года

<

адрес>

Кулебакский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Зудова В.П., при секретаре судебного заседания Родновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указывает, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между ним и администрацией 

<

адрес> был заключен договор аренды земельного участка 

<

данные изъяты>, в соответствии с которым истцу для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок площадью 1012 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ> администрацией городского округа 

<

адрес> было вынесено Постановление 

<

№*****> об утверждении градостроительного плана земельного участка на строительство 3-х этажного индивидуального жилого дома, по указанному адресу. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> администрацией городского округа 

<

адрес> истцу было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого 

<

адрес>-ru

<

№*****> по адресу: 

<

адрес>. Срок действия разрешения до 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Истцом на указанном участке был построен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, выданным ООО «КЦТИ». В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года истец обратился в администрацию г.о.

<

адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. По результатам рассмотрения обращения администрацией было отказано в связи с тем, что возведенный жилой дом, выходит за границы предоставленного в аренду земельного участка, отсутствуют документы, необходимые для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 234,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представители истца по доверенности ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить по доводам искового заявления.

Представитель ответчика - Администрации городского округа 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, в представленном заявлении глава администрации (ФИО)1 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя во всех судебных заседаниях, решение вопроса по существу заявленных требований передает на усмотрение суда (л.д.100).

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав относится признание права, прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> был построен. Данный факт подтверждается техническим планом от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Согласно указанного технического плана жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> имеет 3 этажа, общей площадью 234,3 квадратным метра (л.д.67-78).

Согласно договора №

<

данные изъяты> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> общей площадью 1012 квадратных метра предоставлен в администрацией 

<

адрес> в аренду ФИО1 сроком по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.20-21). 

Согласно разрешения на строительство, выданного администрацией 

<

адрес>, ФИО1 разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.23).

Возражений от ответчика на иск в суд не поступило.

Других лиц, претендующих на указанный жилой дом, не усматривается. 

При установленных обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения 

<

адрес>, гражданином 

<

данные изъяты>, паспорт серия 

<

данные изъяты> выдан 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

данные изъяты> 

<

адрес> код подразделения 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу 

<

адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 234,3 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд 

<

адрес>.

Судья В.П.Зудов