ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2024 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1702/2024 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Труд» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании задолженности и пени по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

02.05.2024 ООО «Труд» в лице представителя ФИО5, действующей по доверенности, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в котором просит взыскать в пользу ООО «Труд» в равных долях задолженность по оплате услуг за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2021 по 31.03.2024 в размере 442 024,10 руб. по 110 506,02 руб. с каждого, ? доли несовершеннолетней ФИО4 в размере 110506,02 руб. взыскать с ее законного представителя ФИО1, а также пени в размере 332 463,99 руб. по 83 116,00 руб. с каждого, ? доли несовершеннолетней ФИО4 в сумме 83 116,00 руб. взыскать с ее законного представителя ФИО1 Взыскать с ответчиков в равных долях расходы по уплате госпошлины в размере по 2 736,22 руб. с каждого, ? доли несовершеннолетней ФИО4 в сумме 2 736,22 руб. взыскать с ее законного представителя ФИО1 в размере 2 736,22 руб., а также судебные расходы в размере 7 000,00 руб. в равных долях по 1750,00 руб. с каждого, ? доли несовершеннолетней ФИО4 в сумме 1750,00 руб. взыскать с ее законного представителя ФИО1 в размере 2 736,22 руб.

В обосновании заявленных требований указано, что по адресу 

<

адрес> открыт лицевой счет №, начисления в период образования задолженности за период с февраля 2021 по 31.03.2024 производились в соответствии с площадью 74 кв.м., (кадастровый номер жилого помещения - №). Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес> от 28.01.2015 утвержден способ управления - управляющая компания, в качестве управляющей организации - ООО «Труд». В соответствии с Уставом, нормами ЖК РФ, ООО «Труд» осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание) вышеуказанного дома, является исполнителем коммунальных услуг. В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.ст. 153-158 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги. Собственники, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов, не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства дела извещены по почте путем направления заказного отправления с уведомлением о вручении по адресу регистрации: 

<

адрес>. Направленная по месту регистрации ответчика судебная корреспонденция возвращена в связи с неполучением адресатом таковой и истечением срока её хранения в отделении связи.

На основании положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что на основании решений собственников МКД 

<

адрес>, оформленных протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 28.01.2015утвержден способ управления - управляющая компания, в качестве управляющей организации - ООО «Стандарт» (с 30.10.2018 года ООО «Стандарт» переименован в ООО «Труд»).

В соответствии с Уставом, нормами ЖК РФ, ООО «Труд» осуществляло эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание) вышеуказанного дома, являлось исполнителем коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (каждый по 1/4 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.02.2024.

Согласно справке МКУ СПО от 23.05.2024 № 55051 в спорном жилом помещении с 14.02.2014 зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец просит взыскать с ответчиков за период с февраля 2021 по 31.03.2024 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 442024,10 руб.

Согласно представленной истцом выписки по лицевому счету 01-15-025637, а также справке-расчет сумма задолженности составляет 442024,10 руб. 

Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками в судебном заседании надлежащим образом не оспорен. 

Доказательств внесения денежных средств по оплате задолженности в большем размере, чем отражено в выписке по лицевому счету, стороной ответчиков в суд не представлено.

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарной возлагается на его родителей (ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в случае отсутствия у не относящегося к категории лиц, перечисленных в п. 2 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетнего личного дохода, обязанность по внесению за него платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны нести его законные представители.

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является несовершеннолетней, сведений о наличии у нее самостоятельного дохода материалы дела не содержат.

Таким образом, обязанность по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг следует возложить на законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО4 – ФИО1

С учетом изложенного, задолженность в размере 110506,02 руб. (задолженность ФИО4) подлежит взысканию с ФИО1, как законного представителя ФИО4 

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2021 по 31.03.2024 в размере 442 024,10 руб., а именно с ФИО2 в размере 110 506,02 руб. (1/4 доли), с ФИО3 в размере 110 506,02 руб., с ФИО1 в размере 221012,04 руб. (110 506,02 руб. (1/4 доли) + 110506,02 руб. (задолженность ФИО4).

Истец также просит взыскать пени в размере 332463,99 руб. за период с февраля 2021 по 31.03.2024.

Истец также просит взыскать пени в сумме 21 595,41 руб., начисление которых производит за период с 11.11.2019 по 30.06.2023, исключая период с 06.04.2020 по 31.12.2020.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» установлено, что с 28 февраля 2022 до 1 января 2023 пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022.

При этом при исчислении неустойки на будущее время необходимо учитывать положения Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».

Согласно информационному письму Банка России от 11.02.2022, ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации за период с 14.02.2022 по 27.02.2022 составляет 9,5%.

С учетом приведенных обстоятельств, с 01.04.2022 по 01.10.2022 начисление неустойки на сумму основного долга не производится.

При таких обстоятельствах, неустойка не может быть начислена в период не только с 06.04.2020 по 01.01.2021, но и в период с 01.04.2022 по 01.10.2022, что не учтено в расчете истца.

Исходя из указанной ставки Центрального банка Российской Федерации равной 9,5% судом произведен перерасчет процентов за пользование чужими денежными средствами, за исключением периода моратория (с 06.04.2020 по 01.01.2021 и в период с 01.04.2022 по 01.10.2022), а также применены положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом того, что одним из собственников жилого помещения является несовершеннолетний, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, соотношение суммы пени, заявленной ко взысканию (332463,99 руб.), с размером суммы задолженности (442024,10 руб.), суд считает необходимым уменьшить размер пени до 160000,00 руб.

Таким образом, с ответчиков ФИО3 и ФИО2 подлежат взысканию пени за период с февраля 2021 по 31.03.2024 в размере 40000,00 руб. с каждого, с ответчика ФИО1 80000,00 руб. (за себя и несовершеннолетнего ребенка).

Истец просит взыскать по данному делу судебные расходы: государственная пошлина в размере 10944,88 руб. (платежное поручение № 766 от 19.04.2024 на сумму 10944,88 руб.), составление расчета задолженности и подготовка пакета документов для проведения претензионно-исковых мероприятий в размере 7000,00 руб. (договор от 02.10.2023, счет на оплату № 25 от 18.04.2024, платежное поручение от 18.04.2024 № 764 на сумму 7000,00 руб.).

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Материалами дела подтверждается, что 02.10.2023 между ООО «РПЦ» (исполнителем) и ООО «Труд» (заказчиком) заключен договор на оказание услуг № 702-ИС, согласно которому исполнитель принял на себя обязательства оказать услуги по подготовке расчета задолженности и пени, а также пакета документов для проведения претензионно - исковых мероприятий о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в том числе пени с собственников и нанимателей жилых помещений (физических лиц) и их сопровождению, а исполнитель обязался оплатить исполнителю данные услуги. Согласно п.3.1. договора, размер вознаграждения исполнителя составляет 7000,00 руб.

Стоимость юридических услуг, оказанных по договору(жилое помещение по адресу: 

<

адрес>), составила 7000,00 руб. и была оплачена ООО «Труд» в пользу ООО «РПЦ» в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 18.04.2024 № 764 6 на сумму 7000,00 руб.

Суд полагает, что расходы ООО «Труд» на оплату услуг представителя по составлению искового заявления, представлению доказательств, расчета задолженности, участия в судебном заседании, возникли в связи с реализацией истцом своих процессуальных прав в рамках рассмотрения дела в суде и являются судебными издержками. Их возмещение производится в соответствии со ст. ст. 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В то же время правовых оснований для возмещения истцу расходов, понесенных на проведение претензионных мероприятий, не имеется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 3, 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы, обусловленные рассмотрением, разрешением и урегулированием спора во внесудебном порядке (обжалование в порядке подчиненности, процедура медиации), не являются судебными издержками и не возмещаются согласно нормам главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка, в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек.

Вместе с тем, по настоящему делу не предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в связи чем понесенные истцом расходы по проведению претензионных мероприятий не являются судебными издержками и возмещению не подлежат.

Принимая во внимание категорию настоящего спора, уровень его сложности, объем совершенных представителем истца действий, включающий в себя подготовку искового заявления, расчета задолженности, учитывая совокупность представленных в подтверждение правовой позиции истца доказательств, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу ООО «Труд» судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 4000,00 руб., поскольку указанная сумма позволяет соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывая соотношение расходов с объемом защищенного права истца.

Факт оплаты истцом государственной пошлины на сумму 10944,88 руб. подтверждается платежными поручениями № 766 от 19.04.2024.

В сего в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы в размере 14944,88 руб.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Труд» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>) действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Труд» пропорционально 2/4 доли в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с февраля 2021 по 31.03.2024 в размере 221012,04 руб., пени в размере 80000 руб., а также судебные расходы в размере 7472,44 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Труд» пропорционально 1/4 доли в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с февраля 2021 по 31.03.2024 в размере 110 506,02 руб., пени в размере 40000 руб., а также судебные расходы в размере 3736,22 руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Труд» пропорционально 1/4 доли в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с февраля 2021 по 31.03.2024 в размере 110 506,02 руб., пени в размере 40000 руб., а также судебные расходы в размере 3736,22 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 11.06.2024.

Председательствующий