Дело № 2-1281/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года г.Воронеж Железнодорожный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Романенко С.В.,

при секретаре Капустиной С.М.,

с участием

старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Воронеж Крестниковой Г.И.,

представителя истца ФИО2, действующей по доверенности ......... от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону жилого дома № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, она унаследовала в собственность жилой дом по адресу г.Воронеж. До этого момента, данный жилой дом принадлежал на праве собственности её матери ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Именно в это время был зарегистрирован брак с ответчиком, после чего в данном жилом доме он, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по основному месту жительства, что подтверждается записью в домовой книге. Однако ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда о расторжении брака, их брак был прекращен. При этом с ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данном жилом доме нет. Она неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин. Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.3-5). 

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется соответствующие документы. 

Представитель ответчика ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г.Воронежа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным заявление удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст.288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО3 состояла в зарегистрированном браке со ФИО4, который был прекращен 

<

адрес> (л.д.14).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № ..... от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № ..... (л.д.7,12). 

Согласно представленной копии выписки из домовой книги в указанном доме зарегистрированы: истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. и ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10-11).

Судом установлено, что никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, членом семьи истца ответчик не является, участия в оплате коммунальных услуг и иных платежей не принимает, все расходы и по оплате, и по содержанию дома в надлежащем состоянии несет собственник жилого помещения. 

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии права на проживание в вышеуказанном доме, поэтому не может являться основанием для отказа в иске.

В силу требований ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения и не влечет признание за ним права пользования жильем.

Суд полагает обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном доме существенно нарушает её права собственника жилого помещения и она не может реализовать свои правомочия по распоряжению собственным имуществом.

Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным прекратить право ФИО4 пользования жилым помещением. 

В силу пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, года рождения, уроженца ......... прекратившим право пользования жилым помещением домом 

<

адрес>

Решение суда в этой части является основанием для снятия Отделом Управления Федеральной миграционной службы России по Воронежской области в Железнодорожном районе г.Воронежа ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, года рождения, уроженца ......... с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в месячный срок через районный суд.

Председательствующий С.В. Романенко 

Мотивированная часть решения составлена ДД.ММ.ГГГГ. Судья Романенко С.В.