дело № 2-1-5/2024

УИД 73RS0009-01-2023-000952-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновской области 20 февраля 2024 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лобиной Н.В.,

при секретаре Букиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Вальдиватское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области, администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указала, что является наследником после смерти своих родителей ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца остался жилой дом площадью 20 кв.м и земельный участок площадью 2600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие ФИО14 (его матери), умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая завещала свое имущество сыну ФИО16. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство ФИО16 на 7/9 долей. Его сестры ФИО5 и ФИО8 отказались вступать в наследство после смерти своей матери. Наследниками ФИО16 являются его супруга ФИО6 и дети ФИО1 и ФИО9. После смерти ФИО16 его супруга ФИО6 обратилась к нотариусу и вступила в наследство на вклады, а также вступила во владение совместно нажитым с супругом имуществом. ФИО6 проживала с нею (истцом) по одному адресу. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> Указанное домовладение принадлежало ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен ФИО6 в постоянное (бессрочное) пользование. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 она (истец) в течение 6 месяцев не обратилась, но фактически приняла наследство, так как наследодатель проживала вместе с нею, и все ее вещи достались ей. ФИО9 на наследство матери не претендует. 

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании поддержала исковые требования по указанным в заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО3 и ее представители ФИО11, ФИО12 исковые требования не признали, пояснив суду, что ФИО3 купила спорный дом в 

<

адрес> у ФИО6 и проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени никаких претензий к ней со стороны продавца либо ее наследников, третьих лиц не было. После того, как она собралась зарегистрировать право собственности на домовладение и выяснила, что ФИО6 умерла, истец стала претендовать на данный дом. После возникшего спора она обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приобретательной давности, решение суда по ее иску находится на апелляционном рассмотрении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что купила спорный жилой дом в д. Стрелецкая у ФИО2, который, в свою очередь, приобрел его у ФИО25, в подтверждение чего у нее имеется расписка. В доме она живет с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 не знает, та никогда не приезжала, претензий в отношении дома не предъявляла. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался.

Представители ответчиков: Администрации МО «Сурский район» Ульяновской области, Администрации МО Вальдиватское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области в судебном заседании не присутствовали, о рассмотрении дела извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо ФИО20 суду пояснила, что не согласна с исковыми требованиями. Она покупала дом в 

<

адрес> у ФИО6 за 10000 рублей. Дом был в плохом состоянии, они хотели держать там теленка. ФИО2 является ее сожителем. Однако поздне она продала этот дом ФИО4, о чем написала расписку. ФИО6 после продажи дома сразу же уехала в город, больше не приезжала. 

Третьи лица ФИО9, ФИО8, ФИО5, нотариус ФИО21, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» Ульяновской области», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Сурский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО22, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13, в судебном заседании не согласилась с заявленными требованиями, суду пояснила, что ее родители купили дом в 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году и с этого времени постоянно в нем проживали, ремонтировали. Она не живет в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ года. Ее сын также зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>. 

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав стороны, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По правилам ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 1143 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 126).

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 82).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 является собственником земельного участка площадью 0,26 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного ей для ведения личного подсобного хозяйства (т. 1 л.д. 99,101).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 84).

Как следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО15 и ФИО14 (т. 1 л.д. 171).

Из материалов наследственного дела № установлено, что в наследственные права после смерти ФИО14 вступил ее сын ФИО16, которому наследодатель завещала все свое имущество, в том числе принадлежащий ей жилой дом в 

<

адрес>. Наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 7/9 долей жилого дома площадью 20 кв.м, находящегося в д. Стрелецкая, и денежные вклады. С заявлением о принятии наследства в виде указанного жилого дома в размере обязательной доли к нотариусу обратилась также дочь наследодателя ФИО5 (т. 1 л.д. 50-56). 

ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № (т. 1 л.д. 83).

Из копии записей актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 (после заключения брака ФИО1) Е.Н. приходилась дочерью ФИО16 и ФИО6 (т. 1 л.д. 85,86).

ФИО16 состоял в браке с ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке II-ЦН № (т. 1 л.д. 211).

Согласно материалам наследственного дела № в права наследования после смерти ФИО16 вступила его супруга ФИО6, поскольку дети наследодателя ФИО9 и ФИО1 от наследства отказались (т. 1 л.д. 205-222). 

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа г. Ульяновск ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела на имущество ФИО6 в ее производстве не имеется. 

Как следует из справки Администрации МО Вальдиватское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 проживала в 

<

адрес> одна, с ДД.ММ.ГГГГ г. по данному адресу проживает ФИО4 без регистрации (т. 1 л.д. 91-92). 

Свидетель ФИО17 суду показал, что ФИО1 постоянно ездила в родительский дом в 

<

адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО18 в судебном заседании следует, что ее дед ФИО16 раньше жил в 

<

адрес>. После его смерти в наследство вступила ее бабушка. У деда в 

<

адрес> был дом, за которым по их просьбе присматривала ФИО20. Позднее им стало известно, что ФИО20 пустила пожить в доме какую-то женщину. Когда они с мамой ездили в 

<

адрес>, эта женщина в дом их не пустила. Бабушка ФИО6 до смерти проживала у своей дочери ФИО1. 

Согласно выписке из лицевых счетов от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Форвард», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, сособственником которого является ФИО1, были зарегистрированы ее отец ФИО16 – до ДД.ММ.ГГГГ, и мать ФИО6 – до ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке ООО «РИЦ Ульяновск» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, собственником которого в 1/3 доле являлась ФИО1, наряду с ней была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО6 (т. 1 л.д. 18). 

Апелляционным определением Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на земельный участок площадью 1143 кв.м и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности. Данным определением установлено, что истец ФИО3 более 20 лет открыто и добросовестно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным, тогда как его титульный собственник ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ г. до своей смерти, а после ее смерти - наследники, никакого интереса к спорному имуществу не проявляли, обязанности собственника не исполняли. 

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства, соответствующие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие, что ФИО6 после смерти своего мужа ФИО16 вступила в права наследования, в том числе в отношении принадлежащих наследодателю 7/9 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, приобретенных им в порядке наследования от своей матери ФИО14. В свою очередь, ФИО1, являющая наследником первой очереди, после смерти своей матери ФИО6, с которой проживала в одной квартире, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем самым приобрела право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке, поскольку наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и его момента. При указанных обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в части признания за ней права собственности на 7/9 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Оснований для признания за истцом права собственности на остальные 2/9 доли вышеуказанного имущества суд не находит, поскольку они перешли в порядке наследования по закону после смерти ФИО14 в собственность ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратившейся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства своей матери ФИО14 как имеющая в соответствии со ст. 535 ГК РФ обязательную долю в наследстве. 

Представленная ответчиком ФИО4 расписка от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что она купила дом в 

<

адрес> у ФИО2 за 10000 рублей, отдав задаток 7000 рублей, оставшиеся 3000 руб. отдала ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ суд не может признать надлежащим доказательством перехода к ФИО4 права собственности на спорный жилой дом в 

<

адрес>, ввиду несоответствия указанного доказательства требования закона, а также в связи с отсутствием у указанных в расписке продавцов права на отчуждение данного недвижимого имущества (т. 1 л.д. 149). Более того, ФИО4 каких-либо самостоятельных требований относительно владения вышеуказанным жилым домом не предъявляла. 

Поскольку спор между сторонами в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, разрешен вступившим в законную силу судебным постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ исковые требования ФИО1 о признании права собственности на данные объекты недвижимости удовлетворению не подлежат.

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда является основанием для регистрации прав истца в отношении недвижимого имущества органом государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 7/9 долей земельного участка площадью 2600 кв.м и 7/9 долей расположенного на нем жилого дома площадью 20 кв.м, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части отказать. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимого имущества органом государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Лобина

Решение в окончательной форме 

принято 27.02.2024