Дело №2-2360/2020

УИД: 09RS0001-01-2020-003813-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года г.Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Байтоковой Л.А., 

при помощнике ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5 А-Г.Х.,

представителя Ответчика мэрии муниципального образования города Черкесска – ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Мэрии муниципального образования г.Черкесска, Управлению по имущественным отношениям города Черкесска о включении в наследственную массу, признании принявшим наследство, признании права собственности, 

установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с настоящим иском. В обоснование иска указано, что 02.02.1997г. умер отец истца - ФИО8. После его смерти осталось имущество в виде жилого дома, площадью 169,4 кв.м на участке земли 425 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> Фактически наследство приняли истец и его мать ФИО9 Официально право на наследство на указанное имущество закреплено не было. 11.08.2018г. умерла мать истца. В установленный законом шестимесячный срок после смерти матери, истец обратился к нотариусу ФИО6 однако, совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство было невозможным, поскольку, право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок площадью 425 кв.м., расположенный по адресу пер.Майский, 6, на котором ныне располагается указанный жилой дом, был передан ФИО1 на основании договора № от 22.11.1960г. о предоставлении в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности. В соответствии с вышеуказанным договором, на данном участке за счет собственных средств отца ФИО1 был возведен одноэтажный саманный дом, размером 7,0 х 9,0 кв. метров, в 3 комнаты. В последствии, при жизни отца, к жилому дому, также за счет его собственных средств, была возведена пристройка, что подтверждается техническим паспортом от 02.12.2009г., общая площадь жилого дома составила 169,4 кв. метров. Нотариус объяснил невозможность выдачи свидетельства о праве собственности на наследство тем, что право собственности на вышеуказанное имущество: жилой дом, площадью 169,4 кв.м на участке земли 425 кв.м., за умершим ФИО1 при жизни в установленном порядке не зарегистрировано. Со ссылкой на нормы действующего законодательства просит: Признать за ФИО1, умершим 02.02.1997г., право собственности на жилой дом площадью 169,4 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> как возникшее при его жизни. Включить жилой дом, площадью 169,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО1.

31.08.2020г. вх.№ истец, действуя через своего представителя, направил в адрес суда заявление об уточнении исковых требований, в обоснование которого указал, что Договором № от 22.11.1960г. о предоставлении в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности ФИО1 был передан земельный участок, на котором ныне располагается жилой дом, построенный ФИО1 за счет собственных средств. На случай смерти ФИО1 данным имуществом не распорядился. Право собственности на данное имущество в установленном порядке зарегистрировано не было. В связи с тем, что истец ФИО4 проживал в указанном доме до смерти своего отца ФИО1, а после его смерти вступил во владение данным наследственным имуществом, и по настоящее время продолжает проживать в нем со своей семьей, своевременно принимает меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, следовательно - фактически принял наследство. Руководствуясь ст.1153 ГКРФ, ст.ст.39, 166 ГПК РФ, просит принять изменения исковых требований, и дополнить их следующим пунктом: Признать ФИО4 фактически принявшим в наследство после смерти отца ФИО1 жилой дом площадью 169,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска ФИО11 направила в адрес суда заявление, согласно которого просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда. 

Иные лица участвующие в деле о дате и времени судебного разбирательства извещены, не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО5 А-Г.Х. поддержал исковые требования, с учетом заявления об уточнении и просил их удовлетворить, так же просил уточнить первый пункт искового заявления и признать право собственности на наследственное имущество за истцом, а не за его умершим отцом, как ошибочно указано при подаче иска. 

Представитель мэрии муниципального образования г.Черкесска ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, наследственное дело, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

По правилам ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст.1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

В силу ст.1141 ГКРФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства. Согласно п.1 ст.1142 и п.1 ст.1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Статья 1152 ГК РФ в числе способов принятия наследства называет его фактическое принятие. 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника как к собственному имуществу. 

В числе способов защиты гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В абз.3 и 4 вышеуказанного постановления Пленума № 10/22 указано, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК Ф). 

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются – вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует и установлено судом, что 02.02.1997г. умер отец истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЯЗ № от 31.07.2019г.. 

Материалами дела подтверждается, что после его смерти ФИО1 осталось имущество в виде жилого дома, площадью 169,4 кв.м на участке земли 425 кв.м., расположенного по адресу ФИО10 

При жизни отец своим имуществом на случай смерти не распорядился, однако фактически наследство приняли истец и его мать ФИО13, а именно, постоянно проживали в этом доме. 

Официально право на наследственное имущество никак не закреплено.

В судебном заседании установлено, что 11.08.2018г. умерла мать истца ФИО2-И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЯЗ № от 07.02.2019г.. 

В установленный законом шестимесячный срок после смерти матери, истец обратился к нотариусу ФИО6 однако, совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство было невозможным, поскольку, право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Земельный участок площадью 425 кв.м., расположенный по адресу: пер.Майский, 6, на котором ныне располагается указанный жилой дом, был передан ФИО1 на основании договора № от 22.11.1960г. о предоставлении в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности. 

В соответствии с вышеуказанным договором, на данном участке за счет собственных средств отца ФИО1 был возведен одноэтажный саманный дом, размером 7,0 х 9,0 кв. метров, в 3 комнаты. 

В последствии, при жизни отца, к жилому дому, также за счет его собственных средств, была возведена пристройка, что подтверждается техническим паспортом от 02.12.2009г., общая площадь жилого дома составила 169,4 кв. метров. Инвентаризационная стоимость, согласно техпаспорту, составляет 746146,00 руб.. 

Нотариус объяснил невозможность выдачи свидетельства о праве собственности на наследство тем, что право собственности на вышеуказанное имущество: жилой дом, площадью 169,4 кв.м на участке земли 425 кв.м., за умершим ФИО1 при жизни в установленном порядке не зарегистрировано. 

В соответствии с ч.3 ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

В соответствии со ст.223 ГК РФ момент возникновения права собственности у приобретателя по договору, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. 

В судебном заседании достоверно установлено что на данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьи 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ: право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.2 той же статьи: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано: «В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав... Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования... (абз.2,3 п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом достоверно установлено, что Договором № от 22.11.1960г. о предоставлении в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности ФИО1 был передан земельный участок, на котором располагается жилой дом, построенный ФИО1 за счет собственных средств.

Справкой КЧР ГУП «Техинвентаризация» от 14.08.2019г. исх.№ подтверждается, что по данным инвентарного дела № домовладение в 

<

адрес> ранее значилось, как 

<

адрес>

На случай смерти ФИО1 данным имуществом не распорядился. Право собственности на данное имущество в установленном порядке также зарегистрировано не было. В связи с тем, что истец ФИО4 проживал в указанном доме до смерти своего отца ФИО1, а после его смерти вступил во владение данным наследственным имуществом, и по настоящее время продолжает проживать в нем со своей семьей, своевременно принимает меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, следовательно - фактически принял наследство. 

Из наследственного дела № следует, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 17.10.1998г. следует, что истец ФИО4 принял наследственное имущество в виде автомобиля УАЗ-31512, 1993 года выпуска после смерти отца ФИО1. 

В судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО4 с 03.03.1988г. и по настоящее время проживает по адресу: пер.Майский, 

<

адрес>, что также нашло подтверждением правоустанавливающими документами.

Таким образом, истец ФИО4 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО1. 

Спора с иными наследниками у истца не имеется. 

С учетом указанных правовых норм, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Включить жилой дом, площадью 169,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> РСФСР фактически принявшим наследство после смерти отца - ФИО1, умершего 02.02.1997г. на жилой дом площадью 169,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации в ЕГРН права собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> РСФСР на жилой дом площадью 169,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 09.11.2020г..

Судья Черкесского городского суда КЧР Л.А.Байтокова

Дело №2-2360/2020

УИД: 09RS0001-01-2020-003813-86