Дело № 2-3431/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре Ю.С. Василенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ника» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ника» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано на то, что ответчики не исполняют своей обязанности по оплате по оплате потребляемых коммунальных услуг. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 32541 руб. 44 коп., пени в размере 8444 руб. 74 коп.. задолженность по капительному ремонту в размере 14518 руб. 52 коп., пени за неоплату взносов за капительный ремонт – 1943 руб. 62 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1923 руб. 45 коп.

Стороны при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО1 являются совместными собственниками 

<

адрес> по №

В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1

ТСЖ «Ника» осуществляет свою деятельность по управлению МКД № по 

<

адрес>.

Истец оказывает жилищные и коммунальные услуги в полном объеме.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиком образовалась задолженность по оказанные ТСЖ «Ника» услуги в размере 32541 руб. 44 коп., а также задолженность по взносам на капительный ремонт в размере 14518 руб. 52 коп.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в соответствии с п. 1 данной статьи граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос за капительный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В нарушение ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 153, 154, 155, 116 ЖК РФ, п. 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ответчики обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг в полном объеме не исполняют.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 8444 руб. 74 коп.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер пени, рассчитанный по ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 1943 руб. 62 коп.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, доводы ответчиков, суд находит не состоятельными. Истцом представлены в материалы дела доказательства, подтверждающие объемы и суммы оказанных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Ника» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Ника» задолженность за коммунальные услуги в размере 32541 руб. 44 коп., пени в размере 8444 руб. 74 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 14518 руб. 52 коп., пени за неоплату взносов за капительный ремонт в размере 1943 руб. 62 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1923 руб. 45 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: М.И. Галюкова