Дело № 2-482/2025

Решение

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 г. г. Вышний Волочек 

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Ворзониной В.В.,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности Д.Н.ВА.,

представителя ответчика администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области по доверенности Н.М.КА.,

при секретаре судебного заседания Кивриной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО5 к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области о включении имущества в состав наследства,

установил:

ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратился в суд с указанным иском к администрации Вышневолоцкого муниципального округа, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 

<

дата>, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно договору от 15 февраля 1993 г., удостоверенного администрацией Коломенского сельского Совета Вышневолоцкого района Тверской области за № 50, зарегистрированному в Коломенском сельском Совете 15 февраля 1993 года, в собственность ФИО1 была передана квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно архивной справке Администрации Вышневолоцкого городского округа № Т-351 от 06 сентября 2023 года на момент приватизации по данному адресу были зарегистрированы: ФИО1 - 

<

дата> года рождения, и ФИО2 - 

<

дата> года рождения.

<

дата> ФИО2 умер. 

После его смерти открылось наследство в виде (одной второй) доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. Наследником по закону умершего была его мать ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

<

дата> умерла ФИО1

Наследником на основании завещания, удостоверенного ФИО6 - секретарем исполкома Коломенского сельского совета Тверской области 03 декабря 1993 года зарегистрированного в реестре за № 532, является ее сын - ФИО4, который обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Однако получить вышеуказанное свидетельство ему не удалось по причине того, что договор от 15 февраля 1993 г. не был зарегистрирован в Регистрационной палате в соответствии со статьей 2ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Поэтому у истца возникла необходимость для обращения в суд.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 27 марта 2025 г., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус ФИО7

Истец ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверив ведение дела своему представителю по доверенности ФИО5, которая в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям и доводам в нем изложенным.

Представитель ответчика администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области по доверенности ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещь, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 

<

дата> умерла ФИО1, 

<

дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 

<

дата>г.

Из копий материалов наследственного дела № 382/2021, открытого к имуществу ФИО1, умершей 

<

дата>, усматривается, что с заявлением о принятии наследства по завещанию, удостоверенному секретарем исполкома Коломенского с/с Тверской области ФИО3, 

<

дата> в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу обратился сын ФИО4.

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

Наследственное имущество состоит из: 

- прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями; 

- 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; 

- 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2, умершему 

<

дата>, наследником которого была его мать ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Постановлением нотариуса Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области ФИО7 от 4 марта 2025 г. № 69/101-н/69-2025-12 ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, так как в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН от 10 марта 2025 г. № КУВИ-001/2025-63087994 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 68,4 кв.м., кадастровый №, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Вместе с тем 15 февраля 1993 г. между Академическим к/управлением в лице директора ФИО9 и ФИО1 заключен договор на передачу квартиры, согласно которому в собственность была передана безвозмездно квартира общей площадью 71,4 кв.м., жилой 43,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с учетом количества членов семьи 2 человека. 

Данный договор 15 февраля 1993 г. зарегистрирован в Коломенском сельском совете за № 50, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией договора.

Согласно архивной справке архивного отдела Администрации Вышневолоцкого городского округа от 6 сентября 2023 г. № Т-351, на момент приватизации 15.02.1993 по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы по месту жительства граждане: ФИО1, глава хозяйства, 

<

дата> года рождения, ФИО2, сын, 

<

дата> года рождения.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 после приобретения в собственность квартиры по адресу: 

<

адрес>, пользовались ею на равных условиях, соглашения об ином использовании не заключали. 

<

дата> ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 

<

дата>

Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, что следует из ответов нотариуса ФИО10 от 17 марта 2025 г., нотариуса ФИО11 от 19 марта 2025 г., нотариуса ФИО7 от 20 марта 2025 г.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, 

<

дата> года рождения, умерла 

<

дата>, ФИО2, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>

Из записи акта о рождении № от 

<

дата> следует, что ФИО1 приходится матерью ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Таким образом, установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство умершего ФИО2, но не оформила своих наследственных прав на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что ФИО1 при жизни не обращалась в регистрационный орган за регистрацией прав на спорное недвижимое имущество, в связи с чем, до настоящего времени ее право в ЕГРН на спорное имущество не зарегистрировано.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала наследодателю ФИО1 на законных основаниях, ввиду чего, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

В судебном заседании установлено, что иным путем, кроме судебного, получить документы, свидетельствующие о получении свидетельства о праве на спорное имущество ФИО1 не представляется возможным, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия. 

Учитывая изложенные выше обстоятельства, а также отсутствие возражений со стороны ответчика по данному требованию, суд исходит из того, что имеются основания для включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, следующего недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что какого-либо нарушения прав истца со стороны ответчика судом не установлено, процессуальное участие данного ответчика предусмотрено законом, оснований для взыскания с него в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО5 к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 

<

дата>, квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Ворзонина

.

.

УИД 69RS0006-01-2025-000512-59