Дело № 2-730/2019

УИД: 91RS0018-01-2019-000279-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года г.Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Борисовой Н.А.,

с участием представителя органа опеки и попечительства Администрации города Саки Республики Крым ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

В Сакский районный суд Республики Крым обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики, которые приходятся истцу внучкой и правнучкой. С ноября 2018 года ответчики в квартире не проживают, забрали свои вещи и уехали проживать в ином жилом помещении. Фактически с ноября 2018 года они не проживают в вышеуказанной квартире, имеют иное постоянное место жительства, не производят оплату коммунальных услуг и не исполняют обязанностей по содержанию жилого помещения, не являются членами семьи истца, не заключали договор социального найма. Факт регистрации ответчиков в спорном помещении нарушает ее права, как собственника спорного жилого помещения. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объёме, пояснила суду, что ответчики не являются членами семьи истца, с внучкой ФИО2 у них сложились неприязненные отношения, коммунальные услуги они не оплачивают, вселяться в квартиру не пытались, поскольку имеют иное постоянное место жительства. 

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле был привлечен Орган опеки и попечительства Администрации города Саки Республики Крым.

В судебном заседании представитель Органа опеки и попечительства Администрации города Саки Республики Крым ФИО6 не возражала против удовлетворения иска, предоставила суду акт обследования квартиры, также пояснила, что ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>

С учетом мнения истца, представителя Органа опеки и попечительства Администрации города Саки Республики Крым, суд полагает возможным, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, представителя Органа опеки и попечительства Администрации города Саки Республики Крым, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сакским горисполкомом, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве частной собственности ФИО1, ФИО4, в равных долях. Право собственности зарегистрировано в Евпаторийском МБТИ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотаоиусом Сакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8, зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 является наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из: ? доли в праве общей собственности на 

<

адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Сакское ЖЭО», в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно акту жилищно-бытового обследования семьи, установления факта проживания семьи по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что 2-х комнатная квартира находится в собственности ФИО1 На момент обследования в квартире проживает ФИО1 В квартире полностью отсутствуют вещи малолетнего ребенка и его матери ФИО2 ФИО2 со своей малолетней дочерью ФИО3 проживают по адресу: 

<

адрес>, в квартире матери (дочери истицы). 

В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд на дату - ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2, ФИО3 продолжают быть зарегистрированными в указанной квартире.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчики ФИО2, ФИО3 по адресу места регистрации: ул. 

<

адрес> не проживают, членами семьи собственника не являются, совместного с истцом общего хозяйства и бюджета не ведут, расходов по текущему содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несут. 

Истец, в свою очередь, несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ей жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы следует взыскать с ответчика в пользу истца в сумме 300 рублей 00 копеек (уплата государственной пошлины).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> АР Крым, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Гончаров