40RS0№-75 

Дело № 2-2-48/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ульяново 25 марта 2021 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО4,

при секретаре судебного заседания Ахрамеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в постоянном судебном присутствии в селе Ульяново Ульяновского района Калужской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района «Ульяновский район», администрации сельского поселения «Село Заречье» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 661 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в обоснование указав, что ему на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 661 кв.м, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>; он обратился к Главе администрации МР «

<

адрес>» 

<

адрес> с заявлением о предоставлении данного земельного участка площадью 661 кв.м, ему в собственность, однако администрацией было отказано в предоставлении земельного участка в связи с изменениями в законодательстве.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МР «

<

адрес>» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебное заседание представитель ответчика администрации СП «

<

адрес>» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании дали суду аналогичные показания о том, что пользуются соседним с ФИО1 земельным участком расположенным в 

<

адрес>. ФИО1 пользуется указанным земельным участком с 1996 года, построили гараж и сажают огород. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты является признание права.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

На основании статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации; граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В соответствии со статьей 49 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии со статьей 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Выпиской № из похозяйственной книги подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-002/2020-37951633 от 16.11.2020 земельный участок общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 40:21:050400:40, расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и заключения кадастрового инженера, проведены работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 40:21:050400:40, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Площадь данного земельного участка при проведении кадастровых работ составила 661 кв.м, собственник согласен с уменьшением площади. Уточнение местоположения границ земельного участка были выполнены в соответствии с фактическими, которые закреплены искусственными объектами. Возражений и споров по границам нет. 

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений ответчика, а также, что границы земельного участка определены и согласованы с администрацией МР «

<

адрес>», разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не имеется, суд приходит к выводу что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района «

<

адрес>», администрации сельского поселения «

<

адрес>» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 661 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд 

<

адрес> постоянное судебное присутствие в селе 

<

адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий