Дело № 2-11052/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 г. г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Маргиной С.В., 

при секретаре Царевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение от 05 марта 2007г. № 45 АБ 124679. С 10 декабря 2010 года ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении истца в качестве нанимателя, что подтверждается отметкой регистрирующего органа в справке б/н от 25.07.2017г. выданной МКУ «Жилищная политика». Однако с 16 мая 2017 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Устное требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объёме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства с учетом положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО1 на основании договора купли- продажи квартиры от 16.02.2007 г. является собственником 2/3 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 002.03.2007 г., собственником 1/3 доли является ФИО3

Как следует из справка МКУ «Жилищная политика» от 25.07.2017 г. в квартире по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоит ответчик, что также подтверждается справкой адресной-справочной работы УВМ УМВД РФ по Курганской области. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,прававладения,пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей288ГК РФ, статьей30ЖК РФ собственник осуществляет прававладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещениявправепредоставить во владение и (или) впользованиепринадлежащее ему на правесобственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользованияили на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу ст.304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель ФИО4, ФИО5, допрошенные в судебном заседании, показали, что ответчик по указанному адресу не проживает, выехал добровольно, его вещей в квартире не имеется. 

Поскольку ответчик не проживает в жилом помещении по месту регистрации, членом семьи собственника жилого помещения не является, иного соглашения по вопросупользованияквартирой между собственником и ответчиком заключено не было, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: г

<

адрес> 

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признанияутратившимправопользованияжилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, собственник жилого помещениявправеобратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку ФИО1 при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., данная сумма также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Курганский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Маргина