Дело № 2-2279/2020

73RS0003-01-2020-002777-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года г. Ульяновск 

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе судьи Шлейкина М.И., при секретаре Котельниковой С.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, почтовых расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском кФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований указано, что между ОАО «ГУК Железнодорожного района» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома 

<

адрес> Ульяновска заключен договор управления многоквартирным жилым домом. 

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ в спорный период нанимателем комнаты 

<

адрес> является ФИО2, ФИО4

ОАО «ГУК Железнодорожного района» обязательства по договору управления многоквартирным домом 

<

адрес> Ульяновске исполнило в полном объеме и надлежащим образом.

Однако, ответчики в нарушение ст.309 ГК РФ оплату по договору производили не в полном объеме, что привело к образованию задолженности. Из выписки о задолженности лицевого счета № усматривается задолженность за период с 01 июня 2011 г. по 31 января 2019 г. в размере 78 212 рублей 92 копейки, пени за период с 01 июня 2011 г. по 31 января 2019 г. в размере 49 246 рублей 91 копеек.

Мировым судьей судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности от 30 апреля 2019 г. Данный приказ отменен определением суда от 28 января 2020 г.

Сумма пени за несвоевременное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 июня 2011 г. по 31 января 2019 г.в размере 49 246 рублей 91 копеек.

Просит взыскать в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» с ФИО2, ФИО4 задолженность за жилищные услуги за период с 01 июня 2011 г. по 31 января 2019 г. в размере 19 505 рубля 71 копейки.

Взыскать в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» с ФИО2, ФИО4 пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги с 01 июня 2011 г. по 31 января 2019 г. в размере 7 718 рублей 60 копеек.

Просит взыскать в долевом порядке в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» с ФИО2, ФИО4 задолженность за коммунальные услуги за период с 01 июня 2011 г. по 31 января 2019 г. в размере 58 707 рубля 29 копейки., с каждого по 29 353 рубля 65 копеек.

Взыскать в долевом порядке в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» с ФИО2, ФИО4 пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги с 01 июня 2011 г. по 31 января 2019 г. в размере 41 528 рублей 17 копеек, с каждого по 20 764 рубля 08 копеек.

Взыскать в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» с ФИО2, ФИО4 почтовые расходы в сумме 100 рублей, по 50 рублей с каждого.

Представитель ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, из которого также следует, что на исковых требованиях настаивает, на вынесение заочного решения согласен. 

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались заблаговременно по месту регистрации заказным письмом с уведомлением. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Региональный информационный Центр-Ульяновск», администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель администрации г. Ульяновска просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Изучив материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении не зарегистрирована, в указанной квартире зарегистрирована мать нанимателя – ФИО4 с 23 июля 2008 г. 

Дом, расположенный по адресу: г

<

адрес>, находился в управлении ОАО «ГУК Железнодорожного района» с 01 июля 2009 г.

Судом установлено, что ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют, за период с 01 июня 2011г. по 31 января 2019 г. в размере 78 212 рублей 92 копейки.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, от 30 апреля 2019 г. с ФИО2, ФИО4 в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» взыскана задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2011 г. по 31 января 2019 г. в размере 78 672 рублей 20 копеек и пени вразмере45 318 рубль 04 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1839 рублей 90 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, от 28 января 2020 г. судебный приказ от 30 апреля 2020 г. отменен.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками выполнялась ненадлежащим образом, что установлено в судебном заседании, исковые требования ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с01 июня 2011 г. по 31 января 2019 г. в размере 78 212рубля 92 копейки подлежат удовлетворению.

Согласно части 14 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного, требования ОАО «ГУК Железнодорожного района» о взыскании пени за период с 01 июня 2011 г. по 31 января 2019 г. в размере 49 246 рублей 91 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 02 октября 2020 г. истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска, до вынесения решения по делу.

В связи с этим с ответчиков в доход муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию в долевом порядке государственная пошлина в размере 3 749 рублей 20 копеек, по 1 874 рубля 60 копеек с каждого.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом были понесены почтовые расходы по отправке искового материала ответчикам в размере 100 рублей, указанные расходы документально подтверждены и подлежат взысканию с ответчиков в размере 50 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

Р Е Ш И Л:

исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 ФИО12 удовлетворить.

Взыскать в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» с ФИО5, ФИО4 задолженность за жилищные услуги за период с 01 июня 2011 г. по 31 января 2019 г. в размере 19 505 рубля 71 копейки.

Взыскать в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» с ФИО2, ФИО4 пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги с 01 июня 2011 г. по 31 января 2019 г. в размере 7 718 рублей 60 копеек.

Просит взыскать в долевом порядке в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» с ФИО2, ФИО4 задолженность за коммунальные услуги за период с 01 июня 2011 г. по 31 января 2019 г. в размере 58 707 рубля 29 копейки., с каждого по 29 353 рубля 65 копеек.

Взыскать в долевом порядке в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» с ФИО2, ФИО4 пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги с 01 июня 2011 г. по 31 января 2019 г. в размере 41 528 рублей 17 копеек, с каждого по 20 764 рубля 08 копеек.

Взыскать в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» с ФИО2,, ФИО4 почтовые расходы в сумме 100 рублей, по 50 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО2, ФИО4 в доход муниципального образования «город Ульяновск» в долевом порядке государственную пошлину в размере 3 749 рублей 20 копеек, по 1 874 рубля 60 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.И. Шлейкин