К делу №2-2630/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) № от 14.03.1986г., удостоверенного ШГК.

16.12.2016г. в принадлежащем ей жилом доме был зарегистрирован ее внук ФИО3

13.12.2017г. приговором Аксайского районного суда Ростовской области ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «з» ч. 2 ст. 111 УК РФ и назначено ему наказание в виде 

<

данные изъяты> лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима с ограничением свободы на 

<

данные изъяты> года. Срок наказания в виде лишения свободы исчислен с ДД.ММ.ГГГГ. с зачетом времени содержания под стражей с ДД.ММ.ГГГГ Срок наказания в виде ограничения свободы исчислять со дня освобождения осужденного из исправительного учреждения. Зачесть в срок отбывания наказания время следования осужденного из исправительного учреждения к месту жительства.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением, так как она вынуждена оплачивать излишние коммунальные платежи.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО3 не является членом ее семьи, он освободился из мест лишения свободы 09.12.2016г., и так как у него не было прописки, то 16.12.2016г. она прописала его в своем доме, но никаких денег на оплату коммунальных платежей с декабря 2016г. ответчик не давал, не покупал никакие продукты, общего хозяйства с ним она не вела, сейчас ФИО3 находится в местах лишения свободы по приговору Аксайского районного суда от 13.12.2017г., никаких денег на оплату коммунальных платежей за дом ответчик не присылает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, содержится в ФКУ ИК-14 ГУФСИН России по Ростовской области, по указанному месту нахождения извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагает рассмотреть иск в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Положениями указанной статьи, а также разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации), предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 14.03.1986г., удостоверенного 3 ШГНК в реестре за №, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном жилом доме 16.12.2016г. был зарегистрирован её внук - ФИО3

Как установлено судом, ФИО3 не является членом семьи ФИО1, освободился из мест лишения свободы 09.12.2016г., и так как у него не было прописки, то 16.12.2016г. ФИО2 прописала его в своем доме; но в дальнейшем никаких денег на оплату коммунальных платежей с декабря 2016г. ответчик ФИО2 не давал, не покупал никакие продукты, общего хозяйства с ним ФИО2 не вела, в настоящее время никаких денег на оплату коммунальных платежей за дом ответчик, отбывающий наказание согласно вступившему в законную силу 26.12.2017г. приговору Аксайского районного суда Ростовской области по уголовному делу №, согласно которому ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «з» ч. 2 ст. 111 УК РФ и ему назначено наказание в виде 

<

данные изъяты> лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима с ограничением свободы на 

<

данные изъяты> года, также не присылает.

Из представленных в материалы дела квитанций следует, что оплату коммунальных платежей за домовладение по 

<

адрес> производит ФИО1 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что по 

<

адрес> она проживает с 2013г. вместе с ФИО2, ФИО3 ее родственником не является. Ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы, вернувшись в декабре 2016г., он попросил ФИО2 прописать его у себя, обещал, что устроится на работу, будет помогать оплачивать коммунальные платежи, но он ни за что не платил, материально не помогал, никакой помощи в оплате коммунальных платежей не оказывал, общего хозяйства с ответчиком в доме не велось, продукты он не покупал. ФИО3 вновь находится в местах лишения свободы, денег на оплату коммунальных платежей не присылает, наоборот, просит, чтоб ему в тюрьму присылали деньги.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком не поддерживались, общего хозяйства со ФИО3 истец не вела, соглашение собственника ФИО2 с ФИО3 о порядке пользования жилым помещением отсутствует, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению ответчик не участвовал, то суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашения по поводу дальнейшего пользования жилым помещением ими не достигнуто, регистрация ответчика в жилом доме ФИО2 препятствует реализации её прав как собственника указанного дома и оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, суд полагает признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 19.07.2018 г.

Судья: