Дело № 2-119/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

**.**.****г. г.Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе председательствующего Алексеевой Н.В.,

при секретаре Толпесовой Т.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Печорского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, от имени которого на основании доверенности действует ФИО2, обратился в суд с иском к ответчику Администрации Печорского района о включении имущества в наследственную массу и признании на него права собственности в порядке наследования. 

Заявленные требования, в том числе в суде, представитель истца мотивировал тем, что ФИО1 является единственным наследником первой очереди после умершей **.**.****г. ФИО3. Иных наследников, завещания не имеется. Наследственное имущество состоит из квартиры.

После смерти ФИО3 истец фактически принял наследство, так как после смерти матери принял меры к сохранности имущества, пользовался личными вещами наследодателя, предметами домашней обстановки и домашнего обихода, оплачивал коммунальные платежи.

В .... году истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства нотариусом было отказано.

Данное жилое помещение - квартира по адресу: г.Печоры, .... принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от **.**.****г..

Представитель истца просит включить квартиру по адресу: г.Печоры, .... наследственную массу и признать за истцом право собственности на данное жилое помещение.

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации Печорского района, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ,

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственного дела *** суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти ФИО3 ёновны, умершей **.**.****г., открылось наследство.

Ее наследником первой очереди по закону в порядке ст.1142 ч.1 ГК РФ является сын ФИО1. 

Сведениями об иных наследниках первой очереди суд не располагает, равно как и данными о завещании (при его наличии).

Наследственное имущество состоит из квартиры.

Согласно ст.1152 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. 

Способы принятия наследства определены ст.1153 ГК РФ. 

По правилам ст.1153 ч.2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В методических рекомендациях по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП от 28 февраля 2006 года, указано, что под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им.

Постановление Пленума ВС РФ от 29 мая 2010 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъясняет, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение предусмотренных ст.1153 ч.2 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Анализ приведенных выше норм совместно с совокупность предоставленных доказательств дает суду право полагать о фактическом принятии истцом наследства после смерти матери ФИО3

Как уже было указано выше наследственное имущество состоит из квартиры.

В ходе судебного заседания был исследован договор купли-продажи, из содержания которого следует, что **.**.****г. ФИО3 приобрела у ФИО4 квартиру в г.Печоры, ..... 

Данный договор удостоверен государственным нотариусом Печорской государственной нотариальной конторы **.**.****г., зарегистрировано в реестре за ***. Регистрация договора в БТИ не произведена, соответствующая запись об этом отсутствует на договоре.

Согласно кадастровому паспорту, площадь квартиры с *** составляет *** кв.м.

По смыслу ст.ст.432, 433, 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям. 

Согласно ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, в порядке наследования (ст.218 ч.2 абз.2, ст.1152 ч.4 ГК РФ). 

Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п.11 Постановления Пленума ВС № 10, Пленума ВАС № 22 от 29 апреля 2010 года).

Более того, в сложившейся ситуации следует отметить, что признание права на недвижимое имущество (квартиру) имеет место и в связи с тем, что право на имущество возникло до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так как договор купли-продажи подписан и удостоверен 15 мая 1995 года. Право собственности наследодателя на указанное имущество никем оспорено не было, договор купли-продажи считается заключенным.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, ФИО1 перешло право собственности на принадлежащее наследодателю имущество - квартиру.

Согласно положениям ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В связи с изложенным, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей **.**.****г., квартиру по адресу: г.Печоры, .... Псковской области.

Признать за ФИО1, **.**.****г. года рождения, право собственности на квартиру с ***, общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: г.Печоры, .... Псковской области.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Печорский районный суд.

Судья Алексеева Н.В.

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.