Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

адвоката Александровой А.А. 

при секретаре Дурневой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчице и просил : признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.3-6). Согласно искового заявления, истец является собственником спорного жилого помещения. В жилом помещении зарегистрированы: истец, ответчица и несовершеннолетний сын истца. Ответчик не является членом семьи собственника, не является родственником истца, соглашения о проживании в ответчиком не заключалось, в жилом доме ответчик не проживает, оплату не производит, правовых оснований для сохранения прав пользования жилым помещением не имеется. 

В судебном заседании истец, представитель истца по заявлению ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Привлеченный к участию в деле, в порядке статьи 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика место жительство которого не известно – адвокат ФИО6 в судебном заседании указал, что позиция ответчика адвокату не известна, возражала.

Представитель 3 лица – ОМВД России по городскому округу ФИО1 Московской области по доверенности ФИО7 в судебном заседании указала на принятие решения по усмотрению суда. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что истца знает с его детского возраста, знает его бывшую жену- ответчицу по делу. Указав, что является соседкой по квартире, в квартире проживает истец, ответчица в квартире не проживает, последний раз свидетель ее видела давно, года три-четыре назад.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что истца знает с 2011 года, знает его бывшую жену- ответчицу по делу. Указав, что является соседом по квартире, в квартире проживает истец и его мама, ответчица в квартире не проживает, последний раз свидетель ее видела давно, года четыре-пять назад.

Исследовав в совокупности материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению как обоснованные и основанные на законе. 

Судом установлено, что истец на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>-4, 

<

адрес> (л.д.15-16, 11 ). Право собственности зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в ЕГРН 2ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.17-19).

Судом установлено, что в спорном жилом помещении на основании согласия истца, в качестве члена его семьи была зарегистрирована ответчица, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

Судом установлено, что брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Чеховским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.12).

Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы истец, ответчица и несовершеннолетний сын истца Никита, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически в жилом помещении проживает истец, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей не доверять которым у суда не имеется оснований. 

Судом установлено, что между сторонами не заключались соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что последние три года ответчица в спорном жилом помещении не проживает, по назначению жилое помещение не использует, коммунальные услуги не оплачивает, истец несет бремя содержания своего имущества и использует жилое помещение по назначению, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей.

Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке не прекратила свое право пользования спорным жилым помещением, права истца, как собственника жилого дома ограничены и нарушаются правами ответчицы на проживание и пользование квартирой. 

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не порождают для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не могут служить основаниями ограничения или условиями реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

По смыслу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

То обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирована, не является основанием для сохранения за ней права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация граждан по их месту жительства является действием административных органов по учету передвижения граждан, и не порождает каких-либо правовых последствий для них.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договоров. 

Судом установлено, что фактически наличием у ответчика права ее проживания в спорном жилом помещении, согласно регистрации по месту жительства, нарушаются права истца как собственника спорного жилого помещения, так как указанное жилое помещение обременено правами ответчика, истец несет дополнительные расходы по спорному жилому помещению, не может в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом принадлежащим ему на праве собственности.

С учетом установленных доказательств, руководствуясь положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание разъяснения постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив в совокупности собранные по делу доказательства, установив, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, утратила интерес к жилому помещению, прекратила бремя содержания и оплаты жилого помещения, и исходя из отсутствия доказательств намерения вселиться в спорное жилое помещение, как и препятствий для проживании в квартире, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств. 

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. 

Руководствуясь ГК РФ, ЖК РФ, ст.ст.56,57,2, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца с даты составления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий подпись Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено 11 февраля 2020 года

<

данные изъяты> 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

адвоката Александровой А.А. 

при секретаре Дурневой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца с даты составления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий Е.Н.Колотовкина