РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

 

Дело № 2-6383/2017

25 октября 2017 года

г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Сунчугашевой Н.Н.,

при секретаре Гуляевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Абакана о признании права собственности на гараж,

с участием: истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Абакана о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что мужу истца ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под гараж в районе 

<

адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ истец с супругом построили гараж, с этого времени постоянно пользуются им. Супруг умер в ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить гараж в собственность, после принятия наследства гараж в наследственную массу включен не был, поскольку правоустанавливающие документы на него отсутствовали. После смерти мужа истец продолжает пользоваться гаражом, несет расходы по его содержанию. Иных лиц, претендующих на спорный гараж, не имеется. Просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующая на основании устного ходатайства в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании поддержали требования, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснили, что земельный участок под строительство гаража был выделен в ДД.ММ.ГГГГ, на технический учет гараж поставлен в ДД.ММ.ГГГГ, гараж в пользовании истца находится на протяжении 

<

данные изъяты> лет, притязаний третьих лиц не имеется.

Представитель ответчика - Администрации г. Абакана ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Абакана. В отзыве указала, что земельный участок под строительство гаража ФИО3 и ФИО1 не отводился. Оставила на усмотрение суда удовлетворение требований истца. 

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пунктом 1 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

Пункт 2 статьи 8 ГК РФ определяет, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Аналогичное положение закреплено в ст. 219 ГК РФ.

Из пояснений истца установлено, что ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство гаража в районе 

<

адрес>. 

Из ответов Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в просмотренных протоколах заседаний 

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ года решение о выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража ФИО3 по улице 

<

адрес> не обнаружено, выдать архивную справку о выделении земельного участка не представляется возможным. 

По сообщению ГУП РХ 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ пользователем гаража по адресу: 

<

адрес> согласно реестровым записям числится ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный гараж поставлен на технический учет по факту проведенной инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Какие-либо документы в архивное дело не предоставлялись.

Из технического паспорта объекта недвижимости – гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, видно, что год постройки гаража ДД.ММ.ГГГГ, физический износ – 10%, площадь гаража 

<

данные изъяты> кв.м., правообладателем гаража указан ФИО3 

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный гараж окончен строительством в ДД.ММ.ГГГГ, право на него в установленном законом порядке за ФИО3 не зарегистрировано.

Истица является супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в то числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы они ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов спорный гараж в наследственную массу умершего ФИО3 не включался. 

Из представленного в материалы дела отчета об оценке рыночной стоимости указанного гаража следует, что по состоянию на дату смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость гаража округленно составляла 57 000 руб. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С. пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ему и ФИО3 в одном ряду были выделены земельные участки под строительство гаражей, после окончания строительства истица с супругом пользовались гаражом, посторонних лиц в спорном гараже свидетель не видел. 

Свидетель Е. в судебном заседании пояснила, что с истицей и ее мужем ФИО3 она знакома давно, в ДД.ММ.ГГГГ свидетель строила рядом с ними гараж. Спорным гаражом истец пользуется до настоящего времени. 

Оценивая показания свидетелей, суд находит их согласующимися с материалами дела и пояснениями истца. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает, кроме того, свидетели предупреждались судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, также были разъяснены положения ст. 51 Конституции Российской Федерации.

Учитывая изложенное и то обстоятельство, что ФИО3 построил (создал) индивидуальный гараж, имел намерение зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество, но не успел совершить этого ввиду своей смерти, а также, имеется наследник оставшегося после умершего имущества в лице его супруги ФИО1, наличие возражений по поводу гаража со стороны иных лиц не установлено, суд считает необходимым требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж удовлетворить.

Согласно ст. 17 и ст. 28 Федерального закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. 

В силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание права собственности на объект недвижимости, ввиду отсутствия нарушения ее прав со стороны Администрации г. Абакана, судебные издержки с Администрации города Абакана взысканию не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права на данный объект недвижимости в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в месячный срок путем подачи жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Н.Н. Сунчугашева

Мотивированное решение составлено 25.10.2017 года. 

Судья Н.Н. Сунчугашева