Дело № 2-1319/2021

УИД: 61RS0009-01-2021-001254-41

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года 

<

...>

Азовский городской суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Кисловой Е.В., 

при секретаре Сухомлиновой П.Н.,

с участием истца – ФИО4, представителя ответчика ФИО7 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Азовский городской суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истица указала, что ее несовершеннолетний сын ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В данном доме зарегистрированы истица, ее несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО5, а также ее бывший муж – ФИО1. Брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 по месту регистрации не проживает, личных вещей ФИО1 не находится.

Отношения с ответчиком они не поддерживают и где ответчик фактически проживает истице неизвестно. В связи с чем невозможно предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета. 

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владение, пользование и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, непротиворечащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. 

Как указывает истец, регистрация ответчика нарушает права ФИО2 как собственника помещения, поскольку ответчик фактически не проживает, а производятся начисление по оплате ЖКУ. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что после расторжения брака с ответчиком, последний в 

<

данные изъяты>, т.к. у него там проживают родители. Но живет он в Москве или нет она не знает. Ее сын является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, но в квартире зарегистрирован ответчик, и добровольно выписаться не хочет. Ей приходится оплачивать за квартиру в том числе за ответчика. Истец настаивала на удовлетворении иска. 

Ответчик ФИО1, извещался надлежащим образом, но в судебное заседание не явился. Согласно сведений ОАБ ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Место фактического проживания ответчика суду не известно.

По делу в качестве представителя ответчика ФИО1 в порядке ст.50 ГПК РФназначена адвокат ФИО8

Представитель ответчика, адвокат ФИО8 в судебном заседании считал, что иск не обоснован по причине отсутствия позиции ответчика по существу заявленного иска, где проживет ответчик неизвестно и имеет ли он другое место жительства неизвестно, в связи с чем просил в его удовлетворении иска отказать.

В соответствии с положениями ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, представителя ответчика- адвоката ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2ст.1 ЖК РФграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 1 статьи288 ГК РФгарантируетправасобственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

При этом из п.45 совместного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенной к материалам дела, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. (л.д.14-17). 

Указанное жилое помещение было приобретено ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Законным представителем несовершеннолетнего ФИО2 является истица ФИО3 

Из материалов дела следует, что в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО1 Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, подтверждается информацией из МО МВД России «Азовский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

В судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что ФИО1 приходится ей бывшим мужем, который после того, как родилась у них дочь, через год расторгли брак и в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик уехал к своим родителям в 

<

адрес>. Связи с ответчиком нет, и место его фактического проживания истице неизвестно. В связи с чем ответчик в настоящее время не являются членом семьи истца и собственника жилого помещения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного разбирательства судом была допрошена свидетель ФИО6, которая показала, что она является соседкой ФИО9 и проживает в соседнем доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Знает, что ФИО3 состояла в браке с ФИО1, и у них есть дочь. ФИО1 уехал примерно в ДД.ММ.ГГГГ. и более она его не видела. Слышала, что ФИО9 Света с мужем разошлась. Где проживает ФИО1 она не знает. 

Как указала истица, то регистрация ответчика по месту жительства в доме, который принадлежит ее сыну препятствует им в пользовании и распоряжении имуществом по своему усмотрению, кроме того ей приходится нести расходы за зарегистрированного человека. 

Кроме того, суд считает, что сама по себе регистрация в жилом помещении прав на него у зарегистрированного лица не порождает, так как регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен, в соответствии с положениями ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» как административное действие в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, учитывая, что ответчики членами семьи истца не является, совместное хозяйство не ведут, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивают, выехали из жилого помещения добровольно, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> - утрачено.

Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета в силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что суд пришел к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, то ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании решения суда. 

В соответствии с п. «е» ч.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданинаутратившимправопользованияжилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Азовский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.06.2021г.

Судья: Е.В.Кислова