Дело № 2-1755/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2018 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего А.О. Семенцова, при секретаре Н.А. Морозовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Советского района – 10» к ФИО2 чу, ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Советского района – 10» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности. В иске указало, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО2 в квартире зарегистрирован ФИО1 Собственниками помещений в указанном доме выбран способ управления в виде ООО «УК Советского района – 10». Ответчики ненадлежащим образом производили оплату за содержание общедомового имущества, что повлекло образование задолженности. 10.05.2017 мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании суммы задолженности № 2-932/2017, который определением от 10.07.2017 был отменен. На основании изложенного, ООО «УК Советского района – 10» просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в период с января 2010 года по декабрь 2016 года в размере 83 622,16 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Судом принимались меры к извещению сторон о месте и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание они не явились. В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован в квартире с 

<

дата>. Совместно с ним в квартире зарегистрированы пасынок ФИО1, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата>, внучка ФИО3, 

<

дата> года рождения.

Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 30.11.2009 № 1 ООО «УК Советского района – 10» выбрана в качестве управляющей компании дома № 73Б по ул. Русской в г. Владивостоке.

По сведениям расчета истца задолженность ответчиков по оплате содержания жилого помещения за период с 01.2010 по 12.2016 составляет 83 622,16 рублей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ и ст. 56 ГПК РФ исполнение обязательства доказывается стороной, ответственной за его исполнение. Ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении вышеуказанного обязательства. В связи с этим суд полагает данное обязательство неисполненным.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает исковые требования ООО «УК Советского района – 10» о взыскании с ответчиков суммы образовавшейся задолженности подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины от цены иска (83 622,16 рублей) в сумме 2 708,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 13, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Советского района – 10» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 ча, ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Советского района – 10» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с января 2010 года по декабрь 2016 года в сумме 83 622,16 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 708,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено 01.08.2018.

Председательствующий: