66RS0016-01-2024-001562-27

Дело № 2-1191/2024

Мотивированное 

решение

 составлено в окончательной форме 23.12.2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2024 года г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Гужавиной О.А., при участии помощника Артемовского городского прокурора Колотвиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обосновании заявленных требований истец указала, что является единоличным собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дом от 18.04.1996 №. В декабре 2015 года ответчик ФИО3, тетя истца, проживающая до этого в 

<

адрес>, в связи со сложившейся обстановкой, вынуждена была со своей мамой переехать к истцу в 

<

адрес>.11.04.2016 истец зарегистрировала ответчика в своем доме. В конце мая 2016 года ответчик выехала по адресу: 

<

адрес>, забрав свои вещи, но с регистрационного учета в 

<

адрес> не снялась, поскольку Таджикистан разрешает иметь двойное гражданство. В 2018 году ответчик выехала из 

<

адрес>, и по настоящее время ее место жительства не известно. В связи с чем истцу приходится самой оплачивать все жилищно-коммунальные платежи, в том числе «Обращение с ТКО». Добровольно ответчик из спорого дома с регистрационного учета не снимается. В связи с чем, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3).

Истец о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без своего участия, с исковыми требованиями согласна, не имеет возможности приехать и сняться с регучета (л.д. 25,26).

Заслушав мнение участвующих в деле лиц, при указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся в деле письменным доказательствам.

Заслушав заключение помощника Артемовского городского прокурора Колотвиной А.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Форма договора найма, аренды, а также срок, на который заключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством. Законом не установлен обязательный письменный договор.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 13.04.1996 и договора купли-продажи земельного участка № от 20.02.2007 (свидетельство о государственной регистрации права от 27.03.2007). 

Из совокупности домовой книги, сведений о физическом лице ОМВД России по Артемовскому району, следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2 с 11.04.2016 по настоящее время.

На основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд установил, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1. Ответчик добровольно выехала из жилого дома в связи с переездом в Таджикистан. Истцу не известно место проживания ответчика. Доказательств обратного суд не представлено.

Поскольку ответчик не представил доказательств правопритязаний на указанное жилое помещение, расходы на содержание жилья не несет, не высказывает намерения проживать в спорном жилом помещении, но добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок. 

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение подлежит изготовлению в течение десяти рабочих дней, в срок по 23.12.2024 включительно. 

Судья К.А. Пимурзина