дело № 2-311/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27декабря 2019 года р.п.Плюсса

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Напалковой Е.Ю.

при секретаре Николаевой И.С.

с участием представителя истцаКочеванова А.Ю. по доверенности от 21.08.2019 года,

представителя ответчика Администрации городского поселения «Плюсса» ФИО1 по доверенности от 15.02.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Администрации Плюсского района Псковской области,Администрации городского поселения «Плюсса» Плюсского района Псковской областио признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, администрации Плюсского района Псковской области, администрации городского поселения «Плюсса» Плюсского района Псковской области о включении жилого дома, с кадастровым номером …, площадью … кв.м. и земельного участка с кадастровым номером …, площадью … кв.м., расположенных по адресу: … в состав наследства, открывшегося после смерти В., умершей ….2003 года и признании права собственности на них в порядке наследования по завещанию.В обоснование указано, что ….2003 года умерла В. После ее смерти открылось наследство, состоящее из: жилого дома,с кадастровым номером …, площадью … кв.м. и земельного участкас кадастровым номером …, площадью … кв.м., расположенных по адресу:….. …..1992 г. В. оставила завещание, согласно которому она из принадлежащего ей имущества, жилой дом в деревне …, завещала ФИО2 и ФИО3, в равных долях.В установленный законом срок после смерти В., умершей ….2003 года, наследники ФИО2 и ФИО3 к нотариусу не обращались, но ФИО2 фактически приняла наследство, осуществила меры по сохранности жилого дома, совершала действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддерживала его в надлежащем состоянии, несла расходы на его содержание. Истица по настоящее время владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, как собственник.

ФИО3 фактически наследства не принимал, на получение своей доли от имущества по завещанию В. не претендует.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 с учетом доводов ответчика Администрации Плюсского района Псковской области отказался от исковых требований к администрации Плюсского района, отказ от иска принят судом. Заявленные требования к ФИО3 и Администрации ГП «Плюсса» поддержал по изложенным в иске доводам, дополнил, что истица после смерти В.фактически вступила в наследство, открыто и добросовестно владеет и пользуется, как собственник жилым домом и земельным участком, расположенными по указанному адресу: осуществляла уход за земельным участком, обкашивала траву,приняла меры по сохранности жилого дома, на входную дверь повесила замок, сделала косметический ремонт в доме. Кроме фактического принятия наследства, истица сразу же пыталась оформить свои права, собирала документы, провела межевание земельного участка, но в срок не успела обратиться к нотариусу.ФИО3 от своих прав на дом и земельный участок отказался. Притязаний со стороны других лиц на указанное имущество нет. В. не успела зарегистрировать свои права на земельный участок в установленном законом порядке, но имеется свидетельство о праве собственности на землю. С учетом изложенного, просит суд включить земельный участок и жилой дом в состав наследства открывшегося после смерти В., умершей …..2003 года и признать за ФИО2 права собственности на них, в порядке наследования по завещанию.

Ответчик ФИО3 всудебное заседание не явился, в суд предоставлено его нотариально заверенное заявление, в котором он указывает, что наследство после смерти В. не принимал, не претендует на него, оформлять свои наследственные права не желает, не возражает, чтобы свидетельство о праве на наследство было выдано ФИО2

Представитель ответчика Администрации Плюсского района Псковской области в судебном заседании пояснила, что считает администрацию Плюсского района Псковской области ненадлежащим ответчиком по делу, в соответствии с п.1 Постановления ПВС РФ №9 от 29.05.2012 отсутствие наследников-родственников по закону и/или завещанию является основанием для привлечения к наследования органа местного самоуправления, для которого принятие наследства является обязательным исходя из положений ст.1151 ГК РФ. П.2 ст.1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Спорные объекты по данному делу – жилой дом и земельный участок, которые находятся на территории городского поселения «Плюсса». В связи с чем, надлежащим ответчиком будет только администрация городского поселения «Плюсса».

Представитель Администрации городского поселения «Плюсса» ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признала, пояснила, что имеется завещание В., которое не изменялось и не отменялось. В. являлась дачником, скорее всего, жилой дом был ею приобретен, а земельный участок был выделен в собственность в 1992 году, как расположенный рядом с домом. ФИО2 знают в д…., сразу после смерти наследодателя она владела и распоряжалась жилым домом и земельным участком, что подтвердили проживающие рядом соседи. Домом пользовалась в летний период, вовремя оплачивала налоги, электроэнергию. Таким образом, ФИО2 открыто, добросовестно пользовалась указанным имуществом, то есть фактически вступила в наследство.

Выслушав представителя истицы, представителя ответчика,исследовавматериалы дела, суд приходит к нижеследующему.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п. 1 ст. 69 вышеуказанного Федерального закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, если право собственности на имущество возникло до 31.01.1998, то право собственности на это имущество в силу ч. 1 ст. 69 Закона от 13.07.2015 года признается юридически действительным.

Решением Администрации Нежадовского сельского Совета Плюсского района Псковской области от 20.07.1992года за № 30-р, В. был выделен в собственность земельный участок площадью … га. Свидетельство о праве собственности на землю получено В. 20.07.1992года (л.д. 16). 

Принадлежность дома В. следует из копий справок администрации Нежадовской волости Плюсского района (л.д. 18).

Согласно выпискам из ЕГРН указанные объекты недвижимости учтеныв кадастре и им присвоены кадастровые номера.

Указанное дает суду основание признать возникновение права собственности В.на вышеуказанные жилой дом и земельный участок,так как они находились во владении и пользовании, распоряжении В. с 20.07.1992 года, их принадлежность никем не оспаривалась. 

В. умерла ….2003года, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС администрации «Лужский район» Ленинградской области 25.07.2003 года (л.д. 15).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1ст. 1110 ГК РФпри наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит кдругим лицамв порядкеуниверсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если изправилнастоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства.

Из ответов нотариуса Плюсского нотариального округа Псковской области ФИО5 от 04.12.2019 года № 501, нотариуса Лужского нотариального округа Ленинградской области ФИО6 от 12.12.2019 года № 379,нотариуса Лужского нотариального округа Ленинградской области ФИО7 от 09.12.2019 года № 1861, нотариуса Лужскогонотариального округа Ленинградской области ФИО8 от 11.12.2019 года № 992 следует, что с заявлением о принятии наследства умершей В. и с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, никто из наследников не обращался. Наследственные дела не заводились. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.33,35,37, 38).

Согласно завещанию В. от …..1992 года (завещание не отменялось, не изменялось, не составлялось вновь) из принадлежащего ей имущества - жилой дом, находящийся в д. … она завещала своей внучке ФИО2 и племяннику ФИО3 в равных долях. (л.д. 14), которые после смерти В. в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращались. Но ФИО2 фактически приняла наследство, осуществила меры по сохранности жилого дома, совершала действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддерживала его в надлежащем состоянии, несла расходы на его содержание, владела и пользуется жилым домом и земельным участком, как собственник.ФИО3 фактически наследства не принимал, на получение своей доли от имущества по завещанию В. не претендует.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств от третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренныхпунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий поуправлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом,поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляетсяотношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение илипроживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрациинаследника по месту жительства или по месту пребывания), обработканаследником земельного участка.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ФИО2 фактически приняв наследство после смерти В., стала собственником жилого дома,с кадастровым номером …, площадью … кв.м. и земельного участкас кадастровым номером …, площадью … кв.м., расположенных по адресу: …

Исходя из вышеуказанных норм и установленных обстоятельств дела,требование истицы о признании права собственности н указанныежилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: …, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, Администрации городского поселения «Плюсса» Плюсского района Псковской области удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти В., … года рождения, умершей …..2003 года, имущество в виде жилого дома, с кадастровым номером …, площадью … кв.м. и земельного участкас кадастровым номером …, площадью … кв.м., расположенных по адресу: ….

В порядке наследования по завещанию признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером …, площадью … кв.м. и земельный участокс кадастровым номером …., площадью …., расположенные по адресу: …

На решение может быть подана жалоба в Судебную коллегию погражданским делам Псковского областного суда в течение одного месяца содня вынесения решения, с подачей жалобы через Стругокрасненский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2019 года

Судья Е.Ю. Напалкова