Дело № 2- 470/2018 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО3 25 октября 2018 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В. при секретаре судебного заседания Кицбабашвили Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, отделению по Лодейнопольскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит признать ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением и обязать отделение по Лодейнопольскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области снять ФИО6 с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>. В связи с заключением *** договора безвозмездного пользования ФИО4 зарегистрировала в своей квартире ответчика. ФИО6 в квартиру не вселялся, вещей своих не привозил, место его нахождения истцу неизвестно. Наличие регистрации ответчика создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации. Судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения.

Ответчик Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в лице отделения по оформлению внутренних паспортов и регистрации граждан РФ отдела по Лодейнопольскому и Подпорожскому районам Ленинградской области ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО6 и Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что по просьбе знакомого зарегистрировала ФИО6 у себя в квартире. Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства в Санкт-Петербурге, в квартиру он не вселялся и не проживал, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца ответчик не является.

Изучив материалы дела, выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В силу требований статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (части 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно материалам дела ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью на территории Ленинградской области.

Согласно справке формы № 9 в спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик ФИО6 (л.д. 12)

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но по указанному адресу не вселялся, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимал, о своих правах на жилое помещение не заявлял. Какие-либо вещи, принадлежащие ответчику, в спорном жилом помещении отсутствуют. 

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Однако сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, поскольку закон связывает возникновение права пользования жилым помещением с вселением в это помещение с соблюдением установленного порядка. 

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что знакомы с ФИО4 много лет. Им известно, что истец живет в квартире одна, ответчика в квартире никогда не видели, чужих вещей в квартире не имеется.

Таким образом, согласно пояснениям истицы и свидетелей не доверять которым у суда не имеется оснований, ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, им не пользовался, регистрация носила формальный характер, вселение ответчика в спорное жилое помещение не производилось, следовательно, ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец как собственник спорного жилого помещения, имеет право требовать признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением на квартиру, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь статьями 193- 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5, отделению по Лодейнопольскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, *** года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5, *** года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.В. Альшанникова