УИД 04RS0006-01-2023-000408-24

2-235/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2023 года с.Сосново-Озерское

Судья Еравнинского районного суда Республики Бурятия Лодоева Э.О., с участием старшего помощника прокурора ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, где на регистрационном учете значится бывший мужем продавца ФИО6 - ответчик ФИО2, с которым совместно они давно не проживают и не ведут общее хозяйство, местонахождении бывшего супруга ФИО6 неизвестно. Брак между ними расторгнут более 15 лет назад, с того периода связь они не поддерживают. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, в вышеуказанном помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий к пользованию спорного жилья не имеет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить. Она постоянно проживает в указанном доме 2019 года, в 2020 году она приобрела его в собственность. ФИО9 членом ее семьи не является, никогда не проживал с ней по указанному адресу. Она несет затраты по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ФИО9. Его местонахождение ни ей, ни его родственникам неизвестно. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом как по месту регистрации, так и по месту жительства, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие или отложении слушания дела, возражений против иска не предоставил суду. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОТД МВД России по Еравнинскому району не явился, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие или отложении слушания дела, возражений против иска не предоставил суду. 

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суду считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства, также в отсутствие неявившейся стороны согласно ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

По правилам ст.304 Гражданского кодекса РФ истец как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Нормами ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 04.08.2020 г., что следует из свидетельства о государственной регистрации права Управления Росреестра по РБ.

Согласно справки АМО «Сосново-Озерское» и адресной справки МП ОМВД России по Еравнинскому району от ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, зарегистрирован по указанному адресу.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, при переезде он вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Членом ее семья не является. 

Указанное обстоятельство подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО7, ФИО8 

В данное время собственник спорного жилого помещения, осуществляя принадлежащие ему в силу закона права владения, пользования и распоряжения имуществом, заявил требования о признании утратившим право пользования ответчиком спорным жилым помещением. 

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком какого-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением, решения, принятого в установленном порядке, о предоставлении ему спорного жилого помещения или иного документа на вселение не установлено.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства, в случае признания их утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № « снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты> г.р., паспорт 

<

данные изъяты> №) утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Указать, что настоящее решение служит основанием снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Еравнинский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Еравнинский районный суд РБ. 

Мотивированное решение принято 15.12.2023 г. 

Судья: Лодоева Э.О.