Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Индустриальный районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи - ФИО5

с участием представителя ответчика - ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре - ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УО «Амур-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предоставленным коммунальным платежам, пени, понесенных судебных расходов.

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УО «Амур-Сервис» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и предоставленные коммунальным платежам в общей сумме №, пени в сумме №, расходы по оплате государственной пошлины в размере №. В обосновании заявленных требований указали, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирован ответчик, который уклоняются от своих обязанностей: не своевременно и не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика образовалась задолженность в сумме №. В соответствии с положением ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. У ответчиков имеется задолженность по оплате выставленных сумм. Просят суд взыскать с ответчика в пользу ООО УО «Амур-сервис» задолженность в общей сумме №, пени в сумме №, расходы по оплате государственной пошлины в размере №. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещались своевременно, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся своевременно и надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признала в полном объеме. В обоснование пояснила, что ответчиком была частично оплачена задолженность по техническому обслуживанию и предоставленным коммунальным платежам, в связи с чем, требования заявленные в исковом заявлении должны быть снижены. Также просит снизить размер заявленной неустойки.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства в качестве собственника ФИО1. с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик уклоняется от своих обязанностей: не своевременно и не в полном объеме оплачивает за техническое обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги.

П. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании было установлено, что между ООО УК «Амур-Сервис», как исполнителем и ответчиком, как потребителями технического обслуживания и предоставленных коммунальных услуг, в виде холодного водоснабжения и канализации, существуют договорные отношения, основанные, среди прочего, на фактическом предоставлении соответствующих коммунальных услугу, вне зависимости от наличия либо отсутствия письменного договора.

Согласно расчета задолженности за обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в сумме №.

Из представленного акта сверки за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ года оплачена сумма №, в ДД.ММ.ГГГГ года оплачена сумма в размере №. Следовательно, на момент подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО6. имелась задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере №. 

В соответствии со ст.39 ГК РФ, п.3 ст. 30 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, принимая во внимание,. произведенные оплаты, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности в сумме №.

На основании ст. 195 ЖК РФ « лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченной суммы, за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». Истцом заявлены требования о взыскании пени, в связи с несвоевременной оплатой, выставленных платежей, за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №, исчисленной с суммы заявленного долга. Со стороны ответчика в суд представлены возражения в отношении заявленных требований, в связи с частичной оплатой задолженности. Представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении размера заявленной неустойки, в связи с тяжелым материальным положением ответчика. Суд находит возможным удовлетворить требования в сумме №. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. С учетом проведенных оплат, до подачи иска в суд, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме №. 

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УО «Амур-Сервис» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью УО «Амур-Сервис» сумму задолженности по предоставленному техническому обслуживанию и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме №, пени в сумме № №, в счет возмещения оплаченной государственной пошлины №.

В удовлетворении остальных требований отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Индустриальный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья: ФИО7

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ