К делу № 2-2867/2021

61RS0022-01-2021-004484-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2021 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Таганрога к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате в размере 113703,35 руб. В обоснование иска указал, что между сторонами заключен договор аренды земельного участка, однако ответчик свои обязательства по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнял, что повлекло образование задолженности, которую и просит истец взыскать.

В судебное заседание стороны не явились, извещались судом надлежащим образом. С согласия истца в отношении ответчика дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 4 ст. 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком 26.11.2013 заключен договор аренды земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Комсомольский бульвар, 12 сроком до 06.11.2038. Договор аренды прошел государственную регистрацию. 

Согласно договору размер годовой арендной платы составлял 114113,38 руб.

Ответчик свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнял, что повлекло образование задолженности. Также ответчику была начислена пеня.

Согласно расчету сумма задолженности составляет 113703,35 руб., в том числе 111094,74 руб. – арендная плата за период с 01.04.2020 по 31.03.2021 и 2608,61 руб. - пеня за период с 21.06.2020 по 19.04.2021.

Произведенный истцом расчет проверен судом и признан математически верным. Ответчик возражений относительно расчета не предоставил.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Таганрога к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу КУИ г. Таганрога задолженность в сумме 113703,35 руб., в том числе 111094,74 руб. – арендная плата за период с 01.04.2020 по 31.03.2021 и 2608,61 руб. - пеня за период с 21.06.2020 по 19.04.2021

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.06.2021.