Дело № 2- 2348/2021

73RS0002-01-2021- 005963-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 25 июня 2021 года 

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А., 

при секретаре Кузьминой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени

У С Т А Н О В И Л:

ОАО ГУК Засвияжского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что между «ГУК Засвияжского района» и собственниками помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ собственником 

<

адрес> в г.Ульяновске является ФИО1, право собственности перешло в порядке наследования. ОАО «ГУК Засвияжского района» обязательства по договору управления многоквартирным домом исполнило в полном объеме и надлежащим образом. Однако, как усматривается из выписки о задолженности по данной квартире ответчик в нарушение ст. 309 ГК РФ оплату по договору производил не в полном объеме, что привело к образованию задолженности. Из выписки о задолженности лицевого счета №D усматривается задолженность за период с 01.11.2015 г. по 31.01.2019 г. в размере 45 288 рублей 23 копейки, пени за период с 01.11.2015 г. по 31.01.2019 г. в размере 20 744 рубля 66 копеек. Истец просит суд взыскать в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района» в ответчика ФИО1 задолженность за жилищные услуги за период с 01.11.2015 г. по 31.01.2019 г. в размере 45 288 рублей 23 копейки, пени за период с 01.11.2015 г. по 31.01.2019 г. в размере 20 744 рубля 66 копеек, почтовые расходы в расходы в размере 56 рублей.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, не присутствовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 Не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещался.

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа 

месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным 

домом. 

Судом установлено, что ОАО «ГУК Засвияжского района» осуществляло управление многоквартирным домом № 

<

адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года

Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> настоящее время является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из лицевого счета №D на указанное жилое помещение — квартиру по адресу: 

<

адрес> собственником данного жилого помещения в порядке наследования является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации в данном жилом помещении - ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.п.58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времен их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательства наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В п.61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что смерть должника не влечет прекращение обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за жилищно- коммунальные услуги за период с 01.11.2015 г. по 31.01.2019 г. в размере 45 288 рублей 23 копейки, пени за период с 01.11.2015 г. по 31.01.2019 г. в размере - 20 744 рубля 66 копеек.

Суд принимает во внимание данный расчет задолженности, доказательств иного, суду не представлено.

Вместе с тем, суд полагает возможным в соответствии со ст. 333 ГПК РФ уменьшить размер пеней до 5 000 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2015 г. по 31.01.2019 г. в размере 45 288 рублей 23 копейки, пени в размере - 3 000 рублей.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 56 рублей.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 1 648 рублей 64 копейки. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2015 г. по 31.01.2019 г. в размере 45 288 рублей 23 копейки, пени в размере - 3 000 рублей, почтовые услуги в размере 56 рублей.

В удовлетворении остальной части иска - отказать. 

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 1 648 рублей 64 копейки. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд

в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.А. Колбинова