РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 г. г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Л.В.А.

с участием представителя истца М.А.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Д.Н.А. к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на жилое помещение в реконструированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась истец Д.Н.А. с иском к Администрации Миллеровского района, согласно которому просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 97, 8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> реконструированном виде.

В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В 2016 году истец за счет собственных средств и в личных целях произвела реконструкцию жилого дома, в результате чего общая площадь жилого дома лит. А изменилась с 51,1 кв.м. до 97,8 кв.м. за счет реконструкции жилого дома путем возведения пристройки лит. А1.

Обратившись в Администрацию Миллеровского района с заявлением о вводе в эксплуатацию реконструированного жилого дома, истцу было отказано в связи с отсутствием разрешения на производство реконструкции.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, Не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации: реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

В реконструированном виде жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, а так же, в ходе реконструкции соблюдены требования градостроительных и строительных норм и правил, что подтверждается техническим заключением №08-19-ТЗ.

Отсутствие разрешения на производство реконструкции жилого дома не позволяет истцу узаконить реконструированное помещение надлежащим образом во внесудебном порядке.

Решение суда о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде истцу необходимо для надлежащего оформления прав на данное жилое помещение.

В судебное заседание истец не явилась, в своем заявлении просила суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, с участием представителя по доверенности М.А.В.

Представитель истца М.А.В. в судебном заседании поддержал исковое заявление, просил суд удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчиком Администрацией Миллеровского района явка представителя не была обеспечена, вместе с тем, до судебного заседания поступило заявление представителя ответчика Ф.Н.В., согласно которому ответчик в полном объеме признает исковые требования и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика, надлежаще уведомленных о дате и времени проведения судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 222 ГК РФ, ст.173, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Д.Н.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 97,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном виде.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева