Дело № 2-4409/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2019 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б., 

при секретаре Лобовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также пени, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (далее также – ООО «ТК Новгородская», Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 и 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по внесению платы за горячую воду и тепловую энергию (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере по 

<

данные изъяты>. с каждого и пени в размере по 

<

данные изъяты> коп. с каждого, в обоснование заявленных требований указав на то, что 

<

данные изъяты> и ФИО1 на праве общей равнодолевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям, проживающим на территории 

<

данные изъяты> осуществляет Общество. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года на стороне ответчиков образовалась задолженность по оплате потребленной горячей воды и тепловой энергии в общей сумме 

<

данные изъяты>. Размер начисленных ответчикам пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг составляет 

<

данные изъяты> Указанная задолженность подлежит взысканию со 

<

данные изъяты> и ФИО1 пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, а именно в размере по 

<

данные изъяты> с каждого из ответчиков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года производство по гражданскому делу в части требований ООО «ТК Новгородская» к 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> и пени в сумме 

<

данные изъяты> прекращено на основании абз. 2 ст. 220 ГПК РФ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ФИО3.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 и ФИО3 освобождены от участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Представитель истца ООО «ТК Новгородская», ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (ответчики – с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), в судебное заседание не явились. Представитель истца ООО «ТК Новгородская» просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № по заявлению ООО «ТК Новгородская» о вынесении судебного приказа о взыскании со ФИО3, ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за горячую воду и тепловую энергию (п. 3 ч. 1, п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между 

<

данные изъяты>. (покупатель), действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 

<

данные изъяты> (продавец), 

<

данные изъяты> и ФИО1 - каждый - приобрели по 

<

данные изъяты> в праве собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Право общей долевой собственности 

<

данные изъяты>. и ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела также следует, что в юридически значимый применительно к рассматриваемому спору период времени (с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года) в вышеназванном жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы 

<

данные изъяты>. (по 

<

данные изъяты>), ФИО1 (по ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО3 (по настоящее время), ФИО2 (по настоящее время). 

Согласно выписке из лицевого счета № на стороне ответчиков имеется задолженность перед ООО «ТК Новгородская», являющимся поставщиком горячей воды и тепловой энергии на территории д. 

<

данные изъяты>, по оплате перечисленных коммунальных ресурсов за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>., из которых Обществом к взысканию предъявлено 

<

данные изъяты> коп. (

<

данные изъяты>). 

Произведенный истцом расчет размера задолженности соответствует требованиям закона, ответчиками не опровергнут и сомнений у суда не вызывает. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктами 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как видно из материалов дела, ФИО3 и ФИО2 являются членами семьи (

<

данные изъяты>) участника общей долевой собственности на квартиру ФИО1, приобретшего 

<

данные изъяты> в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ года в связи с достижением 

<

данные изъяты> 

В этой связи обязанность по внесению платы за горячую воду и тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО1, в названный период времени являвшегося несовершеннолетним, должен нести его отец ФИО3 При этом на основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ на ФИО2 надлежит возложить солидарную со ФИО3 обязанность по внесению такой платы за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, за исключением платы за 

<

данные изъяты> потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

Соответственно, с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в пользу Общества надлежит взыскать солидарно задолженность по оплате 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 

<

данные изъяты>. (размер платы за горячую воду и тепловую энергию, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) + 

<

данные изъяты>, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>. (размер платы тепловую энергию, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. (размер внесенной платы за горячую воду и тепловую энергию) х ?), а со ФИО3, кроме того, задолженность по оплате горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в сумме 

<

данные изъяты>. (размер платы за горячую воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) + 

<

данные изъяты>. (размер платы за горячую воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты> 

При этом, поскольку начиная с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО1, ввиду приобретения им полной дееспособности, был обязан самостоятельно нести бремя расходов по оплате жилого посещения и коммунальных услуг, с последнего в пользу ООО «ТК Новгородская» подлежит взысканию задолженность по внесению платы за горячую воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты>

Наряду с изложенным со ФИО1, являющегося участником общей долевой собственности на жилое помещение, и членов его семьи ФИО3 и ФИО2 в пользу Общества надлежит взыскать солидарно задолженность по внесению платы за горячую воду и тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

данные изъяты>. (размер платы за горячую воду и тепловую энергию, начисленной за 

<

данные изъяты> года) - 

<

данные изъяты>. (размер платы за горячую воду и тепловую энергию, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ) х ?). 

Приходя к указанному выводу, суд учитывает положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, в силу которых неиспользование собственником и иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Федеральным законом от 03 ноября 2015 г. N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» (далее - Закон N 307-ФЗ) ч. 14 ст. 155 ЖК РФ изложена в новой редакции, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанная норма вступила в силу 1 января 2016 года (ч. 2 ст. 9 Закона N 307-ФЗ). При этом согласно ч. 1 ст. 8 Закона N 307-ФЗ действие положений статьи 155 ЖК РФ в редакции данного закона распространяется на отношения, возникшие из договоров, заключенных до дня ее вступления в силу.

Исходя из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ч. 2 ст. 9 Закона N 307-ФЗ в их взаимосвязи, а также принимая во внимание акцессорный характер неустойки, ее связь с основным обязательством, представляющим собой поставку коммунального ресурса (оказание коммунальных услуг) за определенный расчетный период (месяц), предусмотренная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Закона N 307-ФЗ неустойка независимо от даты заключения договора подлежит начислению за просрочку оплаты коммунальных услуг, оказанных после 01 января 2016 года.

В то же время к случаям нарушения срока оплаты коммунальных услуг, предоставленных до 1 января 2016 года, подлежит применению порядок расчета и взыскания пени, действовавший до вступления в силу Закона N 307-ФЗ (в размере одной трехсотой соответствующей ставки Центрального банка Российской Федерации), в том числе когда просрочка наступила и (или) продолжает течь после 01 января 2016 года.

Аналогичная правовая позиция приведена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017 (вопрос 3).

Вместе с тем как это следует из представленного истцом расчета пени, при их начислении на сумму задолженности по оплате горячей воды и тепловой энергии, поставленных в период с ДД.ММ.ГГГГ года, Общество руководствовалось положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Закона N 307-ФЗ, ввиду чего в данной части указанный расчет нельзя признать обоснованным. 

С учетом вышеизложенного в пользу Общества подлежат взысканию пени: с ответчиков ФИО3 и ФИО2 солидарно - в сумме 

<

данные изъяты> с ответчиков ФИО3, ФИО2 и ФИО1 солидарно - в сумме 

<

данные изъяты>пени на задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с расчетом истца) = 

<

данные изъяты> 

Кроме того, в пользу истца подлежат взысканию пени за нарушение срока внесения платы за горячую воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ответчика ФИО3 - в сумме 

<

данные изъяты> ответчика ФИО1 - в сумме 

<

данные изъяты> 

Так как решение суда в соответствующей части состоялось в пользу ООО «ТК Новгородская», на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу Общества надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины: со ФИО3 и ФИО2 солидарно - в размере 

<

данные изъяты>., со ФИО3, ФИО1 и ФИО2 солидарно - в размере 

<

данные изъяты>., со ФИО3 - в размере 

<

данные изъяты>., со ФИО1 в размере - 

<

данные изъяты> 

При этом Обществу из местного бюджета следует возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ТК Новгородская» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 – удовлетворить частично. 

Взыскать со ФИО3 и ФИО2 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» задолженность по внесению платы за тепловую энергию и горячую воду в сумме 

<

данные изъяты> копейки, пени в сумме 

<

данные изъяты> а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> копеек. 

Взыскать со ФИО1, ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» задолженность по внесению платы за тепловую энергию и горячую воду в сумме 

<

данные изъяты>, пени в сумме 

<

данные изъяты>, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> копеек. 

Взыскать со ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» задолженность по внесению платы за горячую воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в сумме 

<

данные изъяты>, пени в сумме 

<

данные изъяты>, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Взыскать со ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» задолженность по внесению платы за горячую воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в сумме 

<

данные изъяты>, пени в сумме 

<

данные изъяты>, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» из местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> копеек, уплаченную на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2019 года.