Дело № 2-194/2017 г. 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А., 

с участием: ответчика ФИО1, 

с уведомлением: представителя истца ПАО «Сбербанк России», ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 марта 2017 года в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми гражданское дело по иску представителя ПАО «Сбербанк России» ФИО3, действующего на основании доверенности, о расторжении кредитного договора № ......... от ........... заключенного между ОАО «Сбербанк России» и созаемщиками ФИО1, ФИО2 со дня вступления в законную силу решения суда; - о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по кредитному договору № .......... от ......... по состоянию на ......... включительно в размере ......... рублей, в том числе: основного долга в сумме .......... рублей, процентов за пользование кредитом в размере ......... рублей, неустойки за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом в размере ......... рублей, неустойки за несвоевременное погашение основной задолженности в размере .......... рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере ......... рублей; - о взыскании с ФИО1, ФИО2 расходов за оказание оценочных услуг в сумме ......... рублей; - об обращении взыскания на предмет залога - квартиры, общей площадью ........... кв.м., расположенной по адресу: ........... с установлением начальной продажной стоимости в размере ......... рублей;

УСТАНОВИЛ:

представитель ПАО «Сбербанк России» ФИО3, действующий на основании доверенности, обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском о расторжении кредитного договора № .......... от ......... заключенного между ОАО «Сбербанк России» и созаемщиками ФИО1, ФИО2 со дня вступления в законную силу решения суда; - о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по кредитному договору № ......... от ........... по состоянию на ......... включительно в размере .......... рублей, в том числе: основного долга в сумме ......... рублей, процентов за пользование кредитом в размере ........... рублей, неустойки за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом в размере .......... рублей, неустойки за несвоевременное погашение основной задолженности в размере .......... рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере .......... рублей; - о взыскании с ФИО1, ФИО2 расходов за оказание оценочных услуг в сумме .......... рублей; - об обращении взыскания на предмет залога - квартиры, общей площадью .......... кв.м., расположенной по адресу: ........., с установлением начальной продажной стоимости в размере ......... рублей.

В обосновании иска указав, что между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2 (созаемщиками) заключен кредитный договор № .......... от ............ Согласно которого, кредитор предоставил кредит в сумме ......... рублей, под ......... % годовых, на срок ............ месяц, на приобретение объекта недвижимости – однокомнатной квартиры, общей площадью ........... кв.м. по адресу: ........., а созаемщики на основе солидарной ответственности обязуются возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом.

Созаемщики ФИО1 и ФИО2 принятое на себя обязательство, о своевременном возвращении средств, в счет погашения ссуды, а также причитающихся процентов не выполнили.

В суде, представитель истца участия не принимал, о месте и времени уведомлен надлежащим образом. Из представленного заявления от представителя ПАО «Сбербанк России» ФИО4, действующей на основании доверенности, следует, что она просит рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик ФИО2 судебном заседании не участвовал, о месте и времени судебного заседания неоднократно извещался судебными повестками, которые вернулись с отметками «за истечением срока хранения».

В соответствии с ч. 4 ст. 15 Конституции РФ общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры РФ являются составной частью ее правовой системы. Частью 1 статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения», признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Из представленной суду справки УФМС России по Республике Коми следует, что ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства: .........., что соответствует адресу, указанному в исковом заявлении, поданного в Усть-Вымский районный суд Республики Коми.

При таких обстоятельствах, суд считает ответчика ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещенным надлежащим образом, а рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ возможным.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала, указав, что действительно по объективным причинам образовалась кредитная задолженность.

Заслушав ответчика ФИО1, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

П. 1 ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Согласно п. 1 ст. 845 ГК РФ по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

В соответствии с п. 1 ст. 850 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета, несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа.

На основании п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны при заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Как следует из материалов дела, между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор от ......... о предоставлении кредита в размере ......... рублей, на срок ........ месяц, под ........ % годовых. 

Разрешая требования банка, суд считает, что после предоставления банком созаемщикам денежных средств в размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором, у созаемщиков возникла обязанность возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов, что после допущенных заемщиком нарушений сроков внесения платежей по кредитному договору, банк обосновано обратился к заемщику с требованиями досрочно возвратить сумму кредита с причитающимися процентами, а также, что в связи с неисполнением созаемщиками полученного требования о возврате суммы кредита и процентов, сумма основного долга по кредитному договору, проценты за пользование кредитом, пени подлежат взысканию с созаемщиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке.

По состоянию на .......... включительно общая сумма задолженности по кредитному договору, включая проценты и штрафные санкции составила .......... рублей, в том числе: основного долга в сумме ........... рублей, процентов за пользование кредитом в размере .......... рублей, неустойки за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом в размере .......... рублей, неустойки за несвоевременное погашение основной задолженности в размере ............ рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным расторгнуть кредитный договор № ............. от ......... заключенный между ОАО «Сбербанк России» и созаемщиками ФИО1, ФИО2 со дня вступления в законную силу решения суда, и досрочно взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по кредитному договору, включая проценты и штрафные санкции в размере ......... рублей, в том числе: основного долга в сумме .......... рублей, проценты за пользование кредитом в размере ........... рублей, неустойку за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом в размере .......... рублей, неустойку за несвоевременное погашение основной задолженности в размере ............ рублей.

Как следует из ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Поскольку судом удовлетворены исковые требования истца, следовательно, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в долевом размере, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере ........... рублей, а с каждого по ............ рубль; - также, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию в долевом размере расходы за оказание оценочных услуг в размере ............ рублей, а с каждого по ............. рубля.

Разрешая исковые требования представителя ПАО «Сбербанк России» об обращении взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется положениями ст. ст. 334, 348 - 350 Гражданского кодекса РФ и ст. ст. 50, 51, 54, 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», и приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество - квартиру ............. посредством продажи с публичных торгов.

При этом, определяя размер начальной продажной цены предмета ипотеки в сумме ........... рублей, суд исходит из стоимости заложенного имущества, с установлением начальной продажной цены предмета залога, равной .......... % от рыночной стоимости, указанной в оценочном отчете № ............ от ..............

В соответствии сост.ст. 12, 56 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 при разрешении заявленного иска ходатайств о назначении по данному гражданскому делу судебной экспертизы на предмет определения рыночной стоимости предмета ипотеки по причине своего несогласия с оценочной стоимостью предмета ипотеки, указанной в закладной и определенной на основе соглашения с залогодержателем по отчету об оценке № ............ от .............. не заявляли, хотя не были лишены такой возможности. 

При этом, ответчиками также не представлено никакого альтернативного отчета, свидетельствующего об изменении рыночной стоимости спорного заложенного имущества по сравнению с той стоимостью, которая указана в отчете об оценке № ............. от ............. либо иных доказательств, которые позволяли бы усомниться в рыночной стоимости предмета ипотеки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования представителя публичного акционерного общества «Сбербанк России» ФИО3, действующего на основании доверенности, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № ............. от ............. заключенный между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2 на предоставление кредита в размере .............. рублей, под ........... % годовых, на срок .......... месяцев со дня вступления в законную силу решения суда

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № ............. от .......... по состоянию на ............ включительно в размере ............ рублей, в том числе: основной долг в сумме ........... рублей, проценты за пользование кредитом в размере .............. рублей, неустойку за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом в размере ............. рублей, неустойку за несвоевременное погашение основной задолженности в размере ............ рублей.

Взыскать в долевом порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы в виде госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере .......... рублей, а с каждого по ............ рубль.

Взыскать в долевом порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы за оказание оценочных услуг в размере ............ рублей, а с каждого по ............ рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру .............., общей площадью - ............. кв.м., посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме ............... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме. 

...........

.......... судья - А.Ю. Лисиенко

...........

...........