66RS0004-01-2020-002436-14

Дело № 2-2870/2020 (8)

Мотивированное 

решение

 изготовлено 06 октября 2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

 г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Смышляевой О.И., при секретаре Суслове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая компания «Европейское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3,, ФИО4, ФИО16 К,А., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

В обоснование иска указано на то, что истец является управляющей организацией по многоквартирному дому по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>. В отношении 

<

адрес> имеется задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, судебный приказ по взысканию суммы отменен, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании с собственника квартиры и лиц зарегистрированных в квартире суммы задолженности оп оплате за жилое помещение.

В судебном заседании 

 производство по делу в части требований к ФИО10 прекращено в связи со смертью ФИО10 до обращения истца в суд с настоящим иском.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечены ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, указанные в качестве наследников после смерти ФИО10 при обращении с заявлением о принятии наследства ФИО1 Кроме того, к участию в деле привлечена ФИО15, как кредитор умершей ФИО10

 принято уточненное исковое заявление от истца о взыскании суммы задолженности по состоянию на 

 с ФИО1, в том числе как наследника ФИО10 за содержание жилья, а также взыскании суммы задолженности с ответчиков, зарегистрированных в квартире по периодам их проживания только за коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить с учетом уточнения от 

Адвокат по назначению Ободовская Л.Ю., представляющая интересы ФИО2, сведения о регистрации которого у суда отсутствуют, просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО9, ФИО4, ФИО7, ФИО16 в судебном заседании просили в удовлетворении иска отказать, указывая на то, что в квартире фактически не проживают, в квартире были только зарегистрированы, собственнику перечислялись денежные средства в связи с регистрацией в жилом помещении. Считают, что обязанность по внесению оплаты за жилое помещение должна лежать на собственнике и лицах, которые непосредственно проживают в квартире.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО8, а также привлеченные к участию в деле третьи лица в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено, сведениями об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не располагает.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного 

<

адрес> в г. Екатеринбурге, в подтверждение чего представлены протоколы общего собрания собственников.

На основании договора купли-продажи от 

 собственником квартиры по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>, являлась ФИО10 (л.д. 84 том 2).

Согласно свидетельству о смерти ФИО10 умерла 

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО10 обратилась ФИО1

Согласно уточненному исковому заявлению истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилья за период с 

 по 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. п. 1, 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (абз. 3 п. 29).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (п. 37).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно представленному истцом расчету задолженности в отношении спорной квартиры задолженность по оплате за содержание жилья за период с 

 по 

 составляет 45459 руб. 79 коп., пени за период до 

 составляют 5339 руб. 97 коп.

Исходя из того, что ФИО1 является наследником принявшим наследство после смерти ФИО10, требования истца о взыскании с нее задолженности по оплате за содержание жилья являются обоснованными.

Истцом также заявлены требования к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО17, ФИО9 как лицам зарегистрированным в спорной квартире, в том числе по месту пребывания (на определенный срок), в зависимости от периода регистрации по месту жительства и месту пребывания.

Представленный расчет суммы задолженности и пени проверен судом, ответчиками контр расчета не предоставлено. Оснований не согласиться с представленным расчетом суд не усматривает.

Доводы ответчиков о том, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги у них отсутствует, в связи с фактическим непроживанием в жилом помещении не могут быть приняты во внимание, поскольку каких-либо надлежащих доказательств того, что ответчики в спорной квартире не проживали, несли расходы по оплате за коммунальные услуги по другому месту жительства в материалы дела ответчиками не предоставлено.

Действительно регистрация ответчиков по месту жительства и месту пребывания является административным актом, однако выполнение такого административного действия влечет возникновение у ответчиков прав в рамках законного пребывания на территории Российской Федерации и г. Екатеринбурга, а также обязанностей, предусмотренных, в том числе Жилищным кодексом Российской Федерации.

Каких-либо доказательств того, что при регистрации их в жилом помещении с собственником заключалось соответствующее соглашение по распределению обязанности по оплате за коммунальные услуги ответчиками в суд также не предоставлено.

Доводы ответчика ФИО7 о том, что он производил оплату собственнику также не могут служить основанием для освобождения его от ответственности по внесению платы за жилое помещение, в котором он был зарегистрирован.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям к каждому из ответчиков, которые также подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате услуг представителя на основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в размере 15000 руб. в подтверждение несения расходов представлены договор возмездного оказания услуг и платежное поручение. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно пропорционально удовлетворенным к ним требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая компания «Европейское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Управляющая компания «Европейское» задолженность по оплате за содержание жилья за период с 

 по 

 в размере 45 459,79 руб., пени за период с 

 по 

 в размере 5339,97 руб.

Взыскать в пользу акционерного общества «Управляющая компания «Европейское» с ФИО1, ФИО3 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

 по 

 в размере 168 258,92 рублей, пени за период с 

 по 

 в сумме 15 459,58 рублей;

из них солидарно с ФИО2, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

 по 

 в размере 87 550,72 руб., пени с суммы задолженности за период с 

 по 

 в размере 14219,91 руб.; 

из них солидарно с ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

 по 

 в размере 15 545,89 руб., пени с суммы задолженности за период с 

 по 

 в сумме 3 832,99 руб.;

из них солидарно с ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

 по 

 в размере 162 935,22 руб., пени за период с 

 по 

 в сумме 14 043,77 руб.;

из них солидарно с ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

 по 

 в сумме 115 708,41 руб., пени с сумм задолженности за период с 

 по 

 в сумме 11 530,23 руб.;

из них солидарно с ФИО7 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

 по 

 в сумме 118 452,82 руб., пени с сумм задолженности за период с 

 по 

 в размере 10 965,81 руб.;

из них солидарно с ФИО8 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

 по 

 в сумме 140 218,67 руб., пени с сумм задолженности за период с 

 по 

 в размере 9 131,68 руб.;

из них солидарно с ФИО9 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

 по 

 в размере 42 287,14 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Управляющая компания «Европейское» пени с сумм задолженности, взысканных по судебному приказу №, за период с 

 по 

 в размере 15 993,99 руб.

Взыскать в пользу акционерного общества «Управляющая компания «Европейское» с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 5705,12 руб., из них солидарно с ФИО3 - 4874,37 руб., ФИО2 – 3 235,41 руб., с ФИО4 - 775,16 руб., с ФИО5 - 4739,58 руб., ФИО7 3788,37 руб., с ФИО8 - 4187,01 руб., ФИО9 1468,61 руб., ФИО6 – 3 744,77 руб. 

Взыскать в пользу акционерного общества «Управляющая компания «Европейское» с ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб., из них солидарно с ФИО3 - 11100 руб., ФИО2 – 6150 руб., с ФИО4 - 1200 руб., с ФИО5 - 10650 руб., ФИО7 7800 руб., с ФИО8 - 9000 руб., ФИО9 - 2550 руб. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Судья подпись

Копия верна: судья О.И. Смышляева

Секретарь