ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Швец З.С., 

при секретаре судебного заседания Загайновой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД №) по иску ФИО2 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Акционерному обществу «Иркутскоблгаз», муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ..., обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКом», о разделе лицевых счетов, определении размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, взносов

установил:

истец, ФИО2 обратилась с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что ей и её сыну ответчику ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ..., истцу – 1/3 доля, ответчику – 2/3 доли. Указывая, что в данной квартире она не проживает и не имеет регистрацию, ответчиком накоплена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истец просит суд разделить лицевые счета и определить размер участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг и взносов по вышеуказанному жилому помещению согласно приходящейся собственникам доли на содержание жилья в ООО «ЖилКом», за отопление в ООО «Байкальская энергетическая компания» и взносов в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., соответственно 1/3 - ФИО2, 2/3 – ФИО2, в остальных расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за электроэнергию в ООО «Иркутская энергосбытовая компания», за газ в АО «Иркутскоблгаз», за холодную воду и водоотведение в МУП АГО «Ангарский водоканал», за вывоз твердых коммунальных отходов в ООО «РТ-НЭО Иркутск» определить за ФИО2, а также возложить обязанность на вышеуказанные юридические лица производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату содержанию жилья и за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., ... ..., согласно вышеуказанного размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг и взносов собственниками квартиры.

В судебном заседании истец ФИО2 не явилась, о дате и времени извещена надлежаще, ходатайств не представила, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики: ФИО2, ООО «ЖилКом», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», АО «Иркутскоблгаз», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., не явились, о его дате и времени извещались надлежащим образом, возражений по существу рассматриваемого дела в адрес суда не направили.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

В порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, определение о чем, занесено в протокол судебного заседания. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Согласно п. 10 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия суд по каждому делу обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств. При рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных сторонами доказательств.

Согласно п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет его собственник. 

На основании п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, пункт 2 указанной статьи предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями частей 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 30,9 кв.м. (далее по тексту – спорная квартира) находится в общей долевой собственности ФИО2 в размере 1/3 доля, ФИО2 в размере 2/3 доли, регистрация права собственности ** /л.д. 34-36, 65-73/.

Право собственности на спорную квартиру вышеперечисленных лиц подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

Из копии паспорта истца, она была зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с ** до **, после чего снята с регистрационного учета и имеет регистрацию по месту жительства: ..., ..., ... комната 1 /л.д. 33/.

Данные обстоятельства отражены в справке ООО «ЖилКом» № от **, где кроме того, имеются данные о регистрации по месту жительства с ** по адресу: ..., ... ..., ответчика ФИО2 /л.д.40/.

Регистрация по месту жительства ФИО2 в спорной квартире подтверждается также адресной справкой /л.д. 121/.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе); 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из пояснений истца в исковом заявлении, порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен, во внесудебном порядке соглашение между истцом и ответчиком относительно размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто и не заключено. Доказательств иного суду не представлено.

Из письменных материалов дела, представленных ресурсноснабжающими организациями следует, что в жилом помещении имеются индивидуальные приборы учета горячего, холодного водоснабжения и газоснабжения, однако показания не всегда передаются пользователями квартиры. 

Как следует из материалов дела, по квартире по адресу: ..., ... ..., имеется задолженность перед ООО «ЖилКом», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», АО «Иркутскоблгаз», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов ..., МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск».

Тот факт, что ООО «ЖилКом» на законных основаниях управляет ... ..., и на основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации принимает плату с собственников жилых помещений, в ходе рассмотрения гражданского дела участниками процесса не оспаривался, и подтверждается представленным ООО «ЖилКом» договором управления многоквартирным домом №-У от **, протоколом общего собрания от ** /л.д. 95-101/.

Принимая во внимание приведенные выше нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд, руководствуясь положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, признает обоснованными требования иска ФИО2 об определении размера участия сособственников квартиры в оплате содержания жилья и коммунальных услуг в предложенном порядке.

Предложенный истцом порядок учитывает принадлежность жилого помещения на праве общей долевой собственности двум лицам, исходя из приходящейся доли каждого, а также фактическое проживание истца и ответчика в спорном жилом помещении, и соответственно использование коммунальных ресурсов, потребляемых в жилом помещении. 

Поскольку между сторонами в судебном порядке определен размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на ООО «ЖилКом», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», АО «Иркутскоблгаз», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... в силу вышеизложенных положений и разъяснений подлежит возложению обязанность выдавать сторонам по делу отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным порядком.

При этом суд учитывает, что каждый из сособственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдачи ему отдельного платежного документа (вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал № года).

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Акционерному обществу «Иркутскоблгаз», муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ..., обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКом», о разделе лицевых счетов, определении размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, взносов, - удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно расходов на содержание помещения и общего имущества в многоквартирном доме, взносов на капитальный ремонт и отопление за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ..., следующим образом - за ФИО2 (паспорт №) – 1/3 доли причитающихся платежей, за ФИО2 (паспорт ... – 2/3 доли причитающихся платежей. 

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно платы за холодную и горячую воду, электрическую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ..., за ФИО2 (паспорт №) в полном объеме.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЖилКом» (ИНН 

<

***>), муниципальное унитарное предприятие Ангарского городского округа «Ангарский водоканал» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» (ИНН 

<

***>), Акционерное общество «Иркутскоблгаз» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» (ИНН 

<

***>), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... (ИНН

<

***>) производить начисления по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., ... ..., раздельно на ФИО2 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...) в соответствии с вышеуказанным размером участия в расходах, с выдачей отдельного платежного документа. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.С. Швец

Заочное решение изготовлено в окончательной форме **.