Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2018 года г. Слюдянка 

Слюдянский районы суд Иркутской облает и в составе председательствующего судьи Казариной Н.А., при секретаре Поповой Т.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-121/2018 по иску ФИО1 к Администрации Слюдянского городского поселения об установлении факта принятия наследства, признании принявшим наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска ФИО1 указал, что "ДАТА" умерла его мать А. После её смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры общей площадью 31,4 кв.м. с кадастровым № ***, расположенной по адресу: "АДРЕС". Квартира принадлежала матери на праве собственности, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от "ДАТА", зарегистрированного в БТИ г.Слюдянка "ДАТА" за реестровым № ***.

После смерти матери квартира перешла в его пользование и владение, а также вещи домашнего обихода, посуда, мебель. Он следит за сохранностью данного имущества, владеет и пользуется как своим собственным, оплачивает расходы по электроэнергии, счета за коммунальные услуги, производит текущий ремонт. Других наследников кроме него не имеется. В настоящее время нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на тот факт, что им пропущен срок для принятия наследства. Считает, что своими действиями он фактически принял наследство в виде квартиры расположенной по адресу: "АДРЕС". 

В связи с чем, истец просил установить факт принятия наследства, признать его принявшим наследство и признать за ним право собственности на квартиру по адресу: "АДРЕС". в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что после смерти матери он пользуется данной квартирой. Других наследников нет. Он фактически своими действиями принял наследство, произвел ремонт, поменял окна. В целях сохранения квартиры в ней с его разрешения проживает его дочь Б. Она по его поручению следит за квартирой, оплачивает коммунальные платежи, расходы за электроэнергию. 

Ответчик администрация Слюдянского городского поселения, будучи надлежаще извещенным, своего представителя в судебное заседание не направили, возражений на иск не представили.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан. Права собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

Объектом спорных правоотношений является квартира общей площадью 31,4 кв.м. с кадастровым № ***, расположенная по адресу: "АДРЕС". 

Согласно поквартирной карточке ООО «ИРЦ» от "ДАТА" владельцем данной квартиры указана А. на основании договора приватизации № *** от "ДАТА". В спорном жилом помещении зарегистрированы: внучка Б., зять В., правнук Г., правнук Д., правнучка Ж., правнук З.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от "ДАТА", следует, что квартира по адресу: "АДРЕС" передана в собственность А. Договор зарегистрирован в БТИ г.Слюдянка "ДАТА", регистрационный № *** (л.д.7-8).

Согласно выписке из ЕГРН от "ДАТА" кадастровая стоимость квартиры по адресу: "АДРЕС" составляет 2356282,40 рублей (л.д.15). 

Наследодатель А. умерла "ДАТА", что подтверждается свидетельством о смерти № *** от "ДАТА" (л.д.9).

Из ответов на запрос нотариуса Слюдянского нотариального округа ФИО2 от "ДАТА" № ***, нотариуса Слюдянского нотариального округа ФИО3 от "ДАТА" № *** следует, что наследственное дело к имуществу А., умершей "ДАТА" не заводилось.

Доказательств того, что А. на случай смерти распорядился своим имуществом путем совершения завещания, суду не предоставлено.

В силу статьей 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

Из представленных доказательств установлено, что истец ФИО1 является сыном А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10).

Других наследников первой очереди судом не установлено.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена И., которая пояснила, что с начала 80-х годов знает истца. Она жила по соседству с матерью истца, общалась с ней. После смерти А. её квартирой пользуется истец, производил ремонт. 

Свидетель К. в судебном заседании пояснил, что с 90-х годов знает истца. После смерти матери истец владеет её квартирой, сохранил вещи, сделал ремонт. С согласия истца в данной квартире проживает его дочь с семьей. Она оплачивает коммунальные платежи, расходы за электроэнергию.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п.36 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Из анализа представленных письменных доказательств суд находит установленным факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти его матери в установленный законом срок путем фактического вступления в наследство.

Так, из пояснений истца следует, что в спорной квартире с его согласия проживает дочь, которая несет расходы по содержанию недвижимого имущества. 

Данный факт подтверждается представленными справками об отсутствии на момент рассмотрения дела задолженности за электроэнергию и коммунальные услуги по адресу: "АДРЕС".

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В справке ООО «БТИ по Слюдянскому району» от "ДАТА" указано, что квартира по адресу: "АДРЕС" принадлежит А., сведений о наличии ареста или запрещений на квартиру не имеется (л.д. 11).

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Слюдянского городского поселения об установлении факта принятия наследства, признании принявшим наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде квартиры общей площадью 31,4 кв.м. с кадастровым № ***, расположенной по адресу: "АДРЕС". 

Признать ФИО1 принявшим наследство в виде квартиры общей площадью 31,4 кв.м. с кадастровым № ***, расположенной по адресу: "АДРЕС". 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 31,4 кв.м. с кадастровым № ***, расположенную по адресу: "АДРЕС". 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2018 года