дело № 2-481/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Сибилевой О.Е., 

при секретаре Зубковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2,, ФИО3,, ФИО4, об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через законного представителя ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО2,, ФИО3,, ФИО4, об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> Жилой дом принадлежит её несовершеннолетней дочери на праве собственности на основании договора дарения от 06.04.2017 года, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, номер и дата государственной регистрации: № 19.04.2017 года, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.04.2017 года. На жилплощади ФИО1 также зарегистрированы ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Oтветчики не проживают и даже не появляются по месту регистрации длительное время, однако, почтовая корреспонденция поступает по адресу регистрации, неоднократно обращаются физические лица в поисках ответчиков. Расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг ответчики не осуществляют. Указанные обстоятельства существенно нарушают права и интересы её несовершеннолетней дочери ФИО1, как законного собственника, кроме того, она, как законный представитель дочери, не имеет возможности оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, так как для ее оформления требуется подтвердить доходы всех зарегистрированных лиц. В соответствии со статьей 151 Гражданского процессуального кодекса РФ просит суд рассмотреть исковые требования ФИО1 к ответчикам совместно.

Oтветчики не являются по отношению к истцу членами семьи по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ, в связи с чем право пользования указанным жилым помещением ФИО2,, ФИО3,, ФИО4, утрачено. Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанно жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, обязанности по обеспечению ФИО2,, ФИО3,, ФИО4, иным жилым помещением на её дочери ФИО1 не лежит. На основании изложенного, и ссылаясь на положения ст. 31, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, просит признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования принадлежащим ФИО1 на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Тамбовской области в Уваровском районе снять ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Законный представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования, в соответствии с которыми просит признать ФИО2,, ФИО3,, ФИО4, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1, представив суду письменное заявление.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебную корреспонденцию, направленную им по месту регистрации и по месту жительства, ответчики не получают, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебные извещения направлялись и доставлялись ответчикам в установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, с учетом «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенных в действие приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Адвокат Пахомова Л.А., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании ст. 50 ГПК РФ, полагала, что исковые требования не могут быть удовлетворены, поскольку в связи с отсутствием ответчиков невозможно выяснить их отношение к предъявленным требованиям.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделения по вопросам миграции МОМВД России «Уваровский» ФИО6 оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

В судебном заседании свидетели Ш. П. Н. К. И. показали, что ответчики никогда не проживали в принадлежащем ФИО1 жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Им точно известно о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 не несут никаких расходов по содержанию дома, вещей их в доме нет, они так же не являются членами семьи ФИО1

Заслушав законного представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 25.04.1995 г. № № З-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение барка) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 06 апреля 2017 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 19 апреля 2017 года номер регистрации № (л.д. 63-64).

В указанном жилом помещении зарегистрированы постоянно: ФИО1 (собственник домовладения), ФИО7, ФИО5, ФИО8, ответчики: ФИО2,, ФИО3,, ФИО4,.

Из справки выданной председателем уличного комитета ФИО9 от 26 апреля 2017 года следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы, с 2004 года не проживают (л.д.11).

По сведениям отделения адресно-справочной работы МОМВД России «Уваровский» от 11.05.2017 г. по адресу: 

<

адрес> ответчики ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована 10.01.2017 г., ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован 28.06.2007 г., ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 10.01.2007 года (л.д. 27-28).

Как следует из пояснений законного представителя истца ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с 2007 года не проживают в спорном жилом доме. Ответчики являются детьми её супруга ФИО7, членами семьи собственника ФИО1 не являются.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 на правах членов семьи собственника в постоянное место жительства не вселялись, личные вещи ответчиков в домовладении отсутствуют, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением не приобрели, а их регистрация по месту жительства в спорном домовладении носит формальный характер.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 2 ноября 2004 г., 18 июля 2006 г., 25 декабря 2008 г., 27 июля 2010 г.) регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий

Судья: О.Е. Сибилева 

Мотивированное решение суда составлено 06.06.2017 г.