Дело №2-1139/2024

УИД23RS0001-01-2024-001805-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 15 июля 2024 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Хомченковой О.И.

при секретаре Аджиевой Л.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов Краснодарского края к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды лесного участка, 

у с т а н о в и л:

Представитель Министерства природных ресурсов Краснодарского края ФИО2 обратился в Абинский районный суд с иском к ФИО1, в котором просит расторгнуть договор аренды лесного участка № от 30.12.2011 г., взыскать с ФИО1 задолженность по арендным платежам по договору аренды лесного участка № от 30.12.2011 г. в размере 137 935 руб. 42 коп., обязать ответчика в течение одного месяца со дня вступления в силу решения суда вернуть министерству природных ресурсов Краснодарского края по акту приема- передачи лесной участок по договору аренды от 30.12.2011 г. в состоянии пригодном для дальнейшего ведения лесного хозяйства, в случае неисполнения решения суда по возврату лесного участка в установленный срок, взыскать с ФИО1 в пользу министерства природных ресурсов Краснодарского края 500 руб. судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда. 

Свои исковые требования мотивирует тем, что между департаментом лесного хозяйства Краснодарского края и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка № от 30.12.2011 г. Договор заключен на 49 лет с 30.12.2011 г. по 30.12.2060 г., договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В соответствии с условиями договора ответчику по акту приема-передачи № от 15.08.2012 г. передан в аренду лесной участок месторасположением: Краснодарский край, Абинское лесничество, Шапсугское участковое лесничество, № Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.10.2012 г. №1250 «О министерстве природных ресурсов Краснодарского края» департамент лесного хозяйства Краснодарского края реорганизован путем присоединения его к министерству природных ресурсов Краснодарского края. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.12.2018 г. №1571 «О внесении изменений в таблицу №9 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», на основании уведомления от 29.11.2023 г. № по договору произведен перерасчет арендной платы с даты, установленной указанным постановлением. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.12.2022 г. №2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с 01.01.2023 г. ставки платы в 2023 г. применяются с коэффициентом 2,59 к ставкам платы, установленным постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 г. №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». Обязанность по платежам в бюджеты соответствующей бюджетной системы ответчиком не выполнена. Задолженность образовалась за период с 01.01.2019 г. по 30.11.2023 г. По состоянию на 01.02.2024 г. за ответчиком числиться задолженность по арендным платежам перед федеральным бюджетом в сумме 137 935 руб. 42 коп. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила в иске отказать, поскольку ею оплачена задолженность. В возражении на иск указала, что ею производилась оплата согласно выставленным к оплате квитанциям, уведомление о задолженности было предъявлено спустя несколько лет. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

30.12.2011 г. между департаментом лесного хозяйства Краснодарского края и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка № на 49 лет с 30.12.2011 г. по 30.12.2060 г., договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В соответствии с условиями договора ответчику по акту приема-передачи № от 15.08.2012 г. передан в аренду лесной участок месторасположением: Краснодарский край, Абинское лесничество, Шапсугское участковое лесничество, №

Разделом 2 договора предусмотрено, что внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца.

Пунктом 2.8 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменении. Пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст.73 Лесного кодекса РФ. 

Пунктом 2.9 договора установлено, что изменение арендной платы производится путем направления арендатору письменного уведомления с указанием нормативного правового акта, на основании которого производится перерасчет арендной платы. 

Пунктом 2.10.договора определено, что в случае изменения размера арендной платы в сторону увеличения, разница между прежней и вновь пересчитанной суммами арендной платы вносится не позже срока, установленного пунктом 2.6 договора, после получения письменного уведомления арендодателя в соответствии с пунктом 2.9 договора. 

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.10.2012 г. №1250 «О министерстве природных ресурсов Краснодарского края» департамент лесного хозяйства Краснодарского края реорганизован путем присоединения его к министерству природных ресурсов Краснодарского края.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.12.2018 г. №1571 «О внесении изменений в таблицу №9 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», на основании уведомления от 29.11.2023 г. № по договору произведен перерасчет арендной платы с даты, установленной указанным постановлением. 

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.12.2022 г. №2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с 01.01.2023 г. ставки платы в 2023 г. применяются с коэффициентом 2,59 к ставкам платы, установленным постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 г. №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Ответчиком ФИО1 представлены квитанции об оплате арендных платежей за период с января 2022 г. по май 2024 г.: в 2022 г. ежемесячно ФИО1 платила по 1 030 руб.; с января 2023 г. по декабрь 2023 г. – 4 350 руб. ежемесячно; с января 2024 г. по май 2024 г. – 4 600 руб. ежемесячно. 

Из представленных материалов дела следует, что ежегодно ответчику направлялся расчет арендной платы на очередной год. Размер арендной платы за 2019 г. по расчету – 38 019 руб. 24 коп.; размер арендной платы за 2020 г. – 45 462 руб. 16 коп., арендная плата за 2021 г. – 47 272 руб., арендная плата за 2022 г. – 49 083 руб. 04 коп., за 2023 г. арендная плата – 52 100 руб. 44 коп. Размер арендной платы за 2024 г., согласно расчету арендной платы на 2024 г. составляет 54 313 руб. 20 коп. 

29.11.2023 г. истцом в адрес ФИО1 направлено уведомление о перерасчете арендной платы с 2019 г.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ежемесячно производила арендные платежи с учетом ежегодного расчета арендной платы являющегося приложением к уведомлению.

В связи с тем, что ФИО1 несвоевременно было уведомлена об увеличении размера арендной платы с 2019 г., (была уведомлена только в декабре 2023 г.) у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в сумме 137 935 руб. 42 коп., которая ею оплачена 27.06.2024 г. в полном размере, что подтверждается чеком по операции. 

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по аренде не имеется, т.к. ответчиком задолженность на дату судебного заседания погашена. 

Также суд приходит к выводу об отсутствии оснований для расторжения договора аренды земельного участка, поскольку об увеличении арендной платы с 2019 г. ответчик не была своевременно уведомлена. 

Как установлено в судебном заседании, платежи ФИО1 осуществлялись ежемесячно, согласно предоставленных истцом расчетов. 

Исковые требования об обязании возвратить истцу земельный участок и взыскании судебной неустойки удовлетворению не подлежат, т.к. являются производными от основных исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Министерства природных ресурсов Краснодарского края к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды лесного участка, - отказать. 

Отменить обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий с лесным участком №, месторасположением: Краснодарский край, Абинское лесничество, Шапсугское участковое лесничество, № переданным ФИО1 по договору аренды земельного участка № от 30.12.2011 г. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий О.И.Хомченкова