Дело 2-431/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Чесноковой Е.В.

при секретаре Шиленковой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, 3-и лица ФИО5, УМВД России по Калининградской области, администрация городского округа «Город Калининград» о признании утратившими право на жилое помещение, снятии с регистрационного,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, 3-е лицо ФИО5, УМВД России по Калининградской области, администрация городского округа "Город Калининград (отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними) о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в квартире 

<

адрес> принадлежащей ей на праве собственности, зарегистрированы бывшая невестка ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

данные изъяты>

Брак между ее сыном ФИО5 и ответчицей прекращен 15.04.2014года.

02.08.2015года ответчица забрав детей, выехала в г.Минск к своим родителям. В спорном жилом помещении не проживают.

Регистрация ответчика и ее детей в спорной квартире не позволяет ей в полной мере осуществить законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, членами ее семьи ответчики не являются, бремя содержания жилого помещения не несут. 

Просит суд признать ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просит иск удовлетворить, пояснила, что в настоящее время ей необходимо продать принадлежащую ей квартиру, в которой зарегистрированы ответчики, однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. Указанную квартиру она предоставляла своему сыну ФИО5 для проживания с семьей, сама она в этой квартире совместно с ними не проживала. После расторжения брака между сыном и ответчицей, ответчица выехала в Белоруссию к своим родителям. В настоящее время в квартире зарегистрированы только ответчики, которые членами ее семьи не являются и совместно с ней никогда не проживали.

3-е лицо ФИО5 исковые требования своей матери ФИО1 поддержал, пояснил, что собственником спорной квартиры является его мать. С согласия матери он проживал в данной квартире с женой ФИО2, ее дочерью ФИО6 и их сыном ФИО4. в 2014году брак расторгли, после расторжения брака его бывшая супруга забрала детей и уехала к своим родителям, в данной квартире не проживают. В настоящее время он также снялся с регистрационного учета по спорной квартире, в связи с тем, что мать решила продать квартиру, так как ей нужны деньги на лечение. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6. ФИО5 о месте, времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась. Представила письменные возражения на иск, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, 

<

данные изъяты>. Просит в иске ФИО1 отказать.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорная однокомнатная квартира, расположенная по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора №ФЛ19/45 от 08.12.2003года.

Истец ФИО1 регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении не имеет. Проживает по 

<

адрес>

В 2009году по просьбе своего сына, она дала согласие на вселение в данную квартиру его жены - ответчицы с ее дочерью ФИО3, 

<

данные изъяты>, в которой они проживали совместно с сыном.

24.04.2012года у них родился сын ФИО5, который 23.10.2012года вместе с отцом был зарегистрирован в данной квартире. 

Брак между сыном истицы и ответчицей ФИО2 расторгнут 12 марта 2014года на основании решения мирового судьи Ленинградского района судебного участка №2 Калининградской области.

В августе 2015года ответчик ФИО2 выехала из спорной квартиры вместе с детьми, отношений с истицей не поддерживает.

24 января 2017года сын истицы ФИО5 также снят с регистрационного учета по спорной квартире.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы только ответчики ФИО2, ее дочь ФИО3, внук истицы ФИО4 24.04.2012года рождения.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу установлено, что истец ФИО1 совместно с семьей сына не проживала, ответчики членами ее семьи не являются, каких либо письменных соглашений о праве пользования спорным жилым помещение сторонами не заключалось. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Право пользования указанной квартирой отца несовершеннолетнего ФИО5 прекращено в связи со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, что влечет утрату и права несовершеннолетнего на проживание в данном жилом помещении.

При таком положении, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, в силу вышеприведенных положений закона требования истца о признании ФИО2, несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, суд находит подлежащими удовлетворению, так как факт их регистрации в квартире ФИО1 нарушает права истицы как собственника объекта недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами посредством подачи апелляционной жалобы в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд города Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2017года.

Судья: Чеснокова Е.В.