Дело № 2-1375/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края 

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И. 

с участием представителя истца – адвоката Шарко Н.Г., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилья, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью «Проспект», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», НО Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае, Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилья, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы. Заявленные требования мотивирует тем, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ его семья вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы он и ответчик, которая доводится ему матерью. Он временно в квартире не проживает, желает сохранить право пользования данным жилым помещением и самостоятельно нести расходы по его содержанию. Просит распределить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставлять истцу платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади жилого помещения, предоставлять ответчику платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади квартиры.

Определением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МУП «Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя ФИО6

Представитель истца – адвокат ФИО6 в судебном заседании на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснила, что истец временно не проживает в квартире, имеет отдельный источник дохода, намерен оплачивать коммунальные платежи за себя самостоятельно. Просит определить размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг в размере по ? доли на каждого из расчета общей площади жилого помещения.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласилась, о чем представила заявление.

Представители третьих лиц ООО «Проспект», АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», НО Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае, МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, находит требования ФИО2 об определении порядка и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилья, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы - обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании материалами дела: ордером № на право занятия жилой площади в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлялось ФИО4 (умер согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 (ответчик) в качестве жены, ФИО2 (истец) в качестве сына.

Для внесения платы за вышеуказанное жилое помещение открыт лицевой счет № на количество жильцов/прописанных 2 человека. 

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»). 

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В соответствии с ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платёжные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. 

Требование об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО2, ФИО1 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО2 - отдельно, на имя ФИО1 – отдельно.

Принимая во внимание, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения не включает в себя плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которая производится за счет собственника жилищного фонда, суд не усматривает оснований для возложения на НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» обязанности по предоставлению отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО2, ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО2 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО1 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу.

На Общество с ограниченной ответственностью «Проспект», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО2 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади 34,4 кв.м. 

<

адрес>, выдавать ФИО1 платежных документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Плотникова