Решение

Именем Российской Федерации

17 января 2017 года 

<

адрес изъят>

Дербентский городской суд 

<

адрес изъят> в составе председательствующего судьи Мустафаева ФИО12 единолично, с участием адвоката ФИО1 ФИО13А., при секретаре Нуралиевой ФИО14 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адвоката ФИО1 ФИО15 в интересах ФИО2 ФИО16 к ООО «Газпром Межрегингаз 

<

адрес изъят>» о признании незаконным начисленный размер оплаты за природный газ в сумме 118523 руб.18 копеек; аннулировании и обязании снять указанную сумму с лицевого счета 

<

номер изъят> и производстве дальнейших расчетов по показаниям счетчика; обязании ответчика заключить с ней договор поставки природного газа и открытии на ее имя лицевого счета; взыскании расходов на представителя в размере 21000 руб., 

Установил

адвокат ФИО1 ФИО18 в интересах ФИО2 ФИО17 обратился в суд с иском к ответчику ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» о признании незаконным начисленный размер оплаты за природный газ в сумме 118523 руб.18 копеек; аннулировании и обязании снять указанную сумму с лицевого счета 

<

номер изъят> и производстве дальнейших расчетов по показаниям счетчика; обязании ответчика заключить с ней договор поставки природного газа и открытии на ее имя лицевого счета; взыскании расходов на представителя в размере 21000 руб., мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок площадью 415 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и домовладения, расположенного в садоводческом товариществе «Горка», 

<

адрес изъят>. Услуги по поставке газа ей оказывает ООО « Газпром межрегионгаз Пятигорск». 

Несмотря на то, что в ноябре 2013 года она стала собственницей указанного дома с середины декабря 2014 года стала проживать в этом доме. Во время продажи дома прежняя собственница ФИО3 ФИО20 сообщила ей, что она с октября 2012 года не проживала в этом доме. Она, будучи уверенная в том, что подача газа приостановлена, не собиралась заселиться в свое домовладение, и не предпринимала меры к возобновлению подачи газа и не был заключен договор на поставку ей газа. ДД.ММ.ГГГГ она подала заявление о направлении контролера для инвентаризации домовладения и осмотра счетчика.

Тогда была составлена справка-согласование 3 10997 о согласовании монтажа и демонтажа счетчика: СГБ (заводской 

<

номер изъят> в домовладении в городе Дербенте по 

<

адрес изъят>. 

На следующий день после подачи заявления контролером ФИО4 ФИО21. был составлен акт инвентаризации газифицированного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе показания прибора учета газа на момент проверки произведена запись: 13089 куб. м., а в примечаниях произведена запись о том, что СГ на госповерку по истечении срока поверки. По данному адресу два года не проживали. 

В тот же день приехали технические работники газовой службы контролер ФИО5 и слесарь АДС, сняли счетчик газа, составили акт снятия прибора учета газа 

<

номер изъят> с показаниями прибора учета 13089 куб. м. После ФИО3 ФИО22 отвезла счетчик в лабораторию на поверку, где после проверки признали пригодным к применению и выдали свидетельство о поверке, срок действия истекает в 2022 году.

После этого началось фактическое ее проживание в данном домовладении. Фактические договорные отношения с ответчиком сложились с ДД.ММ.ГГГГ с момента пользования газовыми приборами, и она систематически оплачивает за газ. При этом она стала оплачивать, начиная с показаний 13089 куб. м.

Кроме того ФИО3 ФИО23 подано заверенное нотариусом заявление о том, что от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она обязуется оплатить образовавшуюся задолженность за потребленный газ по лицевому счету 

<

номер изъят> в сумме 109257 руб.77 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ контролером ФИО5 ФИО24. опломбирован указанный счетчик, о чем составлен акт 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ с показаниями счетчика 13123 куб. м.

Последняя оплат ею произведена ДД.ММ.ГГГГ по показаниям счетчика 15906 куб. м. на сумму 500 руб.

Расчеты за потребленный газ производятся в соответствии с п.24 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят> « О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» за фактически потребленный газ согласно показаниям прибора учета газа.

Несмотря на своевременные оплаты за потребленный природный газ в январе 2016 года она устно была предупреждена контролером о том, что у нее имеется задолженность за газ и ей необходимо немедленно погасить ее.

В результате она произвела для себя расчеты и установила, что у нее не может быть задолженности.

В настоящее время она намерена заключить договор на поставку газа и открыть на свое имя лицевой счет. Однако ответчик отказывается этого делать, связывая это с неоплатой за газ.

На ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ заключить с ней договор поставки газа и открыть лицевой счет и произвести расчет с момента проживания в доме согласно показаниям счетчика, ответ не дали.

Согласно распечатке из лицевого счета задолженность за газ составляет 118523 руб. 18 копеек.

В соответствии с Постановлением Республиканской службы по тарифам РД от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят> розничная цена за природный газ с ДД.ММ.ГГГГ составляет 4.44 руб. за один куб. метр.

В соответствии с утвержденным постановлением республиканской службы по тарифам РД от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят> « О внесении изменений в постановление Республиканской службы по тарифам Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер изъят> « О розных ценах на природный газ, реализуемый населению Республики Дагестан газоснабжающей организацией ООО « Газпром межрегионгаз Пятигорск» розничная цена за природный газ с ДД.ММ.ГГГГ составляет 4.77 руб. за один кубический метр.

В соответствии с п.41 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждане, размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа, определенного по показаниям прибора учета газа, а при их отсутствии - в порядке, установленном пунктами 32-38 Правил (по нормативу) и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.153 ч.3 ЖКРФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Кроме того она за услуги представителя адвоката ФИО1 ФИО25 внесла в кассу деньги в сумме 21000 руб. Эту сумму судебных расходов она также просит взыскать с ответчика. 

Ответчик надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, получив исковое заявление с определением судьи о подготовке дела к судебному разбирательству и извещение суда о дне, времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил. Причины неявки представителя ответчика являются неуважительными, а потому с учетом требований представителя истца считает необходимым рассмотреть дело без участия представителя ответчика. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца адвоката ФИО1 ФИО26 исследовав представленные доказательства и материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Судом установлено, что с истицей ФИО2 ФИО27. договор на поставку природного газа не заключен, она является новой собственницей домовладения 

<

номер изъят>А» по 

<

адрес изъят> в садоводческом товариществе « Горка». Лицевой счет 

<

номер изъят> был открыть на имя прежнего собственника данного дома ФИО3 ФИО28

Согласно ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст.546 ГК РФ. 

2. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Требования данной статьи ГК РФ нарушает ответчик в лице ООО « Газпром межрегионгаз Пятигорск », не заключившее с декабря 2014 года договор поставки газа с новой собственницей 

<

адрес изъят>»А» по 

<

адрес изъят> в садоводческом товариществе « Горка» в городе Дербенте.

Так из представленного договора купли- продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 ФИО29 продала, а ФИО2 ФИО33 купила 62\99 доли земельного участка с находящимся на нем домовладением. Переход права собственности на проданный ФИО3 ФИО34 земельный участок и находящийся на нем жилой дом, купленный ФИО2 ФИО31. подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по 

<

адрес изъят>.

На основании данного договора купли-продажи ФИО2 ФИО35 выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации ее права на указанный земельный участок и домовладение, расположенные в садоводческом товариществе « Горка» 

<

адрес изъят> «А» в городе Дербенте.

Таким образом с дня государственной регистрации права собственности на домовладение ФИО2 ФИО36. обязана производить оплату за газ и погашать образовавшуюся в период с этого дня задолженность. 

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 

3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. 

Из представленных истицей квитанций об оплате за газ следует, что она регулярно производит оплату за газ по показаниям счетчика. При этом с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2013 года оплата произведена один раз в апреле 2013 года и внесена плата в размере 5000 руб.

В декабре 2013 года внесена плата в размере 30000 руб. При этом на первое октября 2013 сумма задолженности за газ составила 99059.25 руб. 

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

2. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Так судом установлено, что в октябре 2013 года ФИО2 ФИО37. купила дом, а в ноябре 2013 года зареистрировала свое право в управлении федеральной службы государственной реистроации, кадастра и картографии по 

<

адрес изъят>. С этого времени она обязана внести плату за газ и погашать образовавшуюся с этого времени задолженность по газу.

Так истица представила письменное заявление ФИО3 ФИО39 удостоверенное нотариусом ФИО6 ФИО40. от ДД.ММ.ГГГГ. Из этого заявления следует, что ФИО3 ФИО38 обязуется оплатить образовавшуюся до продажи задолженность по газу в размере 109257 руб. т77 копеек.

Из информационного листка о состоянии задолженности абонента ФИО3 ФИО41 выданного ДД.ММ.ГГГГ видно, что общая сумма задолженности по газу составляет 118523 руб. 16 копеек.

Данный информационный листок является доказательством, подтверждающим доводы истицы о том, что ответчик отказывается заключить с ней договор поставки газа и открыть на ее имя лицевой счет по тому купленному домовладению 

<

номер изъят> «А» по, расположенное в садоводческом товариществе « Горка».

Указанное письменное заявление ФИО3 ФИО42 свидетельствует о том, что ответчик не предпринял надлежащие меры к взысканию с нее образовавшейся задолженности по газу. 

Так сумму задолженности в размере 109257 руб. 77 копеек ответчик вправе взыскать с ФИО3 ФИО45.

Потому начисленная сумма задолженности с учетом указанного и признанного ФИО11 размера и задолженности ответчик ООО « Газпром межрегионгаз Пятигорска» вправе взыскать с ФИО3 ФИО43

С вычетом указанной суммы задолженности начисления на лицевой счет, подлежащие оплате ФИО2 ФИО46 произведено незаконно.

Истица понесла судебные расходы, оплатила за услуги представителя 21000 руб. и представила в суд квитанцию об этом. 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом сложности рассмотренного судом дела, времени участия представителя при рассмотрении дела суд считает необходимым взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах на сумму 15 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Решил

Иск ФИО1 ФИО48 в интересах ФИО2 ФИО47 к ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» частично удовлетворить. Признать незаконным начисленный к оплате ФИО2 ФИО49 размер оплаты за природный газ в сумме 118523 (сто восемнадцать тысяча пятьсот двадцать три) рубля 18 копеек, обязать ООО « Газпром межрегионгаз Пятигорск» снять указанную сумму с лицевого счета 

<

номер изъят> и произвести дальнейшие расчету согласно показаниям исправного прибора учета газа, установленного в доме ФИО2 ФИО50

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» заключить с ФИО2 ФИО51 договор поставки газа в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

Взыскать в пользу ФИО2 ФИО52 с ООО « Газпром межрегионгаз Пятигорск» расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 (пятнадцать тысяча) руб. 

Взыскать с ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» государственную пошлину в размере 2000 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда 

<

адрес изъят> через Дербентский городской суд в месячный срок со дня его принятия. Решение составлено в совещательной комнате.

Судья ФИО53.Мустафаев

Верна: судья ФИО55Мустафаев