УИД № 17RS0017-01-2024-008592-91 

Дело №2-491/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кызыл 

12 августа 2025 года 

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

судьи Кужугет М.А.

при секретаре Дамба А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО9, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Кызылская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО8, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям (по 1/2) в сумме 77 675,69 руб., пени в сумме 16 997,40 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3040,19 руб. В иске указано, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца АО «Кызылская ТЭЦ» ФИО12 поддержала исковые требования, просила удовлетворить их, пояснив, что по настоящее время задолженность ответчиками ФИО1, ФИО2 не погашена. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как определено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем судом установлено, что вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № иск ФИО2 к ФИО8 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворен частично. Судом постановлено: «Разделить общее имущество ФИО2-ооловны и ФИО3-ооловича в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 2 342 050 рублей 84 копейки, в равных долях, по 1/2 доли на каждого. 

Признать за ФИО4-ооловной право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО5-ооловичем право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>».

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, однако с тех пор соответствующие изменения в ЕГРН не внесены.

Согласно поквартирной карточке, выданной управляющей компанией, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ФИО13

Согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено по указанной 

<

адрес> 800,34 руб. за тепловую энергию, а также начислено 9875,35 руб. за потребленную горячую воду, то есть всего начислено по указанной 

<

адрес> 675,69? руб.

Ранее истец обращался за судебной защитой в порядке приказного производства.

В рамках гражданского дела № выдан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ на взыскание с ФИО3 в пользу АО «Кызылская ТЭЦ» задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 678,13 рублей, пени в размере 16 997,40 рублей, 1070,13 рублей расходов по оплате государственной пошлины. Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Задолженность за предыдущий период – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – взыскана решением Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. С учетом изменений, внесенных судом апелляционной инстанции, взыскано с ФИО3, ФИО2 по 31 155,19 руб. задолженности за коммунальные услуги, 1943,60 руб. пени, 1093 руб. расходов по оплате государственной пошлины. 

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Доказательств в подтверждение отсутствия долга ответчиками не представлено, расчет задолженности не оспорен. 

Таким образом, исковые требования о взыскании с ФИО3, ФИО2 задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению, надлежит взыскать задолженность пропорционально доле каждого собственника в жилом помещении, то есть по 1/2 доле от взыскиваемых сумм. Размер задолженности составляет 77 675,69? руб., на одного должника приходится по 1/2 доле – то есть по 38 837,85 руб. на каждого (77 675,69? руб. / 2 = 38 837,85 руб.).

Требование о взыскании пени подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку установлено, что ответчики своевременно не производили оплату за коммунальные услуги, то в силу приведенной нормы имеется основание для взыскания пени. 

Вместе с тем согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В иске АО «Кызылская ТЭЦ» просит взыскать с ответчиков пени в размере 16 997,40 руб.

Поскольку заявленные истцом к взысканию пени по своей природе носят компенсационный характер и не должны служить средством обогащения кредитора, предполагают выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом, учитывая степень соразмерности заявленной истцом суммы пени, суд снижает размер пени до 6000 руб., что будет соответствовать требованиям разумности и справедливости. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере 6000 руб., то есть по 3000 руб. пени на каждого ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в общей сумме 3040,19 руб., из них по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1070,13 руб., по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1970,06 руб.

Исходя из разъяснений в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Следовательно, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками в равных долях – 1520,10 руб. с каждого ответчика (3040,19 руб. / 2 = 1520,10 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» (ИНН 

<

***>) к ФИО14 (паспорт №), ФИО15 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО16 в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 837,85 руб. основного долга, 3000 руб. пени, 1520,10 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО17 в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 837,85 руб. основного долга, 3000 руб. пени, 1520,10 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Судья 

М.А. Кужугет 

Мотивированное решение

изготовлено 26 августа 2025 г.