Дело № 2-408/2025 (2-4495/2024)

УИД: 76RS0016-01-2024-005703-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе 

судьи Ю.А. Шумиловой,

при секретаре Щербаковой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО6 в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО6 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО9,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ? задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 925,68 руб., из них по оплате за содержание и ремонт по коду 20 в размере 5 354,37 руб., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в сумме 6 571,31 руб., пени в размере 4 415,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. к наследственному имуществу ФИО2.

Определением Дзержинского районного суда 

<

адрес> к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО1.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В судебном заседании ответчики участие не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, телефонограммой против удовлетворения иска возражали, заявили ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ). 

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно данных Росреестра, собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, комн. 133, являлся ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность в размере 11 925,68 руб. (23 851,36/2).

Согласно представленной в материалы дела копии наследственного дела №, открытого после ФИО2, наследниками по закону являются жена ФИО1, дочь, ФИО5 и сын ФИО4 которым ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

Согласно ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В силу положений ст. 1112 данного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие из неуплаты ЖКУ, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства. 

Согласно ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств или односторонние изменение их условий не допускаются.

Как установлено судом, ответчики ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате коммунальных услуг. Из сведений по лицевому счету видно, что задолженность за коммунальные услуги за заявленный период не погашена.

Судом установлено, что истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскиваемая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию за счет наследственного имущества, взыскиваемая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не является наследственным имуществом, так как возникла после смерти наследодателя.

Со стороны ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности, то есть срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, составляет три года.

На основании п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Требования к ответчику заявлены о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно разъяснениям п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Сведений об обращении за вынесением судебного приказа взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в материалы дела не представлено. С исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах дела, в силу перечисленных выше норм и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности для взыскания платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец пропустил, требования в данной части не подлежат удовлетворению. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере:

период

начислено

оплачено

Задолженность, подлежащая взысканию, за счет наследственного имущества

ноя.21

1029,91

0

дек.21

1047,83

6 993,62

Задолженность, возникшая после смерти ФИО2

янв.22

1047,83

0

фев.22

994,08

0

мар.22

1047,83

2000

апр.22

1029,91

0

май.22

1047,83

2500

июн.22

999,58

0

июл.22

1093,99

0

авг.22

1079,47

0

сен.22

997,73

0

окт.22

1079,47

0

ноя.22

1060,59

0

дек.22

1181,5

0

янв.23

1181,5

0

фев.23

1119,27

0

мар.23

1144,92

0

апр.23

1136,93

0

май.23

1158,59

0

июн.23

1115,06

0

июл.23

1158,59

0

авг.23

1072,04

0

сен.23

1137,84

0

окт.23

1158,59

0

ноя.23

1137,84

0

дек.23

1129,68

0

янв.24

1127,82

0

фев.24

1086,34

0

мар.24

1137,24

0

апр.24

1115,26

0

май.24

1136,94

10218,06

июн.24

1295,76

0

июл.24

1327,66

0

ИТОГО

36615,42

21711,68

Из представленного расчета следует, что начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере 36 615,42 руб., из сведений по лицевому счету, представленных истцом следует, что в этот период внесено оплат на сумму 21 711,68 руб. Итого задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащая взысканию с ответчиков составляет 7 451,87 руб. ((36615,42-21711,68)/2). Согласно представленным сведения, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. Судом установлено, что в этот период было внесено платежей на сумму 6 993,62 руб. Задолженность в сумме 7 451,87 подлежит взысканию с ответчиков.

Как разъяснено в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Суд не соглашается с расчетом пеней, пени подлежат взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 

Сумма неустойки

9 722,85 ?

Сумма долга и неустойки

24 626,59 ?

(по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ)

Ставка ЦБ РФ: по периодам действия

Доля от ставки: 1/300

Долг на дату начала периода начисления неустойки (ДД.ММ.ГГГГ): 36 615,42 ?

Долг на дату окончания периода начисления неустойки (ДД.ММ.ГГГГ): 14 903,74 ?

Установленный период начисления неустойки: ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ (1 003 дня)

период

дней

ставка ЦБ

неустойка

сумма неуст.

долг и неуст.

ДД.ММ.ГГГГ – 19.12.2021

48

7,50

439,39

439,39

37 054,81

ДД.ММ.ГГГГ – 10.01.2022

22

8,50

228,24

667,63

37 283,05

10.01.2022

Частичная оплата долга

?6 993,62 ? Частичная оплата долга #1

ДД.ММ.ГГГГ – 13.02.2022

34

8,50

285,36

952,99

30 574,79

ДД.ММ.ГГГГ – 27.02.2022

14

9,50

131,32

1 084,31

30 706,11

ДД.ММ.ГГГГ – 10.04.2022

42

20,00

829,41

1 913,72

31 535,52

10.04.2022

Частичная оплата долга

?2 000,00 ? Частичная оплата долга #2

ДД.ММ.ГГГГ – 03.05.2022

23

17,00

360,00

2 273,72

29 895,52

ДД.ММ.ГГГГ – 26.05.2022

23

14,00

296,47

2 570,19

30 191,99

ДД.ММ.ГГГГ – 10.06.2022

15

11,00

151,92

2 722,11

30 343,91

10.06.2022

Частичная оплата долга

?2 500,00 ? Частичная оплата долга #3

ДД.ММ.ГГГГ – 13.06.2022

3

11,00

27,63

2 749,74

27 871,54

ДД.ММ.ГГГГ – 24.07.2022

41

9,50

326,16

3 075,90

28 197,70

ДД.ММ.ГГГГ – 18.09.2022

56

8,00

375,15

3 451,05

28 572,85

ДД.ММ.ГГГГ – 23.07.2023

308

7,50

1 934,38

5 385,43

30 507,23

ДД.ММ.ГГГГ – 14.08.2023

22

8,50

156,59

5 542,02

30 663,82

ДД.ММ.ГГГГ – 17.09.2023

34

12,00

341,66

5 883,68

31 005,48

ДД.ММ.ГГГГ – 29.10.2023

42

13,00

457,22

6 340,90

31 462,70

ДД.ММ.ГГГГ – 17.12.2023

49

15,00

615,48

6 956,38

32 078,18

ДД.ММ.ГГГГ – 10.06.2024

176

16,00

2 358,10

9 314,48

34 436,28

10.06.2024

Частичная оплата долга

?10 218,06 ? Частичная оплата долга #4

ДД.ММ.ГГГГ – 28.07.2024

48

16,00

381,54

9 696,02

24 599,76

ДД.ММ.ГГГГ – 31.07.2024

3

18,00

26,83

9 722,85

24 626,59

Порядок расчёта: сумма долга * доля ставки * ключевая ставка по периодам действия * количество дней просрочки

в размере 4 861,43 руб. (9 722,85/2).

Принимая во внимание характер спора, период и обстоятельства возникновения задолженности, полагает возможным уменьшить размер пеней до 3 000 руб. с учетом определенного судом размера задолженности.

С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной судом части требований (62,49%). 

С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юр.адрес 150061, 

<

адрес>) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 

<

***>), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 

<

***>) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 

<

***>), в лице законного представителя ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 

<

***>) о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО2 - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 

<

***>), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 

<

***>) и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 

<

***>), в лице законного представителя ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юр.адрес 150061, 

<

адрес>) по оплате коммунальных услуг в размере ? задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 451,87 руб., пени в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 499,60 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Ю.А. Шумилова