№2-252/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 марта 2017 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Валеевой Р.К.,

с участием истца ФИО3, представителя истца – адвоката Мигранова А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района ..., ФИО4 об установлении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет об установлении права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указал, что на основании решения президиума Инзерского поселкового совета народных депутатов ... РБ б/н от ... «О выделении земельных участков» ему был выделен земельный участок площадью ... кв.м. Данный земельный участок истец огородил, построил дом и начал данным домом и земельным участком пользоваться и эксплуатировать. Земельный участок был выделен ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненно наследуемое владение. ... истец решил зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, однако в регистрации ему отказали, так как в выписке из решения, который истец предоставил на регистрацию, имеется исправление в адресе. Также истец не может получить правоустанавливающие документы на земельный участок, так как архивной выписки не имеется. ФИО3 просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №....

Определением суда от ... в качестве соответчиков были привлечены администрация муниципального района ... и ФИО4

Истец ФИО3, представитель истца – адвокат Мигранов А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что ... истцу был выделен земельный участок по адресу: ... для ведения личного подсобного хозяйства. Данный участок огорожен, построены надворные постройки. Потом его супруга оформила данный земельный участок под аренду. У него имеется выписка из решения сессии Инзерского поселкового совета о предоставлении ему земельного участка, но т.к. в данном решении имеются исправления он не может оформить право собственности на данный земельный участок.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района ... РБ в судебном заседании не присутствует, в письме просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации муниципального района ... РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против исковых требований истца, дала пояснения аналогичные изложенному в иске.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что раньше работал в Инзерском поселковом совете. ... лет назад он сам выделял для ФИО3 земельный участок по адресу: .... На земельном участке имеются дом и надворные постройки, данный участок находится у них во владении. Позади участка у них имеется еще один участок, который тоже огорожен, там имеются баня, курятник, сарай.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что ФИО3 проживает по адресу: ... с ... Земельный участок у них большой, около ... кв.м. В каком году они получили земельный участок она не знает. Позади у них имеется еще один участок, на этом участке у них есть надворные постройки, сарай, баня.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, либо иными предусмотренными законом способами.

Признание права в соответствии с указанной нормой является одним из способов судебной защиты гражданских прав.

В силу п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ... N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.)

Согласно выписке из решения сессии Инзерского поселкового Совета Белорецкого района РБ №... от ... ФИО3, проживающему по адресу ... паспорт серии №... выдан ... ОВД ... Башкирской АССР, дата рождения ..., социальный номер №..., предоставлен земельный участок возле дома площадью ... га. в ..., в документе имеются исправления в номере участка, исправления не заверены.

Из справки архивного отдела №... от ... следует, что в распоряжении Инзерской поселковой администрации ... РБ от ... №... значится: «Выдать государственные акты на право постоянного владения землей нижеследующим гражданам: №... ФИО3 (адрес не указан)».

В решении Инзерского поселкового ... РБ от ... №... значится: «Утвердить оформления Государственного Акта на право пожизненного наследуемого владения следующим гражданам: №.... ФИО3 – ... (улица не указана)».

В примечании к данной справке указано: «В решении сессии Инзерского поссовета №... от ... сведений об отводе земельного участка для индивидуального строительства ФИО3 по адресу: ... не имеется». 

В соответствии с постановлением администрации сельского поселения Инзерский сельсовет №... от ... «О присвоении адреса земельному участку» постановлено: земельному участку кадастровый номер №... присвоить почтовый адрес: .... 

В соответствии со справкой, выданной администрацией сельского поселения Инзерский сельсовет №... от ..., адрес земельного участка кадастровый номер №..., предоставленного на основании решения сессии Инзерского поселкового ... РБ №... от ... для ведения личного подсобного хозяйства ФИО3 (ранее в документах адрес: возле дома ...) в настоящее время и в дальнейшем считать: ....

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ... №... земельный участок по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь участка указана как ... кв.м., сведения о правах отсутствуют, статус «ранее учтенные».

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ... №... сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадь ... кв.м., отсутствуют.

Из сообщения об отказе в государственной регистрации от ... №... следует, что истцу отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: ..., в связи с тем, что представленные истцом документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, в частности имеют не оговоренные исправления.

Согласно сообщения территориального отдела №... филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ в настоящий момент по сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами №... имеют следующие характеристики:

№...:

-поставлен на государственный кадастровый учет – ...;

-категория земель – земли населенных пунктов;

-вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

-адрес: ...;

-права и обременения – отсутствуют;

-уточненная площадь – ... кв.м.;

-статус – «ранее учтенный».

№...:

-поставлен на государственный кадастровый учет – ...;

-категория земель – земли населенных пунктов;

-вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

-адрес: ...;

-права и обременения – собственность ФИО4;

-уточненная площадь – ... кв.м.;

-статус – «ранее учтенный».

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению о возможности признания за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №..., разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства». При этом суд принимает во внимание отсутствие спора на данный земельный участок и претензий со стороны третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2017 года. 

Председательствующий судья: А.Р. Вильданова