Дело № 2- 97/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Газимурский Завод 04 июня 2019 года

Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б., 

при секретаре Королевой С.Н., 

с участием прокурора Газимуро-Заводского района Хамируева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Р. И. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в квартире с согласия собственников был зарегистрирован ответчик Р. И.В.. В ноябре 2016 года Р. И.В.. выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. До настоящего времени ответчик не выписался из жилого дома, хотя с ноября 2016 года не проживает в спорном жилом помещении, возвращаться обратно не планирует. В связи с чем, просят прекратить право пользования ответчика Р. И.В.. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования уточнили, просят признать ответчика Р. И.В.. не приобретшим права пользования жилым помещением, пояснили, что Р. И.В.. приходится родным братом истицы ФИО1, был зарегистрирован в доме истцов, в связи с тем, что после развода с женой ему негде было прописаться. В спорном жилом помещении он никогда не проживал, жил в 

<

адрес> до тех пор, пока в ноябре 2016 года не уехал в 

<

адрес>, где он живет и работает по настоящее время. Со слова истицы, он не возражает против снятия его с регистрационного учета, сам выписаться не может, так как для этого ему необходимо приехать в 

<

адрес>, что является для него затруднительным в связи с отдалённостью места проживания. 

Прокурор Хамируев Д.В. полагает заявленные истцами требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Ответчик Р. И.В.. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо возражений или ходатайств об отложении судебного заседания не представил. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истцов, прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Собственник жилого помещения, как это предусмотрено ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что, согласно свидетельства о государственной регистрации права, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2, ФИО1 на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Р. И.В.. зарегистрирован в спорном жилом помещении. (л.д. 8) 

Судом установлено, что ответчик Р. И.В.. по указанному адресу не проживает, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведёт, бремя содержания жилого дома не несёт, личных вещей по указанному адресу не имеет, имеет постоянное место жительство в ином жилом помещении в 

<

адрес>, где имеет постоянное место работы в ЗАО «Озерская промышленная компания» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). С момента регистрации вселиться в дом не пытался. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, показаниями истцов, заявлением ответчика Р. И.В.., надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела судом и не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. Решить вопрос о снятии Р. И.В.. с регистрационного учёта во внесудебном порядке истцам не представляется возможным в связи с отдаленностью места проживания. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском. 

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ указывает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу вышеуказанных законоположений к членам семьи собственника ответчик не относится.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из заявления истцов, а также их пояснений в судебном заседании следует, что регистрация ответчика в принадлежащем им доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Учитывая, что Р. И.В.. в спорное жилое помещение не вселялся, в нём не проживает, бремя содержания дома не несёт, регистрация произведена без вселения и носит формальный характер, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрёл.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом изложенного, признание ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны подлежат возмещению судебные расходы на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать Р. И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Р. И. В. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с Р. И. В. в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Газимуро-Заводский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Цыбенова Д.Б.

Решение в окончательной форме принято 04.06.2019.