Дело № 2-2092/2018 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2018года г. Липецк 

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

судьи Корнеевой А.М.,

при секретаре Аксеновой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новый Альянс» к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ООО «Новый Альянс» обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № в конкурсную массу ООО «Новый Альянс». Свои требования обосновывал тем, что определением Арбитражного суда Липецкой области от 03.06.2016 года в отношении ООО «Новый Альянс» введена процедура банкротства – наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО2 Решением Арбитражного суда Липецкой области от 03.10.2016 года ООО «Новый Альянс» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства – конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2 Определением Арбитражного суда Липецкой области от 29.01.2018 года договор от 28.03.2016 года купли - продажи земельного участка признан недействительным. В настоящее время собственником спорного земельного участка является ФИО1 Просит суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № в конкурсную массу ООО «Новый Альянс».

Представитель конкурсного управляющего ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представители третьих лиц. не заявляющих самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ООО «АгроСоюз», ООО «ЮниКран» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно положениям ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10/22, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (пункты 32, 36)

Судом установлено, что, согласно, определению Арбитражного суда Липецкой области от 03.06.2016 года в ООО «Новый Альянс» введено наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО2

Согласно решению Арбитражного суда Липецкой области от 03.10.2016 года ООО «Новый Альянс» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО2 Определением Арбитражного суда Липецкой области от 02 апреля 2018 года конкурсное производство в ООО «Новый Альянс» продлено на шесть месяцев.

29.01.2018 года определением Арбитражного суда Липецкой области, признан недействительным договор купли – продажи земельного участка кадастровый номер: № от 28.03.2016 года, заключенный между ООО «Новый Альянс» и ООО «Юникран», применены последствия недействительности сделки.

Согласно договору купли – продажи земельного участка кадастровый номер: № от 19.05.2016 года ООО «Юникран» предает в собственность ООО «АгроСоюз» вышеуказанный земельный участок. В свою очередь ООО «АгроСоюз» 02.08.2016 года заключает договор купли – продажи земельного участка кадастровый номер: № с ФИО1, цена договора указана как 20000000 рублей.

В настоящее время ФИО1 является собственником земельного участка кадастровый номер: №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.06.2018 года.

Согласно сведениям, представленным Межрайонной Инспекцией Федеральной Налоговой службы № 4 по Тамбовской области от 01.06.2018 года, ФИО1 индивидуальным предпринимателем не является, ежемесячный доход в 2015, 2016 годах составлял от 7000 рублей до 8500 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиком ФИО1 не представлено суду каких – либо доказательств, что он является добросовестным приобретателем спорного земельного участка.

Таким образом, суд считает истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № в конкурсную массу ООО «Новый Альянс».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № в конкурсную массу ООО «Новый Альянс».

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Корнеева

Мотивированное заочное решение суда в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ составлено 23 июля 2018 года

Судья А.М. Корнеева