Дело № 2-368/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 27 марта 2017 года

Ирбитский районный суд Свердловской области 

в составе: председательствующего судьи Гаевой Л.В.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Шеломенцевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что она является собственником указанного жилого помещения. По просьбе ФИО3 она зарегистрировал его в своем жилье с целью трудоустройства ФИО3 в г.Тюмень, где он ранее и проживал. В ее же квартире ФИО3 никогда не проживал и его вещей там никогда не было. Добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире ФИО3 отказывался, но в настоящее время связь с ним утеряна. Просила признать ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, об отложении разбирательства не ходатайствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом –повесткой.

С согласия истца, на основании ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> дополнительно пояснила, что ФИО3 приходится ей сыном и по его просьбе в ноябре 2015 она дала согласие на его регистрацию в принадлежащей ей на праве собственности квартире, так как ФИО3 исполнилось 45 лет и ему необходимо было менять паспорт, а также для трудоустройства. Регистрация ФИО3 носила формальный характер, совместного хозяйства они не ведут, у ФИО3 своя семья, с которой он проживает в г.Тюмень. В принадлежащей ей квартире он никогда не проживал, его вещей там нет. В связи с намерением продать указанную квартиру, просила обратить решение к немедленному исполнению. 

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом - ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом в соответствие с его назначением и пределами его пользования. 

На основании ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владении или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу зарегистрирован ФИО3 (л.д. 8).

Из квитанций по оплате ЖКУ следует, что ФИО1, как собственник спорного жилья несет расходы по оплате ЖКУ с учетом зарегистрированного ФИО3 (л.д. 9-16).

Из пояснений истца установлено, что ответчик никогда не проживал в квартире по 

<

адрес>, его регистрация носила формальный характер, в связи со сменой паспорта и с целью трудоустройства, более того, ответчик проживает по другому адресу. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника. 

Таким образом, объективно установлено и не оспорено стороной ответчика, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, его регистрация носила лишь формальный характер, требований на проживание в спорной доме не предъявляет.

Поскольку спорное жилое помещение никогда не являлось местом жительства ответчика, при его регистрации по указанному адресу вопрос о вселении не ставился и намерений проживать по данному адресу не высказывалось, его регистрация носила формальный характер, вещей ответчика там никогда не было, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что самостоятельного, равного с истцом права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.

В связи с намерением истца продать принадлежащее ей жилье, суд считает возможным в соответствии со ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратить решение к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л (заочно):

исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета отделом по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ирбитский» ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Обратить решение к немедленному исполнению.

Разъяснить ответчику право обратиться в Ирбитский районный суд Свердловской области с заявлением об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения, указав при этом уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Заочное решение суда не вступило в законную силу.

Судья Л.В.Гаева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>