61RS0045-01-2020-002203-23

К делу №2-1291/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Покровское, Неклиновского района 17 ноября 2020 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Курышко О.С.

при секретаре Грущенко А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо: ОМВД России по 

<

адрес> Отдел по вопросам миграции,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении, ответчика ФИО2, которая являлась супругой ее сына ФИО3 Ответчик ФИО2 проживала постоянно по данному адресу до апреля 2020 года. С этого времени ответчик рассталась с сыном истца, забрала свои вещи и ушла из дома. В настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, пер. Донской, 8. На неоднократные просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ответчик не реагирует. С сыном истца никаких отношений не поддерживает. ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, каких-либо договорных отношений между сторонами не возникло. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные платежи ответчик не производит. Личных вещей ответчика в ее доме не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. 

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания, в суд не явилась, не сообщила о причинах неявки и не просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица - Отдел МВД России по Неклиновскому району Отдел по вопросам миграции, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей изучив материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 20,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге и ответу ОМВД России по Неклиновскому району Отдел по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истец суду пояснила, что ответчик ФИО2 является супругой ее сына ФИО3 По адресу регистрации не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, ответчик имеет другое место жительства. С сыном истца никаких отношений ответчик не поддерживает. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели, предупрежденные об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний суду пояснили, что проживают по соседству с истицей, ответчица в домовладении истицы не проживает длительное время, вселиться не пыталась. 

Сам факт прописки либо регистрации на жилой площади с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Пункт 4 статьи 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между истицей и ответчиком не возникло. Ответчик жилым помещением не пользуется, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Что свидетельствует об отсутствии в настоящее время у нее оснований для пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ответчик ФИО2 в домовладении по адресу: 

<

адрес>, не проживает. Вопрос о ее выселении с данной жилой площади не ставился. 

Разрешая спор по существу, суд учитывает действия ответчика, которая, не проживая в домовладении, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании доказательств того, что ответчик проживает в принадлежащем истице домовладении не добыто. Кроме того, не добыто доказательств затруднительного материального или другого положения ответчика, либо заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае подачи заявления самим гражданином либо при предъявлении вступившего в законную силу судебного акта. 

Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курышко О.С.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 24 ноября 2020 года.