84RS0002-01-2025-000010-44 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня2025 года г. Дудинка

Усть-Енисейский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дудинского районного суда Красноярского края, и.о. председателя Усть-Енисейского районного суда Красноярского края Хаземовой М.А., при секретаре Сидлярович Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18 по иску ООО «СКиФ» к ФИО1 и ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СКиФ» обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов, указывая, что в период с 01.03.2023 по 30.11.2024 ООО «СКиФ» поставило по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> коммунальные слуги (тепловая энергия, горячее водоснабжение). До настоящего времени оплата за поставленные коммунальные услуги не произведена. Задолженность за период с 01.03.2023 по 30.11.2024 составляет 392 212, 22 рублей. Согласно справки формы 4, на основании Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в спорный период в квартире проживали: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Размер доли и долевые собственники вышеуказанного жилого помещения не известны. Таким образом, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг начисленные с 11.04.2023 по 23.01.2025 составляют 181 801,27 рублей. На основании изложенного просит взыскать с собственников жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в пользу ООО «СКиФ» задолженность по оплате коммунальных услуг, в сумме 392 212 рублей 22 копейки, пени за каждый день просрочки в сумме 181 801 рубль 27 копеек. Взыскать с собственников жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 480 рублей 27 копеек.

Определением суда от 25.04.2025 к участию в деле в качестве соответчика был привлеченФИО5.

Стороны о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, письменно ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, судом извещены надлежащим образом. Причину неявки в судебное заседание не сообщили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено судом, ФИО1 с 21.05.2019 года является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Как следует из справки выданной Территориальным подразделением Администрации СП Караул вс. Караул, в квартире по адресу 

<

адрес> 20.08.2019 зарегистрированы и проживают ФИО1, ее бывший супруг ФИО5, несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно справке-расчету по квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> за период с марта 2023 по декабрь 2024 образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 392 212 рублей 22 копейки. Также в связи с несвоевременной оплатой начислены пени в размере 181801 рубль 27 копеек (л.д.14, 15-16).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Доказательств того, что между ФИО1 и ФИО6 было заключено соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, суду не предоставлено.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ООО «СКиФ», не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения ООО «СКиФ» в суд с вышеуказанным иском.

При этом, в соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.39 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 года, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд учитывает, что заявленный к взысканию размер неустойки –181801 рубль 27 копеек, не соразмерен последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем полагает необходимым снизить размер подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца неустойки до 50 000 рублей.

Следовательно, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 16480 рублей 27 копеек (платежное поручение № 47 от 13.02.2025 года). 

Как следует из ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно с ответчиков в пользу истца подлежит возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 77% (16480,27*(392212,22+50000)*100/574013,49) = 12689,81 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СКиФ» к ФИО1 и ФИО5 о взыскании задолженности платежей по коммунальным услугам, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО5 в пользу ООО «СКиФ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 30.11.2024 в размере 392 212 рублей 22 копейки, пени за период задолженности с 11.04.2023 по 23.01.2025 в размере 50 000 рублей, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 12689 рублей 81 копейка, а всего 454 902 (четыреста пятьдесят четыре тысячи девятьсот два) рубля 03 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его составления в полном объеме, путем подачи жалобы через Усть-Енисейский районный суд Красноярского края. 

Судья М.А. Хаземова

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2025 года.