РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 г. г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре ФИО4

с участием представителя истца адвоката ФИО8 представителя ответчика ФИО5, ответчика ФИО3,

рассмотрев исковое заявление ФИО2 к ФИО3, Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом, разделе жилого дома в натуре и выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратился истец с иском к Администрации Миллеровского района, ФИО3, в котором просила суд: признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом литер "А,а,а4", общей полезной площадью 84,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>; произвести раздел реконструированного жилого дома литер "А,а,а4", общей полезной площадью 84,9 кв.м., веранды литер "а2" и вспомогательных построек: сарая литер "В", подвала литер "п/В", душа литер "д", сарая литер "Е", сарая литер "Ж", летней кухни литер "К", сарая литер "Л", сарая литер "М", подвала литер "п/М", ворот литер "IV", забора литер "IX", ворот литер "VIII", туалета литер "у", туалета литер "у2", находящихся по адресу: 

<

адрес> натуре и в соответствии с 1/2 доли, принадлежащей ФИО2 на праве общей долевой собственности; выделить в натуре и признать право собственности за ФИО2, в реконструированном жилом доме литер "А,а,а4", жилые комнаты: №, площадью 15,7 кв.м., №, площадью 12,2 кв.м., комнату № - коридор, площадью 4,2 кв.м., комнату № - кладовую, площадью 3,2 кв.м., комнату № - веранду, а также вспомогательные объекты: летнюю кухню литер "К", сарай литер "Л", сарай литер "М", подвал литер "п/М", туалет литер "у", ворота литер "IV", прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

В обоснование исковых требований истец указала, что согласно договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли в праве на жилой дом литер "А,а,а4", общей полезной площадью 84,9 кв.м., веранду литер "а2" и вспомогательные постройки: сарай литер "В", подвал литер "п/В", душ литер "д", сарай литер "Е", сарай литер "Ж", летнюю кухню литер "К", сарай литер "Л", сарай литер "М", подвал литер "п/М", ворота литер "IV", забор литер "IX", ворота литер "VIII", туалет литер "у", туалет литер "у2", находящихся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 246 кв.м.

1/2 земельного участка, на котором расположено данное домовладение, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2003 году ответчиком была произведена реконструкция данного жилого дома путем возведения пристройки литер "а4".

В результате реконструкции увеличилась общая площадь жилого дома. Так, ранее площадь данного жилого составляла 58,9 кв.м., а стала - 84,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом был поставлен на кадастровый учет с измененной площадью - 84,9 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период пользования жилым домом и вспомогательными объектами между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования: ФИО2 пользуется в жилом доме литер "А,а,а4" жилыми комнатами: №, площадью 15,7 кв.м., №, площадью 12,2 кв.м., комнатой № - коридором, площадью 4,2 кв.м., комнатой № - кладовой, площадью 3,2 кв.м., комнатой № - верандой, а также вспомогательными объектами: летней кухни литер "К", сараем литер "Л", сараем литер "М", подвалом литер "п/М", туалетом литер "у", воротами литер "IV".

Ответчик, соответственно, пользуется в жилом доме литер "А,а,а4" жилыми комнатами: № - площадью 14,2 кв.м., № - площадью 16,8 кв.м., комнатой № - кладовой, площадью 2,0 кв.м., комнатой № - кухней, площадью 10,1 кв.м., комнатой № -коридором, площадью 5,0 кв.м., комнатой № - коридором, площадью 1,5 кв.м., а также вспомогательными объектами: сараем литер "В", подвалом литер "п/В", душем литер "д", сараем литер "Е", сараем литер "Ж", забором литер "IX", воротами литер "VII", туалетом литер "у2".

Согласно части 1 статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними.

В соответствии с частью 2 статьи 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.3 ст. 252 ГК РФ).

В судебное заседание истец, надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания, не явился, его интересы по доверенности представляла ФИО7, которая поддержала иск и просила его удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района ФИО5 исковые требования признала, не возражала против удовлетворения исковых требований, о чем предоставила суду соответствующее заявление.

Ответчик ФИО3 также исковые требования признала, не возражала против удовлетворения исковых требований, о чем предоставила суду соответствующее заявление.

Суд, согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчиков, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчики признали исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчикам известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиками соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222,252 ГК РФ, ст.173, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом, разделе жилого дома в натуре и выделе доли в натуре - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом литер "А,а,а4", общей полезной площадью 84,9 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Произвести раздел реконструированного жилого дома литер "А,а,а4", общей полезной площадью 84,9 кв.м., веранды литер "а2" и вспомогательных построек: сарая литер "В", подвала литер "п/В", душа литер "д", сарая литер "Е", сарая литер "Ж", летней кухни литер "К", сарая литер "Л", сарая литер "М", подвала литер "п/М", ворот литер "IV", забора литер "IX", ворот литер "VIII", туалета литер "у", туалета литер "у2", находящихся по адресу: 

<

адрес> натуре и в соответствии с 1/2 доли, принадлежащей ФИО2 на праве общей долевой собственности.

Выделить в натуре и признать право собственности за ФИО2 в реконструированном жилом доме литер "А,а,а4", жилые комнаты: №, площадью 15,7 кв.м., №, площадью 12,2 кв.м., комнату № - коридор, площадью 4,2 кв.м., комнату № - кладовую, площадью 3,2 кв.м., комнату № - веранду, а также вспомогательные объекты: летнюю кухню литер "К", сарай литер "Л", сарай литер "М", подвал литер "п/М", туалет литер "у", ворота литер "IV", прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева