2-1468/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Лепёшкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте 10 мая 2017 года гражданское дело по иску П.Л. к администрации МО ГО «Ухта» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Н.Г., действуя в интересах П.Л., обратилась с иском к администрации МО ГО «Ухта» о признании права собственности на гараж №...., расположенный по адресу: ....

Стороны просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, по договору купли-продажи от 27.02.2004г. П.Л. купил у В.В. гараж №.... по ....

После этого, на основании решения собрания правления ГСК « », оформленного протоколом от 27.02.2004г., В.В. исключен из членов кооператива, и в него принят П.Л.

Гараж поставлен на технический учет в организации технического учета технической инвентаризации объектов капитального строительства (Ухтинское отделение Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – ФБТИ» по РК), и ему присвоен инвентарный номер ....

Из иска и объяснений представителя истца следует, что с момента покупки гаража и по настоящее время П.Л. владеет и пользуется указанным имуществом, использует его по назначению, поддерживает техническое состояние и несёт все расходы по его содержанию.

Данные обстоятельства подтверждены справкой председателя ГСК « » от 27.02.2017г. и показаниями свидетеля М.В.

В соответствии с подп.1 п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе рассмотрения дела установлено, что самовольной постройкой спорное строение не является, приобретено истцом по договору купли-продажи, обязательства по которому сторонами исполнены.

Истец совершил предусмотренные законом действия, являющиеся основанием для возникновения у него права собственности на гараж, и владеет гаражом без каких-либо ограничений. 

Иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный гараж, судом не установлено.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому, лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности П.Л. на гараж №...., расположенный по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий О.Л.Саенко