Дело № 2-719/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2017 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Донских Н.В.

при секретаре Жихаревой О.В. 

с участием:

представителя истца ДНТ СН «Механизатор» - по доверенности ФИО1 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Исаковой Н.Е., действующей по доверенности и ордеру 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества СН «Механизатор» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л :

Дачное некоммерческое товарищество СН «Механизатор» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере 

<

данные изъяты> рублей и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано: ДНТСН «Механизатор», является организацией, основанной на членстве граждан, собственников земельных участков, расположенных на территории ДНТ. Дачное некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Механизатор» расположено по адресу: 

<

адрес>. В соответствие с Уставом ДНТ член Товарищества обязан производить оплату вступительных, членских и целевых взносов, а также иных платежей, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Уставом. Так, в силу пункта 

<

данные изъяты> части 

<

данные изъяты> статьи 

<

данные изъяты> Федерального закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи. Уставом ДНТСН «Механизатор» также предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной оплате вступительных и членских взносов, установленных общим собранием. В соответствии с Уставом ДНТСН «Механизатор», члены товарищества обязаны выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления. Ответчик выбыл из членов товарищества, написав заявление о выходе из ДНТ, однако, в связи с территориальной принадлежностью продолжает пользоваться инфраструктурой ДНТ. Согласно ст. 

<

данные изъяты> Федерального закона от 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Задолженность ответчика, согласно расчету составляет: 

<

данные изъяты> рублей. В нарушение Федерального закона, Устава и решения общего собрания, ответчик договор на пользование объектами инфраструктуры не заключил, соответственно не внес и плату за пользование ими. Ответчик обязан уплатить указанную сумму задолженности и проценты за пользование денежными средствами. 

В судебном заседании представитель истца ДНТ СН «Механизатор» - по доверенности ФИО1 – поддержала заявленные требования, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске, и просила суд взыскать с ФИО2 в пользу Дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости СН «Механизатор» задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей и понесенные судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявил. Суд с учетом мнения вившихся участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 

<

данные изъяты> ГПК РФ с участием его представителя. 

Представитель ответчика ФИО2, действующая по доверенности и ордеру адвокат Исакова Н.Е. возражала против заявленных исковых требований, предоставив 

<

данные изъяты> возражения на заявленные требования и при этом пояснив суду, что не согласна с расчетом истца по задолженности за пользование инфраструктурой в сумме исходя из тарифа в 

<

данные изъяты> рублей за сотку. В расчете истец указывает, что членский взнос эквивалентен плате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для собственников, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке. Не согласна со ссылкой истца ссылается на пункт 

<

данные изъяты>. Положения о порядке уплате взносов и иных платежей в ДНТСН «Механизатор» и расходования денежных средств Товарищества, утвержденного решением собрания уполномоченных ДНТСН «Механизатор» протокол № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> мая 2015 г., поскольку он противоречит требованиям закона, в связи, с чем указанный пункт Положения является ничтожным и применению не подлежит. В соответствии со статьей 

<

данные изъяты> Федерального закона от 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>-ФЗ (ред. от 

<

данные изъяты>) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.Из данного положения закона усматривается, что членский взнос представляет собой совокупность различных платежей, то есть понятие «членский взнос» шире и включает в себя плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.Даже в Положении о порядке уплате взносов и иных платежей в ДНТСН «Механизатор» и расходования денежных средств Товарищества, утвержденного решением собрания уполномоченных ДНТСН «Механизатор» протокол № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> мая 2015 г., на которое ссылается истец в пункте 

<

данные изъяты>. указано, что членские взносы предназначены для компенсации затрат Товарищества на содержание инфраструктуры ДНТСН, а также пополнения денежных фондов, других текущих расходов Товарищества.Статья 

<

данные изъяты> Федерального закона от 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>-ФЗ (ред. от 

<

данные изъяты>) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определяет порядок ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.В соответствии с указанной нормой граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (пункт 

<

данные изъяты>).Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (пункт 

<

данные изъяты>).Таким образом, закон приравнивает размер платы пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не к членскому взносу, как это делает истец, а к размеру платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.Для правильного расчета задолженности истцу необходимо представить сведения о размере платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТСН «Механизатор» для членов товарищества. Такие сведения истцом не представлены.Согласно статье 

<

данные изъяты> имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). Согласно постатейному расчету, размер платы для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Из указанных документов усматривается, что в плату за пользование объектов инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для собственников, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, включены следующие расходы: содержание и ремонт линий электроснабжения, содержание и ремонт центрального водовода и колодцев, содержание и ремонт дорог Товарищества, содержание здания правления (электроэнергия, газ, вода), поддержание противопожарной безопасности, поддержание санитарного состояния территории, хозяйственные расходы, канцелярские расходы, консультационные услуги, судебные издержки, организация и проведение общего собрания, создание специального и резервного фондов, создание эксплуатационного фонда для погашения разницы между показаниями проборов учета коммунального ресурса и суммой показаний индивидуальных приборов всех потребителей этих ресурсов, фонд оплаты труда, налоги и отчисления, ведение расчётного счета, непредвиденные расходы, межевание земель общего пользования, членские взносы в городской совет садоводов. То есть это обычные текущие расходы Товарищества, которые должны нести его члены. Ответчик не является членом товарищества. В силу прямого указания закона истец может требовать взыскания платы только в том случае, если ответчик пользуюсь объектами инфраструктуры или другим имуществом общего пользования. Все перечисленные истцом расходы никак не являются объектами инфраструктуры или общим имуществом - содержание здания правления, поддержание противопожарной безопасности, поддержание санитарного состояния территории, хозяйственные расходы (оплата услуг ГТС, сотовой связи, интернет, ремонт оргтехники, аренда личного транспорта, закупка моющих средств), и многие другие, которые ответчик должен нести по мнению истца. Прежде всего, ничто из вышеперечисленного не является объектами инфраструктуры или общим имуществом. Более того, ответчик ничем этим не пользуется. Он для того и вышел из ДНТ «Механизатор», чтобы не нести ненужные ему расходы. Считает, что истец не указывает, что именно входит в объекты инфраструктуры и другое имущество общего пользования, не представлено доказательств существования у Товарищества права на какие-либо объекты недвижимого имущества общего пользования. Представленная истцом Оборотная ведомость по материальным запасом таким документом не является, в котором перечислены объекты недвижимого имущества. На объекты, указанные в ведомости, у истца право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Следовательно, требовать плату за пользование объектами, ему не принадлежащими, истец не вправе.Истцом представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты> - для общего пользования ДНТ «Механизатор» площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Свидетельство выдано 

<

данные изъяты> января 2013 г. Документом-основанием для государственной регистрации права собственности послужило постановление Администрации 

<

адрес> № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> марта 2010 г. Согласно указанному постановлению утверждены уточненные границы территории ДНТ «Механизатор» и площадь считается равно 

<

данные изъяты> кв.м. (пункт 

<

данные изъяты>); а также ДНТ «Механизатор» предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>, относящийся к имуществу общего пользования ДНТ «Механизатор» согласно материалам межевания (пункт 

<

данные изъяты>). Однако решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от 

<

данные изъяты> мая 2014 г. указанное постановление признано незаконным и отменено. На этот факт указано в письме Администрации 

<

адрес> от 

<

данные изъяты> г. № 

<

данные изъяты>. В нем также указано, что до настоящего времени решений о предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования ДНТ «Механизатор», администрацией города не принималось (письмо имеется в материалах дела). Согласно письму Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от 

<

данные изъяты> сентября 2015 г. № 

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты> вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда 

<

адрес> местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты> признано неустановленным, а площадь - декларированной. Указанные изменения внесены в ГКН. В настоящее время в производстве Арбитражного суда 

<

адрес> находится дело № 

<

данные изъяты> по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> к ДНТСН «Механизатор» о признании права собственности на земельным участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый номер 

<

данные изъяты>:12:013702:1037 – отсутствующим. Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

данные изъяты> декабря 2016 г. исковые требования КУМИ удовлетворены в полном объеме. Таким образом, право истца на спорный земельный участок не доказано. Представитель истца просит суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Текст возражений приобщен к материалам дела.

Суд, выслушав представителей истца т ответчика, исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 

<

данные изъяты> ГПК РФ материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 

<

данные изъяты> Федерального закона от 

<

данные изъяты> апреля 1998 г. N 

<

данные изъяты>-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота, заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст. 

<

данные изъяты> упомянутого Закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

Дачное некоммерческое партнерство является основанной на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является объединение усилий и возможностей индивидуальных землепользователей для наиболее полного удовлетворения их потребностей, в соответствии с этим ее основной целью является защита законных прав своих членов в области земельных отношений. ДНП вправе осуществлять деятельность по обеспечению управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов партнерства, ее обслуживание и эксплуатацию, обеспечение согласия владельцев участков о нормах общежития и порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, а также собственностью партнерства, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния дачных участков, общего имущества, земель общего пользования, прилегающей территории.

В силу ст. 

<

данные изъяты> ГК РФ, лицо, которое в установленном законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами: ответчик ФИО2 является собственником земельных участков № 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> а, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> по адресу 

<

адрес>. ДНТСН «Механизатор» является организацией, основанной на членстве граждан собственников земельных участков, расположенных на территории ДНТ. Дачное некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Механизатор» расположено по адресу: 

<

адрес>. В соответствие с Уставом ДНТ член Товарищества обязан производить оплату вступительных, членских и целевых взносов, а также иных платежей, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Уставом. Так, в силу пункта 

<

данные изъяты> части 

<

данные изъяты> статьи 

<

данные изъяты> Федерального закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи. Уставом ДНТСН «Механизатор» также предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной оплате вступительных и членских взносов, установленных общим собранием. В соответствии с Уставом ДНТСН «Механизатор», члены товарищества обязаны выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления. Ответчик выбыл из членов товарищества, написав 

<

данные изъяты> года заявление о выходе из ДНТ, однако, в связи с территориальной принадлежностью продолжает пользоваться инфраструктурой ДНТ.

В ДНТСН «Механизатор» ответчиком никакие оплаты за пользование инфраструктурой не производятся, что послужило основанием обращения ДНТСН «Механизатор» в суд о взыскании денежных средств. 

В нарушение Федерального закона, Устава ДНТСН и решения общего собрания, ответчик договор на пользование объектами инфраструктуры не заключил.

Поскольку ответчик не заключал Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, это не освобождает его как собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Из смысла ст. 

<

данные изъяты> ФЗ от 

<

данные изъяты> апреля 1998 года № 

<

данные изъяты>-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" следует, что при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. 

На основании ст. 

<

данные изъяты> ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. 

В соответствии с п. п. 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> ч. 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты> ФЗ от 

<

данные изъяты> года N 

<

данные изъяты>-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания. 

Доводы стороны ответчика об отсутствии у него оснований оплачивать налоги и иные платежи, с которыми он не согласен, не основаны на требовании закона, и не могут приниматься судом как достоверные доказательства. 

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно ст. ст. 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> ФЗ от 

<

данные изъяты> года № 

<

данные изъяты>-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНТ, являются обязательными платежами.

Согласно ч. 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты> ФЗ от 

<

данные изъяты> года № 

<

данные изъяты>-ФЗ указанного федерального закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность. Принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов в силу пп. 

<

данные изъяты> п. 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты> ФЗ от 

<

данные изъяты> года № 

<

данные изъяты>-ФЗ названного федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных). Таким образом, вопрос об использовании имущества садоводческого, огородническогои дачного некоммерческого объединения (имущества общего пользования), в том числе об использовании земельного участка, находящегося в его собственности, должен решаться общим собранием членов такого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Расходы ДНТ подтверждены документально и приходно-кассовые сметы за 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> года, как и коэффициенты расчетов за 

<

данные изъяты> сотку, - не оспорены ответчиком в установленном законом порядке, следовательно, фактически им приняты решения собрания членов ДНТ и он обязан был производить платежи в сроки и в установленном размере. При разрешении спора судом установлен факт несения ДНТ "Механизатор» расходов на содержание общего имущества, а именно дорог, сетей

электроснабжения и водоснабжения, вывоз мусора, уборку территории и охрану территории товарищества.

Помимо этого ответчиком в нарушение требований ст. 

<

данные изъяты> ГПК РФ не предоставлено доказательств того факта, что объектами инфраструктуры он не пользуется. 

Истцом представлены доказательства о нахождении на балансе электрических сетей, заключение договоров со сторонними организация для мест общего пользования инфраструктурой, то есть подтверждены факты надлежащего обслуживания и сохранения общего имущества.

Согласно ст. 

<

данные изъяты> Федерального закона от 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 

<

данные изъяты> декабря 2009 г. N 

<

данные изъяты>-О-О, положения абзаца 

<

данные изъяты> п. 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты> Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца 

<

данные изъяты> того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд исходит из того, что отсутствие договора с ДНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории ДНТ, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным Законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, определенных общим собранием членов ДНП.

При этом суд отклоняет доводы стороны ответчика о том, что он не пользуется заявленными истцом объектами инфраструктуры и, следовательно, у него не возникло обязанности по содержанию имущества общего пользования, поскольку по смыслу п. 

<

данные изъяты> ст. 

<

данные изъяты> ГК РФ, ст. 

<

данные изъяты> ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Решение по исполнению приходно-расходной смета на 

<

данные изъяты> год в установленном законом порядке не оспорено.

Задолженность ответчика, согласно расчету истца составляет: 

<

данные изъяты> рублей. Истец ссылается на приходно–кассовую сметы ДНТ «Механизатор» за 

<

данные изъяты> г., и указывает на членский взнос в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Данная смета приобщена к материалам дела. 

Стороной истца представлен расчет задолженности ФИО2, согласно которому: задолженность за пользование инфраструктурой составляет 

<

данные изъяты>. за 

<

данные изъяты> год- 

<

данные изъяты> руб. (из расчета 

<

данные изъяты> руб. за сотку -

<

данные изъяты> сотки*

<

данные изъяты>=

<

данные изъяты> руб.), за 

<

данные изъяты> год- 

<

данные изъяты> руб. (из расчета 

<

данные изъяты> руб. за сотку -

<

данные изъяты> сотки*

<

данные изъяты>=

<

данные изъяты> руб.) согласно приходно-расходной сметы за 

<

данные изъяты> год, утвержденной на общем собрании (в форме собрания уполномоченных) 

<

данные изъяты> мая 2015 года, где ежегодный членский взнос определен в 

<

данные изъяты> рублей за 

<

данные изъяты> кв.м. Задолженность за уличное освещение составила - 

<

данные изъяты> руб. в том числе: за 

<

данные изъяты> год - 

<

данные изъяты> руб. (из расчета 

<

данные изъяты> руб. в месяц январь-июнь (

<

данные изъяты>*

<

данные изъяты>), 

<

данные изъяты> руб.- июль - декабрь (

<

данные изъяты>*

<

данные изъяты>.), за 

<

данные изъяты> год - 

<

данные изъяты> руб. (из расчета 

<

данные изъяты> руб. в месяц январь-июнь(

<

данные изъяты>*

<

данные изъяты>), 

<

данные изъяты> руб. июль - сентябрь (

<

данные изъяты>*

<

данные изъяты>). 

<

данные изъяты> санитарное состояние и вывоз бытовых отходов -

<

данные изъяты> руб. За 

<

данные изъяты> год 

<

данные изъяты> ( из расчета 

<

данные изъяты> руб. в месяц с января -март (

<

данные изъяты>*

<

данные изъяты>), 

<

данные изъяты> в месяц с апреля по декабрь (

<

данные изъяты>*

<

данные изъяты>. За 

<

данные изъяты> год 

<

данные изъяты> руб. (из расчета 

<

данные изъяты> руб. в месяц с января по сен (

<

данные изъяты>*

<

данные изъяты>). Согласно «Положения о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в ДНТСН «Механизатор», утвержденного решением общего собрания членов (в форме собрания уполномоченных) от 

<

данные изъяты> мая 2015г. 

В соответствии с приходно-расходной сметой для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, не пользующихся услугами по содержанию и ремонту систем электроснабжения и центрального водопровода, колодцев ДНТСН «Механизатор» на 

<

данные изъяты> г., утвержденной собранием уполномоченных ДНТ СН «Механизатор» (Протокол № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>.), возместительный взнос составляет 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> руб. 

Таким образом, учитывая, что ответчик не является членом ДНТ СН «Механизатор» и согласно постатейному расчету, размер платы для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. и именно этот коэффициент подлежит применению при расчете задолженности ответички перед истцом за пользование инфраструктуры. 

Однако при установленном факте обязанности ФИО2 как гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, осуществлять соответствующие платежи, в данном случае при определение подлежащих взысканию сумм, суд не согласен с расчетом истца задолженности за пользование инфраструктурой поскольку в данном расчете необходимо применить тариф согласно приходно-расходной сметы для граждан ведущих хозяйство в индивидуальном порядке не пользующимися услугами по содержанию и ремонту систем электроснабжения и центрального водопровода, колодцев ДНТСН «Механизатор» на 

<

данные изъяты> г., который составляет 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> руб. Применяя указанный размер возместительного взноса, задолженность ФИО2 за пользование инфраструктурой перед ДНТ СН «Механизатор» за 

<

данные изъяты> г. составляет 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> сотки * 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> руб.), за 

<

данные изъяты> г. размер задолженности составляет также 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> руб., признавая верным расчет за уличное освещение в размере 

<

данные изъяты> руб. и за санитарное состояние и вывоз бытовых отходов в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Таким образом, общий размер задолженности ответчика пере ДНТ составляет 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> руб. 

Поскольку в судебном заседании установлено невыполнение ФИО2 обязательств по внесению платежей за пользование объектами инфраструктуры ДНТ СН «Механизатор», суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ответчика денежных средств в размере 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> руб., в счет погашения задолженности по платежам за пользование объектами инфраструктуры за 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> годы, что является неосновательным обогащением.

Согласно статьи 

<

данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С учетом удовлетворенных исковых требований в части в размере 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> руб., размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца составляет 

<

данные изъяты> руб.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 

<

данные изъяты> ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества СН «Механизатор» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. в счет погашения задолженности по платежам за пользование объектами инфраструктуры за 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> годы. В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу Дачного некоммерческого товарищества СН «Механизатор» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Донских