Дело № 2-2094/2019 28 мая 2019 года 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Даниловой А.В.

с участием прокурора Федотовой Ю.Ю.

истцов ФИО1, ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО4 обратились в суд иском к ФИО3, просят признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Заявленные требования истцы обосновывают тем, что являются собственниками, по 

<

данные изъяты> доли каждая, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время по указанному адресу ответчик ФИО3 имеет регистрацию. Местонахождение ответчика неизвестно, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением отсутствует. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производит. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцам жилом помещении существенным образом нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании на иске настаивали. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена по последнему известному месту жительства. Конверт с почтовой корреспонденцией вернулся в суд за истечением срока хранения (л.д. 16). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку суд не может быть поставлен в зависимость от недобросовестности получателем судебной корреспонденции.

Прокурор Федотова Ю.Ю. считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Заслушав доводы истцов, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из п.2 ст.31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2 и ФИО1 являются собственниками, по ? доле каждая, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7-8).

Из пояснений истицы ФИО2 следует, что ответчик ФИО3 - ее двоюродная сестра. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году оформила регистрацию в квартире истцов, принадлежащей им на праве собственности. Фактически в квартиру никогда не вселялась и не проживала. Ответчик уехала к дочери в 

<

адрес>, приезжала только в гости. Последние три года не приезжала в силу возраста, ей под 80 лет. В связи с тем, что дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным, ответчика необходимо признать прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета. Также истец ФИО2 пояснила, что ответчику ФИО3 известно о рассмотрении данного дела в суде, общались с ней по телефону, но приехать в силу возраста она не имеет возможности, не возражает против данного иска. 

Истец ФИО1 также пояснила, что ответчик ФИО3 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, фактически никогда не проживала по данному адресу. В настоящее время проживает в 

<

адрес>. 

Из справки МУП «Кунгурстройзаказчик», адресной справки ОВМ МО МВД России «Кунгурский» следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9, 17-19).

Суд считает установленным, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО3 не проживает, общее хозяйство с истцами – собственниками жилого помещения не ведет, расходы по содержанию данного жилого помещения не несет, членом их семьи не является. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу не является основанием для отказа истцам в иске о признании ответчика, прекратившей право пользования спорным жилым помещением. Сохраняя регистрацию в квартире адресу: 

<

адрес>, ответчик тем самым нарушает права и интересы истцов, как собственников жилого помещения, препятствуя им во владении, пользовании и распоряжении квартирой.

Признание ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением необходимо для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, ее вещей в жилом помещении нет, в связи с этим ответчик, в силу п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, должна быть признана лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, и снята с регистрационного учета по месту жительства. 

Суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО3 прекратила, следовательно, исковые требования истцов подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Е.Малышева