Дело №2-23/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимова М.М.,

при секретаре Редковниковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Л.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Р.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л :

Истцы просят суд установить с 01.02.2018 порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, определив 1/2 долю за ФИО2, ФИО1 ее несовершеннолетними детьми Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ? долю за ответчиком ФИО3 и его несовершеннолетними детьми Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Истцы так же просят суд, разделить уже имеющуюся задолженность, и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Свои требования истцы обосновывают тем, что стороны и их несовершеннолетние дети зарегистрированы в спорной муниципальной квартире. Стороны имеют равные права и обязанности по договору социального найма. Совместного хозяйства стороны не ведут. В настоящее время истцы желают самостоятельно нести расходы по квартплате и коммунальным услугам, приходящиеся на их долю, имеют самостоятельный источник доходов. Просят также разделить задолженность по квартплате и коммунальным услугам, образовавшуюся до 31.01.2018.

Истцы в судебном заседании свои требования поддержали в полном объёме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела.

Представитель третьего лица ТСЖ «24АБ», в судебном заседании требования истцов поддержал, полагал их законными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ», в судебное заседание не явилось, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Заслушав истцов, представителя третьего лица ТСЖ «24АБ», изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является муниципальная трехкомнатная квартира, общей площадью – 75,7 кв.м., жилой – 45,4 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Пущино, м-н «АБ», 

<

адрес>. В квартире зарегистрировано 8 человек – ФИО2, ФИО1 ее несовершеннолетние дети Л.В.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3 его несовершеннолетние дети Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Р.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения. По оплате квартплаты и коммунальных платежей имеется задолженность, начисление по оплате, ремонту и коммунальных услуг происходит с учетом количества зарегистрированных лиц - 8 человек (выписки из домовой книги, лицевого счёта, свидетельства). 

Согласно акту о не проживании, составленному комиссией ТСЖ «24АБ», ФИО3, его несовершеннолетние дети Р.Н.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Р.В.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Р.В.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не проживают в спорной квартире на протяжении 5 лет.

Фактически в спорной квартире проживают ФИО2, ФИО1 с ее несовершеннолетними детьми Л.В.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Л.В.., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Статьями 67 - 69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют равную обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.

В соответствии со статьями 153 - 157 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязаны ежемесячно своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что стороны имеют равные права и обязанности на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, в добровольном порядке стороны не могут договориться о порядке оплаты за спорное жилое помещение. В настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства, имеют самостоятельные источники своих доходов.

Удовлетворяя требования истцов и обязывая ТСЖ «24АБ» и ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, с возложением обязанности на управляющую компанию заключить со сторонами соответствующие соглашения, суд исходит из того, что стороны и их несовершеннолетние дети зарегистрированы в жилом помещении, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг начисляются на восьмерых человек. В связи с чем, стороны обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, из чего возникает у истца право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по отдельному платежному документу. 

Определяя сторонам для оплаты доли на каждого, суд учитывает, что наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, обязаны вносить плату в размере, определяемом исходя из занимаемой площади и тарифов, установленных органами местного самоуправления, в данном случае в спорной квартире зарегистрировано 8 человек, из которых Л.В.., Л.В., Р.Н., Р.В.., Р.В. является малолетними детьми. На каждого зарегистрированного в спорной квартире приходится доля в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/8 доли, или 1/2 доли у истцов ФИО2, ФИО1 с ее несовершеннолетними дети и 1/2 доли у ответчика ФИО3 и его несовершеннолетних детей.

Руководствуясь ст.ст. 67-68, 69, 153-157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. 

Установить с 01 февраля 2018 года порядок оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по квартире 

<

адрес> м-на «АБ», г. Пущино, Московской области: определив 1/2 долю за ФИО2 и ФИО1, ее несовершеннолетними детьми Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и 1/2 долю за ответчиком ФИО3 и его несовершеннолетними детьми Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Обязать ТСЖ «24АБ» произвести сторонам распределение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся по квартире 

<

адрес> м-на «АБ», г. Пущино, Московской области до 31 января 2018 года включительно согласно определенным судом долям.

Данное решение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ТСЖ «24АБ» и ООО «МособлЕИРЦ» согласно определенным судом долям сторон по делу и выдачи сторонам отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

Председательствующий судья: подпись Трофимов М.М.

Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2018 года.

Председательствующий судья: подпись Трофимов М.М.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-23/2018.