Дело №2-320/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО3, после его смерти открылось наследство в виде одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 47,1 кв.м., земельного участка площадью 2892 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 872 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Новые Поляны, 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются супруга и его дети. Никто из них к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращался. На день открытия наследства совместно с наследодателем проживал супруга - ФИО4, которая вступила во владение и управления имуществом. Мать истцов ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются дети ФИО1, ФИО2, ФИО5 После смерти матери истцы провели её похороны, забрали из дома, фотографии, предметы домашнего обихода принадлежавшие ей. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на жилой дом и земельные участки, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Новые Поляны, 

<

адрес>, в связи с чем истцы просят признать ФИО1 и ФИО2 принявшими наследство после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доле каждому в праве жилого дома общей площадью 47,1 кв.м., по ? доле в праве земельного участка площадью 2892 кв.м. с кадастровым номером № и по ? доле в праве земельного участка площадью 872 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Новые Поляны, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала.

Предсавитель истцов ФИО2 и ФИО1 – ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Деушевского сельского поселения Апастовского муниципального района исковые требования поддержал, пояснив, что истцы являются детьми умерших ФИО4 и ФИО3, они проводили похороны и поминки родителей, ухаживали за домом и земельным участком.

Третьи лица – нотариус Апастовского нотариального округа РТ, представитель Управления Росреестра, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, от нотариуса поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства и места открытия наследства.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 – супруг ФИО4, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке серии I-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и двух земельных участков, расположенных по адресу 

<

адрес>.

Принадлежность ФИО3 жилого дома общей площадью 45 кв.м., земельного участка общей площадью 2892 кв.м. и земельного участка общей площадью 872 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Новые Поляны, 

<

адрес> подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданными Исполнительным комитетом Верхнеаткозинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларациями о факте использования земельных участков. 

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно справки нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом…

Из справки исполнительного комитета Верхнеаткозинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес> совместно с супругой ФИО4.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 приняла наследство после смерти мужа ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 – мать истцов, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО1 серии II НБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО7 серии №, справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии I КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО8 открылось наследство в виде жилого дома жилого дома общей площадью 47,1 кв.м., земельного участка площадью 2892 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 872 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Новые Поляны, 

<

адрес>.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Новые Поляны, 

<

адрес> имеется деревянный жилой дом с 1955 года постройки, общей площадью 47,1 кв.м. и земельные участки площадью 2892 кв.м. и 872 кв.м. Заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждает, что площадь дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Новые Поляны, 

<

адрес>, составляет 47,1 кв.м.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Новые Поляны, 

<

адрес> находятся земельные участки площадью 2892 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 872 кв.м. с кадастровым номером № сведения о зарегистрированных правах на них отсутствуют.

Из справки исполнительного комитета Верхнеаткозинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней никто не проживал и не проживает. Отдельно проживают дети: ФИО5, ФИО1, ФИО2

Согласно справки нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. 

ФИО5 от наследства отказалась в нотариальном порядке, о чем свидетельствует ее заявление нотариусу серии 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель и Свидетель суду показали, что ФИО1 и ФИО2 являются детьми ФИО3 и ФИО4, они приняли наследство после смерти ФИО4, проводили похороны и поминки, пользовались домом и земельными участками. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО3 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что его супруга ФИО4 приняла наследство после смерти мужа и после смерти матери ФИО4 истцы приняли наследство, суд считает возможным признать за истцами право собственности по ? доле каждому на жилой дом и земельные участки в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшими наследство после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за лукояновым Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доле в праве за каждым на следующее имущество: жилой дом общей площадью 47,1 кв.м., земельный участок площадью 2892 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 872 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Новые Поляны, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав. 

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина