Копия 

Дело № 2-4155/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2019 года город Казань 

Советский районный суд г. Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. – единолично, при секретаре судебного заседания Ивановой Л.Н., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно – строительного кооператива «СПАРТАК-40» к Ф.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «СПАРТАК-40» (далее также – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее также – ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей по квартире № 

<

адрес изъят> г.Казани, обосновывая требования наличием у ответчика долга в размере 121 тысячи 046 рублей 73 копеек, которую и просит взыскать истец. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства. 

Конверт с судебной повесткой возвращен в суд по истечении срока хранения. 

Судебные извещения и вызовы приравниваются к юридически значимым сообщениям в смысле статьи 165.1 ГК РФ, согласно которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве. 

Изучив заявленные истцом требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. 

В соответствии с частью 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. 

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Учитывая данное положение закона, совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик является собственником квартиры № 

<

адрес изъят> г.Казани, что подтверждается ордером на жилое помещение № 1394 от 18.06.1992 г., на основании которого на имя ответчика открыт лицевой счет.

Управление жилым домом осуществляет истец на основании Решения Исполкома Казанского городского Совета народных депутатов № 205 от 27.03.1991 г. и протокола общего собрания членов кооператива от 11.07.1991 г. 

На претензию истца с требованием об оплате задолженности по коммунальным платежам ответчик не ответил.

По состоянию на 01.03.2019 г. у ответчика имеется задолженность в размере 121 тысячи 046 рублей 73 копеек, что подтверждается справкой о начислениях и оплатах за период с февраля 2016 года по февраль 2019 года, счет - фактурой, (л.д. 27-28, 29).

Доказательств отсутствия указанного долга по оплате коммунальных услуг ответчиком не представлено, сумма задолженности ответчиком не оспорена, а потому иск в этой части подлежит удовлетворению. 

В силу части 1 статьи 88 и части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в соответствии с требованиями законодательства о налогах и сборах, в сумме 3 тысяч 621 рубля, которые подлежат возврату в пользу истца с ответчика ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск жилищно – строительного кооператива «СПАРТАК-40» к Ф.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей – удовлетворить.

Взыскать с Ф.Г. в пользу жилищно – строительного кооператива «СПАРТАК-40» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 121 тысячи 046 рублей 73 копеек, а также возврат государственной пошлины в сумме 3 тысяч 621 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Губаева Д.Ф. 

Копия верна.

Судья Губаева Д.Ф.